Социальная помощь многодетным семьям в приобретении жилья на первичном рынке
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Социальная помощь многодетным семьям в приобретении жилья на первичном рынке». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Семья с тремя и более несовершеннолетними детьми имеют право на уменьшение налоговой базы по земельному налогу — на величину кадастровой стоимости шести соток. Таким образом многодетные семьи освобождаются от уплаты земельного налога на участки размером до шести соток. Например, у семьи в собственности участок размером восемь соток. Налог хозяева заплатят только за две. За участки шесть соток или меньше налог платить не требуется.
Ошибка: Многодетная семья, получившая от властей Свердловской области квартиру по договору социального найма, претендует на получение субсидии для строительства индивидуального жилого дома.
Комментарий: Субсидия на приобретение жилого помещения предоставляется в Свердловской области при условии, что ранее семья не получала жилье или выплат на его покупку или строительство.
Ошибка: Многодетная семья, усыновившая троих детей, не являющихся гражданами России, претендует на региональный материнский капитал в Свердловской области.
Комментарий: Региональный материнский капитал в Свердловской области полагается исключительно семьям, воспитывающим детей с гражданством РФ.
Почему банк может отказать в ипотеке
Основные причины для отказа:
- сомнения в платежеспособности заёмщика;
- недобросовестное исполнение обязательств по кредитам;
- пени, штрафы и налоги;
- недостаточный первоначальный взнос;
- ошибка с выбором квартиры;
- недостоверная информация.
Смена работы заёмщиком, просрочки по текущим займам, изменение экономической политики в банковской сфере влияют на решение о предоставлении льготной ипотеки.
Если при первом обращении получен отказ, устраните замечания: улучшите кредитную репутацию, погасите долги в банках, привлеките созаёмщиков. Это сократит риск отказа в ипотеке с низкой ставкой. Спустя два месяца после первого обращения подайте заявление снова.
Льготы по земельному налогу
Семья с тремя и более несовершеннолетними детьми имеют право на уменьшение налоговой базы по земельному налогу — на величину кадастровой стоимости шести соток. Таким образом многодетные семьи освобождаются от уплаты земельного налога на участки размером до шести соток. Например, у семьи в собственности участок размером восемь соток. Налог хозяева заплатят только за две. За участки шесть соток или меньше налог платить не требуется.
Воспользоваться таким вычетом можно только в отношении 1 земельного участка. Если у семьи есть несколько участков, можно выбрать один, на который будет распространяться льгота.
Для оформления льготы нужно подать заявление о ее предоставлении в любую налоговую инспекцию (а также через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС) или МФЦ.
На что можно потратить субсидию молодым семьям
Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:
- для оплаты покупки жилого помещения;
- для оплаты строительства жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
- для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
- для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
- для оплаты участия в долевом строительстве.
Досрочный выход на пенсию
Согласно Статье 28 Закона N 173-ФЗ, трудовая пенсия по старости назначается досрочно:
- женщинам, родившим пять и более детей и воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет, по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 15 лет;
- одному из родителей инвалидов с детства, воспитавшему их до достижения ими возраста 8 лет: мужчинам по достижении возраста 55 лет, женщинам по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж соответственно не менее 20 и 15 лет;
- опекунам инвалидов с детства или лицам, являвшимся опекунами инвалидов с детства, воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет. Трудовая пенсия по старости назначается с уменьшением возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин) на один год за каждые один год и шесть месяцев опеки, но не более чем на пять лет в общей сложности, если они имеют страховой стаж не менее 20 и 15 лет соответственно мужчины и женщины;
- женщинам, родившим двух и более детей, по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 20 лет и проработали не менее 12 календарных лет в районах Крайнего Севера либо не менее 17 календарных лет в приравненных к ним местностях.
Льготы многодетным семьям в Свердловской области в 2022 году
Согласно государственной строительной программе Свердловской области до 2022 года, многодетным семьям, имеющим потребность в благоустроенном жилье, местные власти оказывают поддержку и выплачивают определенную сумму. Для того чтобы воспользоваться этим правом, необходимо сначала встать на учет в качестве нуждающихся в жилье. Затем надо собрать необходимые справки и документы, подтверждающие, что заявитель воспитывает троих детей и более, и что до данного момента никто из родственников не пользовался финансовой льготой из федерального или областного бюджета при обеспечении квартирой или домом.
- действующий документ, подтверждающий личность (обычно это паспорт или временное удостоверение гражданина России), людям, не имеющим гражданства, достаточно принести временное разрешение на проживание или вид на жительство;
- детские свидетельства о рождении;
- подробная справка о составе семьи (обязательно прописать даты рождения всех людей, указанных в справке, и их родственные связи);
- факт подтверждения совместного проживания семьи. Справка выдается только родителю, с которым живет ребенок (дети). За этим документом можно обратиться в территориальный орган Свердловской области по защите людей;
- бумаги о заключении или расторжении брака;
- стандартные фотографии размером 3 на 4 сантиметра;
- родители приемных детей обязаны принести договор о передаче ребенка (детей) в семью.
Многодетные родители Свердловской области, давайте поборемся за свое право на землю
Семьи, чей достаток позволяет взять ипотечный кредит на строительство, на субсидию права не имеют, хотя им бы она очень помогла: даже имея доход выше прожиточного минимума многодетной семье трудно сделать существенные накопления и приобрести недвижимость, расходы у многодетных семей на поддержание нормального уровня жизни очень значительны.
Рекомендуем прочесть: Обязанности жкх по обслуживанию многоквартирного дома во владимирской области
5 июля 2011 года председатель Правительства Свердловской области Анатолий Гредин, отвечая на вопросы читателей «Областной газеты», упомянул о корректировке подпрограммы «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан» и изменениях в постановление Правительства Свердловской области № 454-ПП от 25.04.2011 г. Очень бы хотелось, чтобы наши предложения тоже были рассмотрены и учтены.
Кому положена субсидия на улучшение жилищныхусловий
Улучшение жилищных условий за счет различных государственных программ доступно не всем. Прежде всего, нужно доказать, что Гражданин, который претендует на получение улучшений, действительно в них нуждается. Существует более чем одно условие:
- Первое условие – чтобы решить жилищный вопрос, человек должен встать в ведомственную очередь. Также можно встать в муниципальную очередь.
- Теперь нужно подтвердить, что претенденты имеют статус малоимущей семьи. Также поддержку можно получить благодаря другим особым статусам. К примеру, субсидия улучшение жилищных условий инвалидам по их состоянию здоровья или военным, благодаря их статусу.
- Следующий этап – подтверждения периода проживания на территории, под которую выдают субсидию (даже если здесь живет инвалид). Чтобы получить субсидию, нужно хотя бы 5 лет жить на одной и той же территории. И условия проживания должны быть действительно плохими.
- Также важное условие – если у человека вообще отсутствует собственная Недвижимость или он нуждается в социальном найме, это также нужно доказать, иначе в очередь на улучшениежилищныхусловий встать практически невозможно.
- Если есть другие моменты, что дают право на улучшение условий жизни, их тоже нужно доказывать. «Отягчающими» факторами могут выступать многодетный статус семьи или большой срок выслуги на работу и т.п.
Чтобы узнать точный перечень условий при получении субсидии на улучшения жилья, нужно ознакомиться с целевыми программами и нормативными актами, которые на данный момент актуальны. А эти программы могут меняться. Но если у вас есть право встать в очередь на улучшение условий жилья, желательно выяснить на каких основаниях должны предоставить субсидию.
Например, в 2022 году жилищный вопрос решают по нескольким направлениям, и если вы планируете претендовать на рассматриваемый вид материальной помощи, должны ознакомиться с актуальными программами.
- Молодой семье, где оба супруга не старше 35 лет и у них отсутствует свое жилье. Причем Брак обязательно должен быть официальным.
- Действующим военнослужащим, а также лицам, которые были уволены в запас. Но только если рассматриваемые лица являются участниками программы НИС (это важное условие).
- Многодетной семье. Отдельно рассматриваются многодетные семьи, где воспитывается от семи детей и других членов семьи. Их субсидия на улучшение жилищных многодетным семьям имеет региональный характер, как для получателей награды «Родительская слава».
- Сотрудники учреждений образовательного и медицинского типа. А также инвалидам определенных групп.
Иногда субсидия может рассматриваться в качестве альтернативы, когда государство не может выдать новую квартиру или землю под строительство. Но гражданин может сам выбрать – ждать квартиру в будущем или согласиться улучшить условия проживания сейчас.
- компенсация расходов на оплату проезда до административного центра Свердловской области и обратно ребенку, нуждающемуся в медицинской помощи и по медицинским показаниям направленному в административный центр Свердловской области, а также одному сопровождающему такого ребенка лицу;
- ежемесячное пособие одному из родителей или законных представителей, воспитывающему ребенка-инвалида;
- ежемесячное пособие беременной женщине, имеющей статус безработной, а также несовершеннолетней беременной, вставшим на учет в медицинской организации в ранние сроки беременности;
- единовременное пособие женщинам, родившим одновременно двух и более детей либо третьего и последующих детей;
Требования к заявителю
Для получения государственной помощи заявитель должен соответствовать установленным законом требованиям. Они отражены в таблице.
| Требование к заявителю | Комментарий |
| Получение статуса | Семья должна быть признана многодетной, малоимущей, нуждающейся в улучшении жилищных условий. |
| Гражданство РФ | Должно быть у всех членов семьи. |
| Место проживания | Заявитель должен проживать в регионе установленный срок. Обычно он составляет 10 лет. Но некоторые субъекты устанавливают требование проживания от 5 до 15 лет. |
| Первичное обращение | Аналогичная помощь от государства ранее не получалась. |
| Жилищные условия не ухудшались | Намеренно не регистрировались посторонние лица в квартире, не менялась прописка. |
Дополнительные нюансы
1. Держателю сертификата придется своевременно предоставлять отчеты о потраченных денежных средствах и о том, на каком этапе на текущий момент находится строительство частного дома.
2. Использовать средства сертификата необходимо в течение 6 месяцев. Если срок упущен, придется еще раз собирать документы и предоставлять их на рассмотрение, ожидая своей очереди.
3. За 6 месяцев дом должен быть построен на 2/3. Держатель сертификата дважды предоставляет администрации отчет. Через 1 месяц после перечисления денег потребуется проинформировать административные органы о первых результатах целевой траты денег, предоставив квитанции и чеки о покупке стройматериалов, договоры со стройкомпаниями, проектную документацию. После окончания строительных работ администрации необходимо вручить кадастровый паспорт жилья.
4. Если семейство израсходовало деньги на личные нужды или вовремя не предоставило отчетов, то перечисленные им средства будут возвращены государству. Также для людей есть риск получения административных штрафных санкций или – в тяжелых случаях – инициирования уголовного дела.
Многодетные родители Свердловской области, давайте поборемся за свое право на землю
Семьи, чей достаток позволяет взять ипотечный кредит на строительство, на субсидию права не имеют, хотя им бы она очень помогла: даже имея доход выше прожиточного минимума многодетной семье трудно сделать существенные накопления и приобрести недвижимость, расходы у многодетных семей на поддержание нормального уровня жизни очень значительны.
Рекомендуем прочесть: Обязанности жкх по обслуживанию многоквартирного дома во владимирской области
5 июля 2011 года председатель Правительства Свердловской области Анатолий Гредин, отвечая на вопросы читателей «Областной газеты», упомянул о корректировке подпрограммы «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан» и изменениях в постановление Правительства Свердловской области № 454-ПП от 25.04.2011 г. Очень бы хотелось, чтобы наши предложения тоже были рассмотрены и учтены.
Субсидии многодетным семьям в 2023 году помощью в покупке жилплощади не ограничиваются – есть и множество других.
Так какие субсидии положены многодетным семьям помимо жилищных:
- Компенсация коммунальных расходов. Величина и условия предоставления компенсации устанавливается на региональном уровне.
- Компенсация телефонных услуг (в Москве) – 264 рубля ежемесячно.
- Ежемесячное пособие по уходу за малышом – 6 554,89 рубля при рождении второго и последующих детей (это минимальная величина, положенная безработным или имеющим низкий уровень доходов, с февраля 2020 года будет увеличена, подробнее об индексации).
- Региональное ежемесячное пособие на 3-го и последующих детей до достижения ими трехлетнего возраста.
- Пособия для семей, воспитывающих не меньше 10 детей, ко дню Семьи / дню Знаний (в Москве) – 21 120 / 31 680 рублей.
- Единовременная выплата при награждении родителей президентским орденом Родительской славы – 211 200 рублей. Такой орден выдается, если в семье более 7 детей.
- Материнский капитал с 1 февраля 2023 года будет проиндексирован на 11,9 % и составит 587 тыс. рублей на первого ребенка и 775,6 тыс. рублей — на второго. Одно из целевых назначений маткапитала — приобретение/строительство жилья.
- Региональные пособия молодым родителям — в Москве, например, за рождение 3 малыша дают единовременно 10 прожиточных минимумов.
Возможные причины отказа и пути решения проблемы
При определенных условиях, заявителю могут отказать в выдаче какого-либо статуса и/или постановке не учет для получения сертификата. Предложенные ниже причины частично могут использоваться и в ситуации с исключением из очереди:
- Хорошее финансовое состояние. Если заявитель не соответствует требованиям для получения статуса «малоимущий», то он не сможет получить данный статус и, в большинстве случаев, не сможет претендовать на сертификат. Даже если на момент подачи документов финансовое состояние было существенно хуже, заявителя могут исключить из очереди позднее, когда состояние улучшится.
- Комфортные условия проживания. Заявитель не может претендовать на сертификат если его жилье имеет достаточно большую площадь и соответствует другим требованиям (например, санитарно-эпидемиологическим).
- Выявлены факты сознательного ухудшения жилищных условий. В такой ситуации заявителю не только откажут, но и на 5 лет запретят участвовать в аналогичных государственных программах.
- Помощь от государства была получена ранее. Сертификат выдается только один раз в жизни. Если он уже был ранее оформлен, подать заявление на еще один не получится.
- Предоставлены неверные данные. Вне зависимости от того, случайно ошибся заявитель или же он сознательно скрыл какую-то информацию, в принятии заявления будет отказано. Придется подавать его еще раз, но на этот раз с учетом замечаний и с предоставлением абсолютно достоверной информации.
- Не предоставлены все необходимые документы. В такой ситуации единственным выходом может стать предоставление требуемых бумаг.
В некоторых случаях причины отказа не мотивированы, ошибочны или выполнить требования просто невозможно (например, нельзя предоставить документы на собственное жилье, если его нет). В такой ситуации единственным способом решить вопрос является обращение в суд.
Миллион рублей на строительство многодетной семье свердловская область
Благодаря всем вышеперечисленным льготам и социальным выплатам многодетные семьи могут полноценно себя обеспечивать и ни в чем не нуждаться. Процедура оформления Для того, чтобы оформить льготы, необходимо получить удостоверение, подтверждающее статус «многодетная семья».
Если женщина одновременно рожает троих и более детей, из областного бюджета предоставляется семейный капитал в размере 150 000 рублей.
- если семейный доход составляет ниже прожиточного минимума, то на третьего ребенка выплачивается пособие до 3-х лет;
- с 2009 года родители могут оформить пособие в размере не более 2 000 рублей на покупку одежды и канцелярии для посещения школы или детского сада.