Гражданство Финляндии для Россиян при покупке недвижимости
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Гражданство Финляндии для Россиян при покупке недвижимости». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Финляндия на протяжении многих лет входит в Евросоюз и Шенгенское соглашение, поэтому в обычное время (условия пандемии диктуют свои условия) въезд в страну возможен с шенгенской визой. Интересно, что все чаще звучат заявления финских политиков об отмене визового режима для жителей Санкт-Петербурга (а иногда и для всех россиян), но пока что на подобных заявлениях все и заканчивается. Срок действия туристической визы, выдаваемой Финляндией, как правило, составляет от полугода до года, но можно оформить и более долгосрочный вариант. Обычно годовая мультивиза может быть открыта на 180 дней нахождения в стране. Вид на жительство в Финляндии рассчитан на срок пребывания в Финляндии более трех месяцев. Это может быть рабочая или студенческая визы, а также разрешение на пребывание на основании семейных связей и т.д. Временное разрешение на пребывание может иметь статус «А» либо «В» — именно от этих букв зависит то, в течение какого срока иностранец может находиться в Финляндии.
Есть ли преимущества для обладателей ВНЖ?
Чаще всего иностранцы в Финляндии имеют дело с ВНЖ с литерой «B». Это временное разрешение на пребывание (на год, но может варьироваться в ту или иную сторону, если в документах указаны конкретные даты), и продлить его можно обычно за один раз еще на год. Иностранец, имеющий временное разрешение, может запросить непрерывное разрешение, если основание для пребывания в стране со временем изменилось, например, из-за вступления в брак. По работе иностранец обычно получает ВНЖ со статусом «В».
«А» — это ВНЖ, разрешающее пребывание в течение 4 лет. Как правило, такой статус получают те, у кого уже был ранее ВНЖ со статусом «В», но, к примеру, затем получил постоянный рабочий контракт. Владелец статуса «А» обладает всеми правами и льготами гражданина Финляндии, исключая возможность безвизового въезда в некоторые страны, и права голосовать на выборах. А получать пособие на бирже труда, отдать детей в детский сад или школу можно уже наравне с правами финнов. Основание для ВНЖ «А» также может меняться: например, сперва иностранец жил в Финляндии по работе, а затем вступил в брак с гражданином страны. Затем можно продлить ВНЖ еще на 4 года или уже оформить ПМЖ (статус «Р»). Правда для этого придется сдать экзамен по финскому или шведскому языку.
Если иностранец находится в Финляндии и получает от Миграционной службы отказ в выдаче ВНЖ, то он должен либо покинуть страну (если уже находится на месте, в срок до 30 дней), либо обжаловать решение об отказе. В этом случае заявитель вправе находиться в Финляндии в течение всего срока рассмотрения жалобы. Иностранец имеет право на обжалование решения и в том случае, если подавал заявление на предоставление вида на жительство, находясь за границей, но тогда и результата рассмотрения жалобы необходимо ожидать там же. Важно понимать, что в течение действия запрета на въезд, иностранец не сможет посещать Финляндию и другие страны Шенгенского соглашения.
Финляндия – педантичная страна, где к решению о выдаче ВНЖ всегда прилагается инструкция по обжалованию. Рассмотрением апелляционных жалоб занимается административный суд (hallinto-oikeus) – он может либо отказать в удовлетворении жалобы, либо направить дело на повторное рассмотрение. Отказ в удовлетворении жалобы означает, что решение Миграционной службы остается в силе. В некоторых случаях, получив отказ от административного суда, можно обжаловать его решение через Верховный административный суд (korkein hallinto-oikeus). Если он выдаст разрешение на апелляцию, это значит, что он принимает жалобу к рассмотрению. За помощью в составлении апелляционной жалобы рекомендуют обращаться как к частному адвокату, так и в государственную юридическую консультацию (valtion oikeusaputoimisto).
При первичном получении или последующем продлении ВНЖ в Финляндии могут отказать из-за недостаточности мотивов для постоянного пребывания или обмана, например, фиктивный брак. А если иностранец уже ранее имел разрешение, но, к примеру, провел более двух лет за пределами Финляндии, то у него могут возникнуть проблемы. Правда, если причина уважительная, то запрет на продление аннулируют. Также здесь тщательно наблюдают за случаями нарушениями законов ЕС, а также скрупулезно проверяют, насколько правдивую информацию предоставил о себе заявитель.
Поиск недвижимости в Финляндии
Перед тем, как купить дом или квартиру, заинтересованному лицу нужно найти подходящий вариант. В первую очередь соискателю необходимо определиться, будет ли он искать предложения без посредников либо через агентство. У каждого способа есть свои плюсы и минусы.
При самостоятельном поиске можно неспешно оценить различные виды недвижимости в Финляндии, найти недорогие дома или квартиры, например, на берегу озера или возле леса от владельцев. Также в данном случае иностранец сэкономит на риэлтерских услугах и не будет подвергаться влиянию на свой выбор от постороннего человека. Из минусов — необходимость уделять много времени поиску, регулярно просматривать сайты недвижимости. Нужно самостоятельно заниматься подготовкой документов, поиском нотариуса и другими вопросами, связанными с покупкой имущества. Для русских покупателей и соискателей из других стран минусом также может являться языковой барьер, поэтому отдельно нужно прибегать к услугам переводчика для корректного составления документов.
Плюсы поиска через компанию включают помощь специалистов в определении ключевых запросов по покупке недвижимости, подборе нескольких вариантов для приобретения или аренды. Также риэлторы могут недорого организовать просмотр объектов, чем сэкономят время соискателя. Специалисты возьмут на себя сложности оформления нужных документов и, если нужно, выступят в роли доверенных представителей покупателя. Из минусов — необходимость оплачивать услуги риэлтора, сумма составляет определенный процент от покупки.
Кто может получить гражданство Финляндии?
Приобретение гражданства Финляндии для россиян осуществляется по общей схеме. Кроме того, каждый новый подданный страны должен знать ее конституционный уклад, традиции, иметь готовность полной интеграции в местное сообщество. Дополнительные условия, соблюдение которых обязательно:
- наличие оформленного по всем правилам разрешения на нахождение в стране (при отсутствии его нужно будет получить);
- совершеннолетний возраст;
- отсутствие проблем с законом;
- отсутствие судимостей в стране текущего гражданства;
- достаточный уровень дохода, который позволит гражданину обеспечивать себя и семью без государственных дотаций;
- владение финским либо шведским языком на высоком уровне (свободные чтение, письмо, разговор);
- положительные результаты медкомиссии в финской клинике (контролируются такие заболевания, как СПИД, туберкулез, наркомания, шизофрения, некоторые другие).
Покупка недвижимого имущества к оформлению подданства не ведет, независимо от цены объекта. Владелец может получить мультивизу по упрощенной процедуре, имея которую, сможет пребывать на территории страны до 6 месяцев из 12-ти.
Правила получения финского гражданства для россиян
Разберём эту процедуру на примере присвоения подданства по натурализации.
Сначала необходимо въехать в страну, оформив национальную визу категории D. В течение недели после въезда нужно подать прошение в один из центров регистрации населения на получение временного вида на жительство (он же разрешение на проживание). ВНЖ действует год и подлежит продлению. Через 4 года проживания в государстве в качестве временного резидента можно получить постоянный ВНЖ (ПМЖ). Спустя ещё 2 года можно подавать документы на вступление в гражданство.
Обязательный этап на пути к получению финского гражданства — тест на интеграцию. Он проводится устно и письменно на финском или шведском языке. Вопросы касаются истории, законов, традиций Финляндии. До экзамена нужно успешно окончить курсы финского или шведского языка объемом 200 часов. При неуспешном результате, тестирование можно пройти снова через 3 месяца. Попыток может быть несколько.
Если вы не владеете ни финским, ни шведским языком, на первое время можно обойтись английским. Среди жителей скандинавских стран знание языка международного общения широко распространено.
Ходатайство на вступление в гражданство следует подавать в Центр регистрации населения при полиции по месту жительства. Заявление обычно рассматривается 2-3 недели. Также это можно сделать через сервис электронных услуг. Лица, восстанавливающие гражданство по декларации, могут обратиться в дипломатическое представительство Финляндии.
Желающие переехать в Финляндию на ПМЖ могут предварительно заручиться поддержкой финского работодателя. Чтобы оформить трудовой контракт, потребуется получение разрешения на ведение профессиональной деятельности. Оно выдается только в том случае, если работодатель предлагает приемлемые с точки зрения закона условия оплаты труда и не имеет проблем с платежеспособностью.
Иностранным студентам легко поступить на обучение для получения ученой степени (аспирантуру). Чтобы обучаться в аспирантуре, необходимо иметь в распоряжении требуемое количество денежных средств на проживание и аренду жилья. ВНЖ по визе студента имеет статус «В» (временный), поэтому для постоянного проживания необходимо будет в дальнейшем трудоустроиться в собственной фирме или у финского работодателя.
Все иностранные резиденты перед подачей заявления о прошении гражданства должны пройти экзамены. Первым из них — проверка на знание языка. В Республике два государственных языка — шведский и финский. Они весьма не похожи на славянские языки, поэтому для русских граждан их учить труднее, однако без них в стране не обойтись.
Иностранные граждане могут пройти бесплатные курсы на обучение одного из языка. Тестирование не сдают лица, обучавшиеся в высшем заведении страны на государственном языке, те, у кого на руках имеется документ, подтверждающий знание финского или шведского языка на требуемом уровне, а также беженцы.
Экзамен делится на две части: устная форма и тест. Для его сдачи потребуется написать экзамен на 60 и более баллов. Во время устного экзаменатор проверяет уровень владения гражданином разговорным языком.
После этого проходит тест на знание истории, культуры и законов. Сдающий экзамен должен наизусть знать гимн страны, основные лица правительства и конституцию.
Тестирование платное — за одну попытку придется отдать 100 евро.
Провалив экзамен, процедура получения гражданства приостанавливается. Следующая попытка сдачи тестирования возможна не ранее, чем через три месяца. Количество попыток законом не предусмотрено.
Какие документы необходимы
Что нужно предоставить, чтобы получить гражданство Финляндии?
Перечень документов при подаче прошения на предоставление гражданства в любое государство Европейского Союза одинаковый. Он включает в себя:
- общенациональный действующий паспорт и ксерокопии всех страниц;
- действующий загранпаспорт;
- две заполненные анкеты для оформления гражданства;
- 4 фото формата 2,5 на 3,5;
- сертификат о том, что лицо не страдает инфекционными заболеваниями, при которых человек должен находиться в карантине;
- справка об отсутствии судимости, взятая в своем государстве, которая подтвердит, что гражданин не преследуется законом на международном уровне;
- подтверждение законного источника доходов и его размер;
- при наличии диплом о высшем образовании;
- справка о регистрации по конкретному месту жительству;
- свидетельство о браке или разводе (при наличии);
- действительный полис медицинского страхования за пределами РФ.
Жизнь в Финляндии для русских
Русский человек получает множество преимуществ, став гражданином Финляндии. При этом общий комфорт жизни для него держится на высоком уровне. Это связано с общей культурой и внутренней политикой власти. На улицах всегда чисто, встретить бродячих животных практически невозможно. Почувствовать себя еще более приятно помогает недавно основанный Фонд поддержки русской культуры.
Многие жители умеют разговаривать по-русски, а почти все госучреждения имеют в штате переводчика. Например, попав в больницу, можно общаться с врачом через него. Жизнь финнов спокойна и размеренна, а взаимоотношения между согражданами всегда дружелюбные, но не чрезмерно, как это бывает в некоторых других странах. Однако не исключены встречи с ярко выраженным русофобами, которые порой встречаются и среди работодателей.
Тем не менее, россиянин может довольно быстро устроиться на работу. Особенно если у него есть хорошее образование. Он тоже будет получать высокую зарплату и различные пособия. Пенсионер же может рассчитывать на выплаты от 496 евро, причем лекарства отдельно оплачиваются государством. Поэтому денег ему будет достаточно, чтобы купить все необходимое и отложить часть в копилку.
Необходимые документы
Для оформления гражданства следует подать в Миграционную службу Финляндии следующие документы:
- заявление, заполненное в электронном или бумажном виде;
- национальный паспорт;
- свидетельства о рождении, браке или разводе (если применимо);
- фото стандартного размера со сроком давности не более шести месяцев (4 шт.);
- военный билет или справка об освобождении от срочной службы — для мужчин в возрасте 18–30 лет;
- документ, подтверждающий знание финского или шведского языка на среднем уровне и выше (сертификат или диплом об окончании учебного заведения на требуемых языках);
- заключение медкомиссии о состоянии здоровья заявителя;
- справка об отсутствии судимости;
- квитанции об уплате сборов (электронное заявление — 460 EUR, бумажное — 690 EUR, заявка несовершеннолетнего — 80 EUR, декларация — 120 EUR).
Документы должны быть переведены на финский или шведский язык аккредитованным переводчиком и заверены у нотариуса.
Преимущества и недостатки
Согласно статистическим данным, за последние пятнадцать лет количество мигрантов, проживающих в Финляндии относительно местного населения возросло с 0,5 до 4%. Большинство переселенцев стремится получить гражданство.
Важно выделить следующие преимущества обладания финским паспортом:
- возможность полноправного неограниченного пребывания в стране с высоким уровнем жизни;
- наличие гражданства ЕС;
- свободный въезд на территории государств Европейского Союза и Шенгенской зоны;
- трудоустройство со стабильной высокой оплатой и полным социальным пакетом;
- свободное ведение коммерческой деятельности в европейских странах;
- доступ к бесплатному медицинскому обслуживанию;
- возможность получения престижного образования;
- право избирать и быть избранным в государственные органы;
- автоматическое получение финского гражданства для детей;
- получение регулярных социальных выплат, пенсионное обеспечение;
- возможность двойного гражданства.
Квартиры в новостройках Финляндии в среднем стоят €4 тыс. за «квадрат», а на вторичном рынке — €2,2 тыс. за 1 кв. м. Средняя цена таунхауса на «вторичке» составляет €1,9 тыс., а нового — €3 тыс. за 1 кв. м, отмечает Хелин. Стоимость нового коттеджа с участком в среднем составляет €2,2 тыс. за «квадрат», а вторичного — €1,6 тыс. Однако 1 кв. м в загородном доме может превышать €10 тыс. — в зависимости от расположения, локации и отделки.
Сейчас на рынке Финляндии выставлено на продажу большое количество маленьких одно- и двухкомнатных квартир. «Они пользуются высоким спросом среди местных жителей из-за уменьшения размера финских семей и высокой популярности таких объектов среди инвесторов», — объясняет вице-президент компании YIT.
Последние несколько лет в Финляндии предложение стабильно, а спрос в больших городах растет, так как все больше людей стремятся переехать в мегаполис, подчеркивает руководитель направления зарубежной недвижимости Knight Frank St Petersburg Алина Дашевская. По ее словам, переизбытка или простоя ликвидных объектов на финском рынке нет.
Преимущества гражданства Финляндии
- право на неограниченное проживание в любой из стран Европейского союза;
- возможность посещать без виз 189 государств по всему миру, в том числе Шенгенской зоны;
- доступное высшее образование без необходимости оформления студенческой визы;
- бесплатное медицинское обслуживание;
- гарантия экономической, политической стабильности, а также социальной защищенности, пенсионного обеспечения;
- право на трудоустройство и регистрацию бизнеса в любой стране Евросоюза без оформления дополнительных документов;
- возможность купить недвижимость без специального разрешения от Министерства обороны;
- право занимать государственные должности и принимать участие в избирательном процессе.
Как получить вид на жительство в Финляндии
Разрешение на пребывание в Финляндии (вид на жительство, ВНЖ) нужно в том случае, если иностранец планирует находиться в стране более трёх месяцев. ВНЖ понадобится также при приезде на заработки с получением разрешения на работу.
ВНЖ может быть трёх типов:
- разрешение на пребывание типа B (временное) выдаётся на год (иногда на более продолжительные сроки) и может продлеваться на год;
- разрешение на пребывание типа А (продолжительное) выдаётся на четыре года и продлевается также на четыре года;
- разрешение на пребывание типа P (постоянное) действует в течение неограниченного срока и выдаётся тому, кто прожил в Финляндии с продолжительным ВНЖ минимум четыре года.
Разрешения на проживание выдаются в перечисленном порядке (сначала ВНЖ типа B, затем А и P). Между ними не должно быть временных разрывов. Если вид разрешения изменился с А на В, то получить постоянный ВНЖ (типа P) нельзя.
При этом находиться непрерывно в Финляндии необязательно — можно свободно выезжать из страны в любое время. Претенденту на ВНЖ нужно жить в Финляндии не менее половины того срока, на который выдано разрешение, и при ходатайстве о постоянном разрешении у него должно быть действующее разрешение на пребывание.
Основания для получения ВНЖ:
- Работа. Разрешение на работу не требуется при наличии разрешения на пребывание типа A, выданное не на основании работы в Финляндии, а также при наличии ВНЖ типа P.
- Учёба. Иностранному студенту нужно получить ВНЖ, если учёба длится более трёх месяцев. Студенту нужно доказать, что он имеет достаточно средств на время обучения (минимум 1 тыс. евро в месяц). Для продления ВНЖ необходимо иметь положительные результаты пройденного обучения. ВНЖ на основании учёбы даёт возможность работать ограниченное время.
- Воссоединение семьи. Члены семьи гражданина Финляндии могут претендовать на ВНЖ. К членам семьи относятся законные супруги, гражданские супруги и дети в возрасте до 18 лет. У лица, проживающего в Финляндии, и у членов его семьи должно быть достаточно средств для проживания в стране (1 тыс. евро на человека в месяц и до 700 евро на каждого члена семьи в зависимости от количества человек). Заявителю нужно предоставить документ, подтверждающий семейные узы.
- Происхождение. На этом основании на ВНЖ могут претендовать бывшие граждане Финляндии и финны (если родители, бабушка или дедушка являются гражданами Финляндии по происхождению). Заявителю нужно подтвердить знание финского или шведского языков на уровне A Это можно сделать, сдав экзамен в Миграционной службе Финляндии. Также потребуются документы, доказывающие финское происхождение.
Покупка недвижимости не является основанием для получения вида на жительство в Финляндии.