Разрешительные документы для открытия мойки самообслуживания
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Разрешительные документы для открытия мойки самообслуживания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Автомойка – достаточно сложный технический объект, поэтому участок перед установкой оборудования необходимо подготовить. Обычно для этого используют готовые плиты или заливают бетонные основания. На этом же этапе на участке проводят все обязательные коммуникации.
Строительно-монтажные работы
К этому времени вы должны знать, какие навесы для постов автомойки будете устанавливать. Самые дешёвые — из металлического профиля, но они быстрее всего подвергаются воздействию воды и применяемой автохимии. Пластиковые обходятся дороже, но служат дольше и выглядят эстетичнее. Вместо открытых навесов можно установить и закрытые боксы, однако это существенно увеличит расходы на открытие автомойки.
В любом случае, придётся решать вопрос обледенения открытых пространств. Если этого не сделать, автомойка не будет функционировать половину года, а в некоторых регионах РФ и дольше. Для открытых навесов используют систему тёплых полов, а для закрытых боксов устанавливают специальное отопительное оборудование. Здесь нет задачи греть постоянно циркулирующий воздух, достаточно, чтобы вода на полу не замерзала. Что касается самих аппаратов, то в них используют системы противозамерзания. Кроме того, надо возвести отапливаемое служебное помещение для персонала с санузлом.
В итоге, строительно-монтажные работы для автомойки сводятся к таким этапам:
- выравнивание площадки, рытьё котлована, устройство песчано-гравийных подушек;
- монтаж труб, магистралей, инженерных коммуникаций;
- теплоизоляция и укладка тёплых полов;
- установка очистных сооружений;
- заливка плит основания и их дополнительная обработка;
- монтаж общего каркаса, кровли, навесов;
- строительство служебного помещения;
- монтаж оборудования.
Клиенты выберут ту автомойку, где удобное и качественное оборудование сочетается с широким функционалом и оптимальной ценой. Стандартные услуги автомойки самообслуживания включают:
- Пена — бесконтактная пена наносится на кузов автомобиля
- Вода — струя воды сбивает грязь и пену с кузова
- Воздух — сжатый воздух выдувает остатки воды из замков и уплотнителей
- Воск — наносится защитный слой для быстрого высыхания и защиты от грязи
- Осмос — вода без солей сбивает грязь во избежание разводов при высыхании
- Пылесос — влажная и сухая уборка салона и багажника авто
- Турбомойка — для устранения особых загрязнений кузов моется смесью воды и эмульсионной химии
Основные преимущества
Если вам повезло проживать в городе с населением от 0,5 до 1 миллиона жителей, то вам подойдет вариант с автомойкой на 6 машино-мест. Такой бизнес имеет три основных преимущества:
- Автоматизированный процесс, т. е. необходимость участия работников сводится к минимуму. Кроме этого, нет необходимости профессионального обучения персонала.
- Вам не нужно придумывать какие-либо дополнительные услуги, чтобы завлечь клиента. Автомобилист, увидев вывеску, самостоятельно будет заезжать к вам и пользоваться услугами;
- Полностью исключены неприятные моменты и конфликтные ситуации между владельцем автомойки и водителем.
Как составить бизнес-план для автомойки
При составлении бизнес-плана необходимо:
-
проанализировать ситуацию на рынке и конкурентов;
-
выполнить SWOT-анализ;
-
рассчитать возможные доходы и затраты;
-
подробно прописать, где мойка будет располагаться, какое оснащение понадобится и какой персонал нужен;
-
выяснить, какие требуется оформить документы;
-
провести маркетинговый анализ и наметить стратегию продвижения;
-
проанализировать риски и разработать план их минимизации.
Какие документы нужны для открытия автомойки
Прежде всего, необходимо зарегистрировать ООО либо встать на учет в качестве индивидуального предпринимателя. Выбрать подходящую систему налогообложения. Для предприятий с доходом до 164 млн рублей в год оптимален режим УСН с объектом «Доходы». Если у компании много трат, то выгоднее объект «Доходы минус расходы».
При регистрации бизнеса нужно выбрать подходящие коды ОКВЭД. Основной для автомойки — 45.20.3 — «Мойка автотранспортных средств, полирование и предоставление аналогичных услуг». Если клиентам планируется предлагать услуги, которые не подпадают под это определение, следует указать соответствующие коды, например 45.20 — «Техобслуживание и ремонт авто».
После регистрации ИП или ООО необходимо открыть расчетный счет. Сделать это можно в Сбербанке.
Частые ошибки при открытии автомойки
Намереваясь открыть мойку самообслуживания или обычную станцию, нужно изучить опыт других предпринимателей. Это поможет предотвратить частые ошибки и лишние расходы. Следует учесть такие рекомендации:
-
Начинать разработку проекта лучше с решения земельных вопросов. Прочие можно отнести к вторичным.
-
Выбирая между жидкостями и порошками для очистки машин, предпочтение нужно отдавать первым. Шампуни дешевле, а по эффективности не уступают порошковым средствам.
-
Важно тщательно выбирать оборудование. Так, из-за неточных дозаторов будет тратиться лишняя химия.
-
Не стоит забывать об обучении сотрудников. Работники должны быстро реагировать на просьбы водителей, знать, как работает оснащение, и уметь об этом рассказать. Это особенно важно, если речь о самообслуживании на мойке. Кроме того, сотрудники должны уметь правильно действовать при внештатных ситуациях.
Чтобы автомоечный бизнес приносил хорошую прибыль, необходимо все рассчитать и постараться исключить или снизить такие риски:
-
штрафы от госорганов и санэпидемстанции при обнаружении нарушений;
-
большое количество других автомоек в окрестностях;
-
выбор места с низкой проходимостью;
-
низкоквалифицированные сотрудники;
-
бракованное оснащение;
-
сложности в коммуникациями с клиентами.
Этапы открытия бизнеса
Мойка самообслуживания считается прибыльным и несложным бизнесом, для открытия которого должны быть пройдены некоторые этапы в определенной последовательности. Шаги должны быть четко и тщательно продуманы. Все они вносятся в бизнес план мойки самообслуживания, однако их нужно знать заранее.
К таковым относится:
- поиск подходящего по всем параметрам места расположения будущей мойки;
- регистрация бизнеса, которая предполагает не только открытие ООО или ИП, но и получение специальной разрешительной документации на работу;
- непосредственное строительство автомойки самообслуживания, которое заключается не только в возведении строения, но и создании системы очистки стоков и иных важных систем;
- покупка и установка оборудования;
- создание и реализация продуманного маркетингового плана;
- оценка затрат и будущих доходов, оценка эффективности и рентабельности бизнеса.
Бухгалтерские документы
Вся бухгалтерская документация делится на первичную (ПКО, РКО, ТТН, акты, накладные), бухгалтерские регистры и отчетную. И весь этот пакет документов появляется после ввода в эксплуатацию предприятия.
К бухгалтерским относят документы:
- распорядительные (приказы);
- учетные (ведомости, правки);
- оправдательные (фиксирующие, действия осуществляемые предприятием, оказание услуг, например);
- комбинированные.
Если вы не бухгалтер, то наверняка, к этой категории отнесете чековую книжку (финансовый документ), который нужно оформлять при открытии автомойки, Устав предприятия или приказ о назначении директора, если автосервис регистрируется, как Общество с ограниченной ответственностью.
Это не бухгалтерские документы, но в этом пункте укажем, что для регистрации предприятия, как ИП понадобится:
- паспорт;
- ИНН;
- квитанция об оплате государственной пошлины;
- заявление по форме Р21001
Не забывайте определиться с кодами ОКВЭД.
Если вы не работаете на момент открытия ИП, стоите на бирже труда, то имеете право на компенсацию расходов на оформления статуса Индивидуального предпринимателя. А также можете подать заявку на госсубсидию для развития бизнеса.
Для открытия ООО нужно немного больше документов:
- Устав;
- решение совета собственников о создании ООО или Протокол общего собрания учредителей;
- гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса для автомойки;
- заявление на регистрацию (ф. Р11001);
- квитанция об оплате госпошлины.
Какие документы нужны для открытия?
Деятельность автомоек самообслуживания не лицензируется. Для открытия нужно пройти стандартную процедуру регистрации ИП или ООО. Если вы единственный владелец, лучше регистрировать ИП. Режим налогообложения – упрощённый, 6% от доходов.
Самое сложное – оформить документы для строительства и подведения коммуникаций. Земля, на которой планируется строить мойку, должна иметь классификацию объекта гаражного назначения 2.7.1 или объекта придорожного сервиса 4.9.1. Нужно либо найти такой участок, либо перевести свой участок в эту категорию. Нельзя располагать мойку вблизи жилых домов.
На руках нужно иметь договор аренды земельного участка или свидетельство о праве собственности.
Также нужна будет документация на подключение к электросетям и водоснабжению, водоотведению, разрешение на строительство и готовый проект мойки, одобренный архитекторами.
В некоторых городах понадобится получать разрешение на размещение световой наружной рекламы. Будьте готовы к тому, что может потребоваться проект санитарно-защитной зоны.
Автомойка самообслуживания представляет собой бизнес, который предоставляет автовладельцам возможность мойки и ухода за своими автомобилями самостоятельно, используя специализированные боксы, оборудование и моющие средства. Этот бизнес-план охватывает создание и успешное управление автомойкой самообслуживания в 2023 году.
Цель бизнеса заключается в предоставлении высококачественных услуг мойки автомобилей, обеспечивая удобство, доступность и экологическую чистоту:
- Удовлетворить потребности автовладельцев в чистоте и уходе за автомобилями.
- Обеспечить стабильный доход и устойчивую прибыль для инвесторов.
- Создать рабочие места и обеспечить качественные условия труда для персонала.
Покупка мебели и оборудования
- Мойка и высокодавление. Средняя цена высокодавления в 2023 году составляет около 250 000 — 500 000 рублей, в зависимости от марки и модели.
- Система фильтрации воды. Цена системы фильтрации составляет около 150 000 — 300 000 рублей.
- Сушильные аппараты. Средняя цена сушильного аппарата в 2023 году составляет примерно 100 000 — 200 000 рублей.
- Монетоприемники и управляющий терминал. Для автоматизации процесса платежей и управления мойкой, приобретите монетоприемники и управляющий терминал, примерно 50 000 — 100 000 рублей.
- Моющие средства. Расходы на закупку начального запаса моющих средств, который может составить около 50 000 — 100 000 рублей.
- Расходные материалы. Расходы на расходные материалы могут составить примерно 20 000 — 30 000 рублей ежемесячно.
- Боксы и кабины. Зависит от проекта и стандартов, стоимость боксов может быть от 500 000 до 1 000 000 рублей за один.
- Мебель и зоны ожидания. Стоимость мебели и интерьера 100 000 — 200 000 рублей.
- Видеонаблюдение и безопасность. Стоимость видеонаблюдения составит около 100 000 — 200 000 рублей.
Суммируя вышеуказанные расходы, общая стоимость мебели и оборудования для открытия автомойки самообслуживания в 2023 году может составить примерно 1 200 000 — 2 200 000 рублей.
Какую систему налогообложения выбрать
Мы считаем, что для автомойки самообслуживания и классической автомойки в форме владения ИП наиболее выгодной будет упрощённая система налогообложения (УСН) с объектом «доходы». Данная система подразумевает минимальную отчётность, а процентная ставка налога относительно небольшая — от 1 до 6% (в зависимости от субъекта РФ). Также ограничения по количеству сотрудников и на годовой доход не такие жесткие как при патентной системе.
Актуальность данного бизнеса
Чтобы мойка самообслуживания приносила субъекту предпринимательской деятельности стабильный доход, ее следует открывать в том районе, где проживает большое количество людей, владеющих личным автомобильным транспортом. Для обслуживания максимального количества клиентов бокс должен быть обустроен минимум на 4 поста. В нем должно находиться все необходимое для того, чтобы владельцы автотранспортных средств и мототехники могли удалить с их поверхности любые виды загрязнений без помощи специалистов.
Если субъекту предпринимательской деятельности удастся выполнить все эти требования, то он сможет привлечь внимания максимального количества клиентов не только из своего, но и из соседних районов. Автолюбители получат следующие преимущества:
- не будут переживать относительно сохранности своих транспортных средств, так как к ним не притронется рука чужого человека;
- все очистительные мероприятия собственники автомобильного транспорта будут проводить самостоятельно, благодаря чему исключен вариант, что он будет некачественно помыт;
- автолюбители могут сэкономить приличную сумму денежных средств из семейного бюджета, так как им не придется оплачивать услуги сторонних специалистов;
- помыть свой автомобильный транспорт люди смогут в любое время дня и ночи, так как такие боксы, как правило, работают круглосуточно;
- мойка самообслуживания имеет необходимый инвентарь, автохимию, спецодежду, благодаря чему любой водитель сможет привести свой транспорт в идеальное состояние.
Необходимое оборудование, выбор материала
Чтобы автомойка самообслуживания приносила стабильный доход, субъект предпринимательской деятельности должен оснастить ее самым современным оборудованием. На его приобретение ему придется потратить довольно крупную сумму денежных средств, но такие затраты в скором времени окупятся. Если же предприниматель решит сэкономить и закупит оборудование низкого качества, то ему придется постоянно сталкиваться с его поломками. Также клиенты могут оставаться недовольными качеством обслуживания и вероятнее всего перейдут к конкурентам.
В обязательном порядке в боксе должен быть установлен контейнер с оборудованием, если предусматриваются услуги по контейнерной мойке. Если предприниматель делает ориентир на модульную мойку, то ему придется установить моечные блоки. Рядом должны располагаться терминалы, через которые клиенты будут оплачивать услуги. Минимальный набор для сойки самообслуживания включает в себя следующие виды оборудования:
- магистрали;
- блоки управления;
- узлы дозации;
- систему насосов;
- пистолеты и консоли.
Чтобы запустить этот проект субъекту предпринимательской деятельности придется понести довольно внушительные расходы (они включатся в бизнес план автомойки):
| Наименование стартовых затрат | Сумма |
| Аренда участка (земельного) | 250 000 рублей |
| Строительство бокса на 3-4 поста | 2 500 000 рублей |
| Покупка специального оборудования и его последующий монтаж | 1 300 000 рублей |
| Рекламная кампания | 105 000 рублей |
| Прочие организационные расходы, в частности на регистрацию бизнеса | 180 000 рублей |
| Всего стартовых расходов | 4 335 000 рублей |