Приобретение квартиры на вторичном рынке

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Приобретение квартиры на вторичном рынке». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Весь процесс оформления может занять около 2 месяцев. Но максимальный срок ограничен сроком действия свидетельства на право участника накопительной ипотечной системы на получение целевого жилищного займа. Он составляет 6 месяцев. Чтобы ускорить процесс, лучше всего заранее начать присматривать жилье.

Документы, необходимые в росреестре

В росреестр, необходимо взять следующие документы:

• договор купли-продажи;
• кредитный договор, со всеми приложениями;
• закладная;
• договор ЦЖЗ (некоторые регистраторы требуют предоставления Свидетельства участника НИС);
• паспорт военнослужащего;
• согласие супруги/супруга военнослужащего на приобретение недвижимости;
• брачный договор, если таковой имеется;
• паспорт собственника-продавца недвижимости;
• разрешение супруги/супруга продавца;
• разрешение органов опеки на продажу объект сделки (в случаях, когда несовершеннолетние члены семьи, недееспособные граждане или ограниченно дееспособные, являются владельцами/совладельцами объекта сделки);
• заявление от военнослужащего о регистрации права;
• заявление от собственника-продавца о регистрации перехода права.

Почему могут отказать в оформлении военной ипотеки?

Как и обычные заемщики, военнослужащие иногда получают от банков отказы в выдаче ипотечных займов.

Причинами отказа могут стать:

• Плохая кредитная история;
• Имеющиеся крупные кредиты (например, иной ипотечный кредит в другом банке);
• Покупка квартиры средствами военной ипотеки у родственников — банк может принять ее за попытку обналичить средства ЦЗЖ;
• Ложная информация в заявлении на получение кредита.

Кредит выдают на условиях кредитной организации, которые регулирует Приказ Минобороны России №558 от 09.10.2018 года. Есть несколько основных требований:

1. фиксированная ставка по процентам;

2. аннуитентный платеж;

3. максимальный срок – это оставшийся срок до достижения определенного возраста (для большинства служащих это 50 лет). Например, военному сейчас 33 года, значит, в запасе 17 лет;

4. участвуют и муж, и жена, если состоят на службе.

Кредит дает возможность поучаствовать в ДС, приобрести квартиру, дом с ЗУ. Но есть нюанс: земля для строительства дома в ипотеку доступна служащим, отслужившим от 20 лет.

У ипотеки простые требования к недвижимости:

• Хотите купить квартиру в недостроенном доме? Выбирайте застройщика, у которого имеется разрешение на строительство и возможность обеспечить возврат средств. Раньше подобным механизмом являлся ФЗПД, а теперь – эскроу-счета. Как и в случае с другим кредитом, аккредитацию застройщиков проводят банки.

• Желаете изучить вторичный рынок? Условия те же, что и в случае с гражданской ипотекой. Финансовая организация откажется кредитовать сделку в изношенном доме, или если она проводится по доверенности. Коммунальные услуги должны быть оплачены.

• Мечтаете о доме? Можно приобрести участок, если в построенном доме можно будет прописаться (ЗУ находится в собственности). Не предусмотрена покупка дачи, доли.

Кому дают военную ипотеку

Такая государственная поддержка распространяется только на тех военных, кто служит по контракту. Вот кому положена военная ипотека в обязательном порядке:

• Профессиональным военным, получившим первое офицерское звание после 01.01.2005.
• Мичманам и прапорщикам, пришедшим на воинскую службу после 01.01.2005 и отслужившим 3 года по контрактной системе.
• Офицерам запаса, призванным вновь на воинскую службу.
• Военнослужащим на контрактной основе, получившим офицерское звание после 01.01.2008.
• Солдатам и матросам, сержантам и старшинам, чей воинский путь начался после 01.01.2020 и отслужившим не менее 3 лет.

Другим категориям нужно подать рапорт для включения их в реестр участников НИС на добровольной основе. Как только на них откроют спецсчет, спустя 3 года службы ипотека военная станет доступной, включая накопительные средства.

В добровольном порядке участие могут принять:

• Солдаты и матросы, сержанты и старшины, заключившие контракт во второй раз после 01.01.2005.
• Мичманы и прапорщики, у которых более 3 лет военного стажа на 01.01.2005.
• Остальные категории, обозначенные в статье 9 Федерального закона от 20.08.2004 №117-ФЗ.

Налоговый вычет по военной ипотеке

Право на налоговый вычет наступает, если заемщик вкладывал в покупку дома или квартиры собственные деньги. Компенсировать государственные кредитные средства по закону нельзя. При этом можно рассчитывать на возврат части накоплений, потраченных на ремонт комнат. Однако под это условие подходит только новостройка. Вернуть средства, потраченные на обустройство квартиры из вторичного фонда не получится.

К ремонтным работам, подлежащим налоговому вычету, относятся:

• оштукатуривание стен;
• заливка пола;
• малярные работы;
• установка дверей, окон.

В документах на покупку квартиры необходимо указать, что помещение было приобретено без ремонта, или была выполнена черновая отделка. Налоговому инспектору нужно будет предоставить акт приема квартиры. В нем должны быть прописаны: степень готовности помещений, типы проведенных работ, сумма, потраченных на ремонт накоплений.

Чтобы получить положенную выплату, необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства. Сделать это можно лично, или отправив необходимые документы по почте, или через кабинет налогоплательщика с помощью специального приложения, либо через сайт ведомства. Также можно оформить нотариальную доверенность на другого человека, который будет представлять интересы плательщика в налоговой инспекции.

Для получения вычета необходимо подготовить следующие документы:

• справку 2 НДФЛ с места работы;
• договор купли-продажи с указанием всех участников сделки;
• выписку о праве собственности на недвижимость из Росреестра;
• документ с одобрением на жилищный кредит, выданный в банке;
• график погашения ссуды, размер выплаченных процентов, обязательный платеж, первоначальную банковскую ставку;
• выписка со счета, магазинные чеки, доказывающие, что собственник вложил личные средства в покупку жилого имущества или его ремонт.

Кто выплачивает военную ипотеку при увольнении из армии

Долг по ипотеке погашается из федерального бюджета через ФГКУ «Росвоенипотека», пока заёмщик служит в армии. Если он увольняется, то дальнейшее будет зависеть от выслуги лет и причин расторжения контракта.

Если заёмщик не отслужил 10 лет, вне зависимости от причин увольнения он должен вернуть сумму накоплений и всех взносов, перечисленных государством по его ипотечному кредиту. На это ему даётся 10 лет.

Если военнослужащий имеет стаж больше 10, но меньше 20 лет, дальнейшая судьба кредита зависит от причины расторжения контракта. Причины бывают льготные и нельготные.

Льготные: выслуга лет, организационно-штатные мероприятия (ОШМ) и состояние здоровья (врачебная комиссия признала военнослужащего негодным). В этом случае увольняемому выплачиваются дополнительные накопления — сумма, которую он накопил бы в НИС, если бы прослужил 20 лет. Таким образом государство «гасит» его ипотеку.

Нельготные в свою очередь могут быть нейтральными и негативными.

Нельготные негативные: нарушение дисциплины, несоблюдение условий контракта (НУК). При увольнении по таким причинам военный должен вернуть все средства, в том числе проценты по кредиту, который выплачивала «Росвоенипотека», и дальше самостоятельно погашать свой долг.

Нельготные нейтральные: семейные обстоятельства, завершение контракта. В этом случае возвращать государству выплаченные деньги не нужно, но дальнейшие взносы заёмщик уже платит сам.

Если заёмщик погибает, возможны два варианта развития событий: при выслуге больше 10 лет кредит продолжает выплачивать государство, при меньшем сроке службы обязательства по погашению ипотеки ложатся на ближайших родственников.

Ocoбeннocти пoкyпки втopичнoгo жилья

Ecли cyммы нaкoплeний дocтaтoчнo для пoкyпки квapтиpы нa втopичнoм pынкe, или вoeннocлyжaщий мoжeт дoлoжить paзницy из coбcтвeнныx cpeдcтв, мoжнo нe oфopмлять ипoтeкy чepeз бaнк.

Пopядoк дeйcтвий:

📝 Пoлyчитe cвидeтeльcтвo yчacтникa НИC

📝 Caмocтoятeльнo выбepитe пoдxoдящий oбъeкт нa втopичнoм pынкe и зaкaжитe oцeнкy eгo pынoчнoй cтoимocти

📝 Пoдпишитe c пpoдaвцoм пpeдвapитeльный дoгoвop кyпли-пpoдaжи

📝 Пoдгoтoвьтe и пoдaйтe в opгaны Pocвoeнипoтeки пaкeт дoкyмeнтoв: типoвoй дoгoвop ЦЖ3, oтчeт oб oцeнкe нeдвижимocти, пpoeкт ocнoвнoгo дoгoвopa c пpoдaвцoм, кoпию пacпopтa пoкyпaтeля и пpoдaвцa, выпиcкy из peecтpa нeдвижимocти и кoпию кaдacтpoвoгo пacпopтa нa пpиoбpeтaeмый oбъeкт, cпpaвкy из ЖEКa пpo oтcyтcтвиe дoлгa, выпиcкy из дoмoвoй книги.

📝 B тeчeниe 10 paбoчиx днeй пoлyчитe пoдпиcaнный дoгoвop ЦЖ3.

📝 Нa ocнoвaнии cвидeтeльcтвa ЦЖ3 oфopмитe oкoнчaтeльный дoгoвop кyпли-пpoдaжи нeдвижимocти и зapeгиcтpиpyйтe eгo в opгaнax EГPП.

📝 Пoдaйтe в opгaны Pocвoeнипoтeки дoгoвop кyпли-пpoдaжи и выпиcкy из EГPП.

📝 B тeчeниe 10 днeй нa cчeт пpoдaвцa бyдyт пepeвeдeны дeньги.

Кaкиe pacxoды нe пoкpывaeт вoeннaя ипoтeкa

Bocпoльзoвaвшиcь гocyдapcтвeннoй пpoгpaммы пoддepжки, чacть pacxoдoв вoeннocлyжaщиe кoмпeнcиpyют зa cвoй cчeт, a имeннo:

☑ ycлyги пo oцeнкe cтoимocти нeдвижимocти;

☑ oфopмлeниe выпиcoк и cпpaвoк пpи пoкyпкe втopичнoй нeдвижимocти;

☑ нoтapиaльныe ycлyги пpи вcтyплeнии в пpaвo coбcтвeннocти;

☑ пoмoщь pиэлтopoв и дpyгиx cпeциaлиcтoв пpи пoдбope жилья, cбope и зaпoлнeнии дoкyмeнтoв;

☑ пoкyпкy cтpaxoвoгo пoлиca нa нeдвижимocть;

☑ бaнкoвcкиe кoмиccии и cбopы;

☑ в oтдeльныx cлyчaяx, зaдaтoк пpoдaвцy (зaвиcит oт ycлoвий пpoдaжи).

Кто выплачивает ипотеку при увольнении, гибели заемщика

Ответ на этот вопрос зависит от причин увольнения военнослужащего и срока его службы (глава VI постановления Правительства РФ № 370):

1. Стаж службы менее 10 лет – вся сумма, выплаченная государством по ипотечному кредиту должна быть возвращена заемщиком в течение 10 лет.
2. Стаж службы более 10 лет, но менее 20 лет – возврат средств зависит от причины расторжения контракта.
3. Уважительные причины (состояние здоровья, выслуга лет, предельный возраст пребывания на службе, семейные обстоятельства) – военнослужащий сохраняет право на получение дополнительных накоплений, которые бы он получил при выслуге 20 лет. Указанная сумма направляется на погашение ипотечного кредита.
4. Неуважительные причины по вине военнослужащего (нарушение условий контракта, лишение воинского звания) — возвращает все выплаченные государством средства. Дальнейшие выплаты по ипотечному договору осуществляются заемщиком самостоятельно.
5. Неуважительные причины без вины военнослужащего (истечение срока контракта, по собственному желанию) – выплаченные государством средства не возвращает, дальнейшие платежи по ипотеке выплачивает собственными средствами.

В случае гибели заемщика у членов его семьи есть два варианта погашения задолженности по военной ипотеке:

• перевод на себя обязательств по ипотечному кредиту – государство продолжит осуществлять ежемесячные платежи по займу;
• получение дополнительных накоплений – за счет данных средств может быть погашен долг по ипотечному договору.

Каким способом погашения ипотеки воспользоваться, решают родственники погибшего.

Однако стоит учитывать тот факт, что дополнительных накоплений может не хватить на полное погашение долга. В этом случае придется гасить долг перед банком за счет собственных средств.

Порядок оформления в новостройке

Приобретение квартиры в новом доме имеет ряд преимуществ. Это будет абсолютно новое жилье без недостатков старой формации. Квартиру в строящемся доме можно купить не так уж дорого. Многие компании-застройщики делают очень заманчивые предложения, а если дом находится не в столице а на периферии – жилье обойдется в приемлемую сумму.

Особое внимание следует обратить на надежность застройщика. Обилие компаний-однодневок ведет к излишним подозрениям, но можно отталкиваться от информации в солидных банках. Застройщики, которые сотрудничают с ними, заслуживают доверия.

Оформление ипотечного кредита в банке на квартиру в новостройке не особо отличается от процесса с участием жилья на вторичном рынке. Но есть пара нюансов. Во-первых, компания должна быть солидной, аккредитованной и с безупречной репутацией. А, во-вторых, дом, в котором захотели купить квартиру, должен быть построен не менее, чем на 70%.

Чтобы купить квартиру с помощью военной ипотеки, нужно проходить срочную службу и выполнить следующие условия:

1. Стать участником накопительной ипотечной системы. Это можно сделать в обязательном или добровольном порядке.
2. Через 3 и более года получить свидетельство о праве получения целевого жилищного займа.
3. Выбрать квартиру: на вторичном рынке или в новостройке.

По условиям военной ипотеки накопленные средства можно использовать в качестве первоначального взноса. В таком случае проценты по ипотеке будет выплачивать государство.

Также можно купить квартиру на средства ЦЖЗ без ипотечного кредита. Для этого нужно отслужить достаточно долгий срок или добавить собственные деньги.

В разных ситуациях могут быть разные варианты действий. Для вашего удобства они представлены в таблице:

Как военному купить квартиру на вторичном рынке с ипотекой	Как военному купить квартиру на вторичном рынке без ипотеки
Выбрать банк и получить список необходимых документов. Выбрать жильё на вторичном рынке. Заказать отчёт об оценке квартиры. Заключить с продавцом предварительный договор купли-продажи. Предоставить документы в банк и подписать договоры. Отправить в Росвоенипотеку первый пакет документов. Подписать с продавцом договор купли-продажи. Зарегистрировать право собственности на недвижимость. Предоставить в Росвоенипотеку второй пакет документов. Застраховать имущество.	Подобрать квартиру на вторичном рынке. Заказать отчёт о её рыночной стоимости. Заключить с продавцом предварительный договор купли-продажи. Отправить в Росвоенипотеку первый пакет документов. Заключить договор купли-продажи с продавцом квартиры. Зарегистрировать право собственности на недвижимость. Отправить в Росвоенипотеку второй пакет документов.
Как военному купить квартиру в новостройке с ипотекой	Как военному купить квартиру в новостройке без ипотеки
Выбрать банк и получить список необходимых документов. Подобрать квартиру в новостройке. Заключить с застройщиком договор участия в долевом строительстве (ДУДС). Предоставить документы в банк и заключить договоры. Отправить в Росвоенипотеку первый пакет документов. Зарегистрировать ДУДС. Отправить в Росвоенипотеку второй пакет документов. Зарегистрировать право собственности на квартиру. Застраховать квартиру.	Подобрать квартиру в новостройке. Заключить договор участия в долевом строительстве (ДУДС). Отправить в Росвоенипотеку первый пакет документов. Зарегистрировать договор долевого участия в строительстве в Росреестре. Предоставить в Росвоенипотеку второй пакет документов. Зарегистрировать право собственности на квартиру.

Военная ипотека без кредита: единовременная покупка

За накопленные средства вы можете купить квартиру не в кредит, а единовременной покупкой, если:

• после 10 лет выслуги вы досрочно уволились на льготных основаниях;
• отслужили 20 лет;
• вышли на пенсию.

В этом случае схема упрощается — из нее выпадает банк:

• находите квартиру, проводите ее оценку и заключаете с продавцом предварительный договор купли-продажи;
• подаете документы на квартиру в Росвоенипотеку.

Если покупаете на вторичном рынке, подготовьте следующие документы: копию паспортов продавца и покупателя, подписанный договор ЦЖЗ, отчет об оценке рыночной стоимости квартиры, приобретаемого жилого помещения, предварительный договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, копию кадастрового паспорта с поэтажным планом и экспликацией, справка об отсутствии задолженности за ЖКХ, выписку из домовой книги и копию лицевого счета продавца, нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) продавца, нотариально удостоверенная копия разрешения органа опеки и попечительства.

Если покупаете у застройщика, пакет документов следующий: нотариально удостоверенные копии учредительных документов застройщика, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, документы, подтверждающие полномочия представителя продавца на совершение сделки.

Получив документы, Росвоенипотека в течение 10 рабочих дней примет решение о заключении договора ЦЖЗ, подпишет его и в течение 5 рабочих дней после подписания направит вам подписанный договор ЦЖЗ (в 2-х экз.) или мотивированный отказ. Если Росвоенипотека откажет, вы можете устранить замечания в течение 20 рабочих дней;

• подписываете договор ЦЖЗ;
• заключаете с продавцом договор купли-продажи и регистрируете его;
• передайте документы в МФЦ и закажите выписки из ЕГРН
• подайте документы в Росвоенипотеку: заверенный договор купли-продажи, кредитный договор, выписку из ЕГРН с указанием обременения в пользу Росвоенипотеки;
• В течение 10 рабочих дней Росвоенипотека перечислит деньги на банковский счет продавца/застройщика;
• подпишите передаточный акт (акт приема квартиры).

Преимущества и недостатки военной ипотеки

Как и любая сделка военная ипотека имеет свои положительные и отрицательные стороны. Преимущества у такой ипотеки следующие:

• возможность приобрести квартиру через три года участия в программе за счет государства;
• приобрести квартиру можно в любом регионе;
• ранее оформленную гражданскую ипотеку можно совместить с военной;
• сделка проходит под контролем аккредитованного банка и является безопасной;
• к предоставленным государством средствам можно добавлять собственные, а также средства материнского капитала;
• сниженная процентная ставка;
• приобретенное жилье не является совместно нажитым имуществом;
• квартиру можно сдавать в аренду, оплачивая при этом налог на прибыль;
• приобретенное жилье можно продать;
• наличие в собственности жилья не препятствует участию в программе;
• супруги-военнослужащие оба могут принять участие в программе и приобрести более дорогостоящую недвижимость;
• площадь приобретаемого жилья не ограничена требованиями законодательства;
• военную ипотеку можно рефинансировать под более выгодный процент.

В качестве недостатков можно отметить:

• более длительный срок оформления сделки;
• выбор банков-кредиторов ограничен;
• государство платит за заемщика только в период его службы;
• получение налогового вычета возможно только с той суммы, которую заемщик внес собственными средствами.

Как оформить вторичную квартиру на военную ипотеку

На самом деле, оформить недвижимость на вторичном рынке по программе военной ипотеке не так просто, как кажется на первый взгляд. К сожалению, не каждый банк готов предложить свое сотрудничество с военнослужащими по осуществлению кредитной сделки со вторичным жильем. К тому же, сами военные не всегда имеют достаточное время на то, чтобы собрать полный пакет документов на ипотеку. Не всегда удается осуществить правильный выбор банка с более лояльными условиями и провести правильную сделку по купле-продаже квартиры.

Иногда требуется приобретение жилья в другом населенном пункте, отличающемся от места, где военный проходит службу по контракту. Оформить в ипотеку вторичное жилье в другом регионе можно только при наличии доверенности. Поэтому, вовсе не обязательно ехать из одного города в другой, чтобы выполнить сделку правильно. Эти действия может сделать доверенное лицо, имеющее на руках нотариальную доверенность.

При оформлении военный тратит свои деньги при различных сделках по приобретению имущества. Если у него на руках будут подтверждающие чеки, он имеет право подать декларацию в налоговую инспекцию по месту жительства и вернуть подоходный налог при покупке жилья по ипотеке. Это правило действует не только на вторичное жилье, но и на недвижимость в новостройках.

Достоинства программы «Военная ипотека»

• нет значения, в каком регионе страны будет приобретена жилая недвижимость;
• у военнослужащего есть возможность купить жилье, которое он выберет сам;
• право на участие в программе не связано с наличием жилья в собственности у военнослужащего;
• военнослужащий через 3 года участия в НИС может в любое время использовать право на покупку жилья;
• наименьшая процентная ставка за использование ипотечного кредита (от 8,7 до 10,5 процентов годовых); аналог «гражданской ипотеки» – от 13 процентов и выше (экономия в год от 77 тыс. рублей);
• при покупке квартиры военнослужащим отсутствует необходимость применять собственные средства для начального взноса.

Чем раньше воспользуется своим правом военнослужащий, тем выгоднее он свой жилищный вопрос решит!

Первичный рынок жилья имеет ряд достоинств

• низкая стоимость. Низкая цена за квадратный метр в начале строительства (с каждым этапом строительства цена квадратного метра увеличивается;
• экономия — дешевле жилье, как минимум, на 20 процентов в сравнении с вторичным «готовым» жильем;
• наименьшие затраты на сделку. В большей части случаев новостройки без участия риэлторов продаются;
• соседи военнослужащего, в основном, коллеги, или люди одинакового социального статуса;
• современный тип дома, новые коммуникации;
• юридическая «чистота» производимой сделки;
• простота сделки. В большей части случаев оформление документов проиодит без участия непосредственно военнослужащего;
• сведен до минимума риск срыва сделки ввиду действий застройщика (продавца);
• добавочное страхование рисков участника НИС (это является требованием ФГКУ «Росвоенипотека»);
• добавочная проверка строящихся объектов жилой недвижимости;
• сделки заключается согласно ФЗ-214 – закону «Об участии в долевом строительстве» (добавочные гарантии участнику НИС).

Недостатки первичного рынка жилья:

• расходы на отделочные работы;
• в среднем сроки строительства 1-1,5 года;
• небольшой выбор аккредитованных новостроек.

Вторичный рынок имеет ряд плюсов

• сформировавшаяся инфраструктура;
• наименьшие сроки заселения в квартиру ввиду ее приобретения;
• участник НИС имеет право приобрести жилье в каком-либо городе/районе.

Недостатки вторичного рынка жилья:

• более высокая стоимость жилья в сравнении с новостройками;
• скрытые дефекты;
• износ коммуникаций и самого дома;
• сложная и длительная (в сравнении с новостройками) процедура сделки, которая требует непосредственного участия военнослужащего.

Особенности военной ипотеки

Военная ипотека – программа льготного кредитования (предоставления целевого жилищного займа) для военнослужащих, являющихся участниками федеральной накопительно-ипотечной системы (НИС).
Единая схема действий (механизм функционирования системы):

1. Потенциальный участник НИС должен начать службу после 01 января 2005 года.
2. Военнослужащий, имеющий право на участие в НИС, подает по месту прохождения службы рапорт с просьбой о включении в реестр участников накопительно-ипотечной системы. С началом членства в НИС из федерального бюджета ежегодно будут перечисляться денежные средства (сейчас это 260 тыс. рублей) на именной накопительный счет участника. Сумма корректируется в зависимости от инфляции. 2020 год был пропущен из-за экономического кризиса, поэтому корректировка состоялась только в текущем году.
3. Через три года после начала участия в НИС военнослужащий получает право на целевой жилищных заем (ЦЖЗ). На этом этапе возможны два варианта действий:

• реализация права путем оформления соответствующего свидетельства, получения по нему в течение 6 месяцев (срок действия свидетельства) льготногокредита и (или) займа на приобретение жилья;
• продолжение участия в системе для накопления средств и получения дохода от их инвестирования.

1. При продолжении участия в программе по истечении 10 лет календарной выслуги военнослужащий получит право на использование всех накоплений и дополнительного дохода в случае досрочного увольнения по льготным основаниям.
2. При 20-летней и более выслуге участие в НИС позволит в случае досрочного увольнения на льготных основаниях или увольнения по возрасту (45 лет) получить накопленные средства и потратить по своему усмотрению.

Требования Сбербанка к получателю военной ипотеки:

1. Гражданство РФ.
2. Заёмщик должен участвовать в НИС (накопительно-ипотечной системе), что подтверждается занесением в соответствующий реестр с присвоением индивидуального номера. Участие в программе НИС возможно как на добровольной основе, так и в обязательном порядке. Процедура регламентируется Приказом Министра обороны РФ №245 от 24 апреля 2020 г. «Об утверждении порядка …». С началом регистрации в качестве участника НИС запускается механизм оформления документов и открытия накопительного счёта на имя военнослужащего, размер ежегодных взносов от государства регламентируется соответствующей статьёй бюджета РФ. Органы, задействованные в обработке данных (РУЖО и ДЖО Министерства обороны РФ), передают сведения в ФГКУ «Росвоенипотека», на основании них оформляется Свидетельство о праве на получение ЦЖЗ. Этот документ необходимо будет представить в банк.
3. Минимальный возраст получателя кредитного продукта – 21 год, максимальный возраст для данной программы – 45 лет.

Похожие записи:

• Как разрабатываются профессиональные стандарты?
• Увеличение пенсий военным в 2024 году
• Военные пенсии с 1 июня 2023 года