Какие изменения ждут ипотеку после 1 июня 2023 года
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие изменения ждут ипотеку после 1 июня 2023 года». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Программой «Семейная ипотека» можно воспользоваться для покупки жилья в новостройке, на вторичном рынке или для приобретения частного дома с земельным участком. Продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (например, застройщик).
Какое жилье можно купить по программе «Семейная ипотека»
Также кредит можно использовать для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома. Важно, что все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
Программа позволяет приобрести жилье и на вторичном рынке у физических лиц, но только в одном федеральном округе (Дальневосточном) и только на землях сельских поселений. «Классическую вторичку по договору купли-продажи купить по программе льготной ипотеки практически нельзя. А вот вторичку от застройщика (где в ДКП продавцом выступает застройщик) — можно. Но по факту это все равно новое жилье, в новом доме, в котором никто не жил», — рассказала директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.
Банки, предоставляющие «Семейную ипотеку»
Условия, перечень документов и ставки в банках по программе «Семейная ипотека» могут отличаться и регулярно меняются. Поэтому стоит уточнять все подробности в конкретной кредитной организации. На сегодня ипотеку по льготной ставке семьям с детьми предлагают следующие банки:
- Сбербанк
- ВТБ
- Альфа-Банк
- Банк ДОМ.РФ
- Газпромбанк
- «ФК Открытие»
- Россельхозбанк
- Промсвязьбанк
- «Санкт-Петербург»
- Абсолют Банк
- «Уралсиб»
- Росбанк
- Металлинвестбанк
- МКБ
- Совкомбанк
- Райффайзенбанк
- Тинькофф Банк
- АК БАРС БАНК
- ТКБ БАНК
- Банк ЗЕНИТ
- РНКБ Банк
- ЮниКредит Банк
- Инвестторгбанк
- «РОССИЯ»
- «Кубань Кредит»
- БМ-Банк
- СНГБ
- «ДОМ.РФ»
- УБРИР
- СМП Банк
- «Центр-инвест»
- БАНК СГБ
- ВБРР
- АКБ «Приморье»
- Банк БЖФ
- Запсибкомбанк
- МИнБанк
- «Снежинский»
- БАНК ОРЕНБУРГ
- «Аверс»
- «Урал ФД»
- Новикомбанк
- Кредит Урал Банк
- НИКО-БАНК
- Энергобанк
- Банк Финсервис
- «ЖИВАГО БАНК»
- Экспобанк
- МТС БАНК
- «КОШЕЛЕВ-БАНК»
- «Кузнецкий»
- Прио-Внешторгбанк
- КБ «Хлынов»
- Дальневосточный банк
- «Акцепт»
- Тимер Банк
- КС БАНК
- Актив Банк
- «Возрождение»
Перечень документов для подачи заявки на соципотеку
Раньше все документы нужно было собрать в бумажном виде и предоставить по месту обращения.
Теперь всё стало проще — при подаче заявления через портал Госуслуг РТ некоторые документы автоматически копируются в форму из вашего личного кабинета, а некоторые сотрудники ГЖФ РТ запрашивают сами у соответствующих служб.
Кстати, многие до сих пор предпочитают подавать заявку через МФЦ, а не через портал — список документов в этом случае немного меняется. Приводим его с необходимыми уточнениями.
-
Документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи старше 14 лет (для обращения через МФЦ).
-
Заявление и анкета — на бумажном носителе или в электронном виде (готовая форма размещена на портале).
-
Разрешение организации-работодателя о постановке заявителя на учет — если организация-работодатель участвует в финансировании республиканской программы.
-
Документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, — если постановку на учет осуществляет не сам заявитель.
-
Правоустанавливающие документы на объекты недвижимого имущества, принадлежащие непосредственно заявителю, а также членам его семьи (свидетельства о собственности на жилое помещение и землю, договор аренды, договор безвозмездного пользования, договор дарения и т. д.). Также подойдут и нотариально заверенные копии.
-
Ордер (договор аренды или субаренды).
-
Техплан или техпаспорт жилого помещения — если право на него не зафиксировано в Едином государственном реестре недвижимости.
-
Копия всех страниц трудовой книжки, заверенная работодателем, либо документы о трудовом стаже за период до 1 января 2020 года. Относится и к заявителю, и к членам его семьи.
-
Студенческий билет или документ, подтверждающий место учебы, — если заявитель находится в статусе учащегося.
-
Справка о размере стипендии — если таковая имеется.
-
Справка о получении пособий — если таковые имеются.
-
Справка о прохождении воинской службы.
-
Документы, подтверждающие родственные отношения либо опровергающие их (например, судебное решение об установлении отцовства, об установлении или прекращении родственных отношений, лишении родительских прав, уже вступившее в законную силу), — если такие документы имеются.
-
Документы, подтверждающие право заявителя на получение социальной поддержки.
Социальная ипотека в Набережных Челнах пришла не так давно, с 2005 года эта кредитная программа помогает молодым семьям получить собственное жилье на весьма лояльных условиях, которые может «потянуть» практически любой житель этого города, имеющий официальное место работы и стабильный заработок.
Заемщиками социальной ипотеки могут стать молодые семьи, бюджетники, военные и другие категории льготного населения. При этом в первую очередь учитываются семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Изначально заемщик должен определиться, какой вариант социального ипотечного кредитования ему больше подходит: получение государственных субсидий на погашение части кредита, дотирование процентной ставки по ипотеке или покупка государственного жилья по более низкой цене.
Социальная ипотека в Набережных Челнах предоставляет заемщику возможность кредитования вплоть до 28 лет. При этом длительный срок кредитного договора позволяет банку рассчитать наиболее оптимальный размер ежемесячных платежей, что является одним из важнейших критериев ипотеки для людей с невысоким уровнем дохода.
Процентная ставка по социальной ипотеке устанавливается в размере 7% годовых, что является одним из самых низких процентов по кредиту для приобретения жилья на территории России.
Ипотечное кредитование, в рамках социальных программ, всегда были подспорьем для слоев населения со средним или низким семейным бюджетом. Но существуют и опасности, ведь цель банка – получить от клиента выгоду. Что стоит знать? Стоит понимать, что в ходе выплаты ипотеки банк вправе односторонне изменять условия погашения долга. Перед заключением договора стоит его внимательно проштудировать и посоветоваться с юристом. До подписания, в договор есть возможность внести коррективы, после подписания – нет. Стоит обратить внимание:
Эти категории имеют некоторые оговорки и различны по своим понятиям. Так, молодой семьей признается супружеская пара, которая свой брак зарегистрировала на более трех лет назад до момента подачи заявления на получение ипотеки. Оба супруга должны быть не старше 30 лет, а если семья неполная, то родитель старше 30 лет не может претендовать на получение социальной ипотеки в Челнах. Исключением в возрастном критерии может быть только наличие одного или более детей в семье, зарегистрированных по одному адресу.
На получение социального займа при президенте РТ могут рассчитывать следующие группы граждан:
- Работники бюджетной сферы (врачи, учителя, сотрудники силовых структур и т.д.);
- Граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных аварийными, а также граждане, имеющие жилую площадь, меньше положенной по норме (менее 18 кв.м. на человека). Для получения статуса «нуждающегося» гражданину необходимо обратиться в Социальную службу по месту проживания;
- Сотрудники коммерческих предприятий, являющихся инвесторами при строительстве жилых комплексов, участвующих в программе. Данная категория граждан не имеет ограничений по общей площади жилья, в то время как остальные не могут претендовать на квартиры площадью, превышающие нормативы:
- 1 человек – 33 кв.м.;
- Семья из 2 человек – 44 кв.м.;
- Семья из 3 и более – из расчета 18 кв.м. на каждого последующего члена семьи.
Для получения соципотеки в Набережных Челнах на выгодных условиях заемщик должен быть гражданином российского государства, достигнуть 21-летнего возраста, иметь прописку в России, предоставить справки с работы о наличие официальной работы и получения официального дохода. Банк также может потребовать иные документы, которые подтвердят, что вам необходима государственная поддержка.
Условия по ипотечному кредиту для бюджетников в Набережных Челнах следующие:
- процентная ставка начинается от 0,1% в год;
- максимальная сумма кредитования составляет 30 миллионов рублей;
- срок погашения задолженности составляет максимум 30 лет;
- первоначальный взнос не нужен (0%).
Плюс 2 миллиона «квадратов» жилья
Напомним, ГЖФ приступил к разработке «молодежной» программы еще в прошлом году, рассчитывая увеличить объемы строительства жилья примерно на 2 млн кв. м. Руководитель ГЖФ Марат Зарипов признал, что о молодых при разработке соцпрограммы незаслуженно забыли, и вот теперь эти упущения будут исправлены. «Раньше квартиры в ГЖФ получали 50 молодых семей — и когда доходили, это была уже не молодая семья», — отметил он. Зато с этого года фонд настроен в разы увеличить выдачу квартир молодым.
При этом Зарипов высказывался за то, чтобы в программу попали все молодые семьи, вне зависимости от их места работы и социального статуса, но они должны быть платежеспособными. «Более того, мы подготовили механизм, чтобы молодая семья по мере прибавления детей могла претендовать на жилплощадь большего размера», — добавил он. То есть с рождением ребенка семья может доплатить необходимую сумму и переехать в более просторное жилье.
Перечень документов для подачи заявки на соципотеку
Раньше все документы нужно было собрать в бумажном виде и предоставить по месту обращения.
Теперь всё стало проще — при подаче заявления через портал Госуслуг РТ некоторые документы автоматически копируются в форму из вашего личного кабинета, а некоторые сотрудники ГЖФ РТ запрашивают сами у соответствующих служб.
Кстати, многие до сих пор предпочитают подавать заявку через МФЦ, а не через портал — список документов в этом случае немного меняется. Приводим его с необходимыми уточнениями.
-
Документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи старше 14 лет (для обращения через МФЦ).
-
Заявление и анкета — на бумажном носителе или в электронном виде (готовая форма размещена на портале).
-
Разрешение организации-работодателя о постановке заявителя на учет — если организация-работодатель участвует в финансировании республиканской программы.
-
Документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, — если постановку на учет осуществляет не сам заявитель.
-
Правоустанавливающие документы на объекты недвижимого имущества, принадлежащие непосредственно заявителю, а также членам его семьи (свидетельства о собственности на жилое помещение и землю, договор аренды, договор безвозмездного пользования, договор дарения и т. д.). Также подойдут и нотариально заверенные копии.
-
Ордер (договор аренды или субаренды).
-
Техплан или техпаспорт жилого помещения — если право на него не зафиксировано в Едином государственном реестре недвижимости.
-
Копия всех страниц трудовой книжки, заверенная работодателем, либо документы о трудовом стаже за период до 1 января 2020 года. Относится и к заявителю, и к членам его семьи.
-
Студенческий билет или документ, подтверждающий место учебы, — если заявитель находится в статусе учащегося.
-
Справка о размере стипендии — если таковая имеется.
-
Справка о получении пособий — если таковые имеются.
-
Справка о прохождении воинской службы.
-
Документы, подтверждающие родственные отношения либо опровергающие их (например, судебное решение об установлении отцовства, об установлении или прекращении родственных отношений, лишении родительских прав, уже вступившее в законную силу), — если такие документы имеются.
-
Документы, подтверждающие право заявителя на получение социальной поддержки.
Социальная ипотека в Набережных Челнах пришла не так давно, с 2005 года эта кредитная программа помогает молодым семьям получить собственное жилье на весьма лояльных условиях, которые может «потянуть» практически любой житель этого города, имеющий официальное место работы и стабильный заработок.
Заемщиками социальной ипотеки могут стать молодые семьи, бюджетники, военные и другие категории льготного населения. При этом в первую очередь учитываются семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Изначально заемщик должен определиться, какой вариант социального ипотечного кредитования ему больше подходит: получение государственных субсидий на погашение части кредита, дотирование процентной ставки по ипотеке или покупка государственного жилья по более низкой цене.
Социальная ипотека в Набережных Челнах предоставляет заемщику возможность кредитования вплоть до 28 лет. При этом длительный срок кредитного договора позволяет банку рассчитать наиболее оптимальный размер ежемесячных платежей, что является одним из важнейших критериев ипотеки для людей с невысоким уровнем дохода.
Процентная ставка по социальной ипотеке устанавливается в размере 7% годовых, что является одним из самых низких процентов по кредиту для приобретения жилья на территории России.
При этом стоит учитывать, что жители Набережных Челнов, имеющие 18 квадратных метров на каждого человека, проживающего на одной площади, также могут рассчитывать на льготное кредитование, в отличие от привычной нормы 16,5 квадратных метра на одного человека.
Молодые семьи, проживающие в Набережных Челнах, могут рассчитывать на получение не только республиканской программы социальной ипотеки, но и принимать участие в федеральной программе кредитования. Таким образом, шанс получить льготный кредит вырастает вдвое, так как заемщик числится сразу в двух очередях на социальную ипотеку.
Для того, чтобы претендовать на участие в этой ипотечное программе, семья-заемщик должна быть относительно молодого возраста – не более 35 лет, а также официально числится семьей, нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Получив утвердительное решение по своей заявке на получение льготной ипотеки, супруги могут воспользоваться государственной субсидией, полагающейся льготным заемщиком для погашения первоначального взноса по ипотечному кредиту.
Работникам бюджетных учреждений, получившим социальную ипотеку, следует не забывать о том, что льготное кредитование для них действительно только при условии, если заемщик отработал как минимум 10 лет в данной области, после того как получил ипотечный кредит. Другими словами, если бюджетник, получив такую ипотеку, уволится, остаток задолженности по кредиту ему придется выплачивать с процентной ставкой вдвое больше, чем была при социальном кредитовании.
Социальная ипотека в Набережных Челнах – это отличная возможность стать собственником своего жилья здесь и сейчас, не откладывая это дело в долгий ящик. С каждым годом количество семей, принявших участие в этой ипотечной программе, растет. Благодаря этому государство строит все больше бюджетных домов с квартирами для семей, нуждающихся в жилище.
Ипотечное кредитование, в рамках социальных программ, всегда были подспорьем для слоев населения со средним или низким семейным бюджетом. Но существуют и опасности, ведь цель банка – получить от клиента выгоду.
Что стоит знать? Стоит понимать, что в ходе выплаты ипотеки банк вправе односторонне изменять условия погашения долга. Перед заключением договора стоит его внимательно проштудировать и посоветоваться с юристом.
До подписания, в договор есть возможность внести коррективы, после подписания – нет. Стоит обратить внимание:
Эти категории имеют некоторые оговорки и различны по своим понятиям. Так, молодой семьей признается супружеская пара, которая свой брак зарегистрировала на более трех лет назад до момента подачи заявления на получение ипотеки.
Оба супруга должны быть не старше 30 лет, а если семья неполная, то родитель старше 30 лет не может претендовать на получение социальной ипотеки в Челнах.
Исключением в возрастном критерии может быть только наличие одного или более детей в семье, зарегистрированных по одному адресу.
Само понятие ипотеки практически ничем не отличается от понимания о получении кредита в банке.
Только банковские учреждения способны оформить ипотечный кредит. Тогда в чем же социальная защита граждан при получении ипотеки в Челнах?
Федеральная программа улучшения жилищных условий населения предусматривает выплату из государственного или федерального бюджета до 35% от всей стоимости приобретаемого жилья.
Социальная ипотека для военных действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС гражданин может только после 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на покупку жилья предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотеки по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Оформить льготную ипотеку для военнослужащих в Набережных Челнах можно в аккредитованных банках.
- Сбор документов, регистрация своего дела в соответствующих органах, ожидание присвоения личного номера в реестре, открытие счёта
- На личном счёте нужно накопить первоначальный взнос 10%, если его нет, то надо на протяжении 3-х лет вносить часть зарплаты — 0,5 от минимальной оплаты труда.
- Потом – конкурс квартир. При розыгрыше квартир приоритет получает тот, кто закинул больше денег на счёт и дольше стоит в очереди.
- Ожидание, когда построят дом, в котором выиграли квартиру (1,5 – 2 года)
Итого – примерно 4 – 5 лет ожидания. Некоторые проблемы тоже могут увеличить срок ожидания. Иногда в городах нет земли под строительство домов по соципотеке. Если с коммерческой ипотекой всё решается быстро, то с более дешевой социальной приходится ждать. Ограниченные квоты от предприятия тоже могут замедлить весь процесс. И, наконец, сама работа с документами тоже увеличивает сроки ожидания – «документ сдали, всё ещё ждём ответа» такие слова часто можно увидеть на форумах социальной ипотеки. Экономическая ситуация в стране тоже может повлиять на сроки строительства.
Социальные жилищные кредиты Сбербанка упрощают приобретение собственных метров для некоторых категорий соискателей. Иногда такие послабления становятся решающим фактором принятия решения о покупке жилья в ипотеку. А в иных случаях оказываются неожиданным приятным сюрпризом.
Обычно социальной ипотекой называют программы ипотечного кредитования, предполагающие лояльные условия для отдельных групп потенциальных заёмщиков. Целевой аудиторией в 2021 году чаще всего выступают молодые семьи с детьми или люди определённых профессий. Предложения могут формироваться как непосредственно самим банком, так и на основе государственных программ.
В чем суть в соципотеке? Смысл в том, что жилсоципотека будет оформлена с той или иной поддержкой государственного бюджет. А в каком размере – зависит, под какую категорию льготников Вы подходите.
По сути социальная ипотека — это сложное понятие, которое включает в себя ряд программ поддержки населения со стороны государства в рамках решения жилищного вопроса.
Их очень часто путают и смешивают в одно понятие.
Рекомендуем прочесть: Миграционная амнистия для граждан таджикистана 2021
Социальная ипотека «Строим будущее» действует в Республике Татарстан (г.Казань, г.Набережные Челны и др.).
Суть программы в том, что семья вступает в кооператив «Строим будущее» и затем участвует в аукционе квартир, предлагая за них свою посильную цену.
Выиграет конкурс и получит в собственность квартиру по льготной стоимости та семья, которая предложит большую цену. Социальная ипотека Строим будущее доступна в городе Набережные Челны, например, 90% населения.
Все социальные программы кредитования работают при участии банков. В свою очередь, финансовые учреждения работают по госконтракту, предусматривающему сотрудничество с государством и органами власти.
Большинству банков невыгодно сотрудничать с государством, так как не все «социальники» финансово обеспечены, а это грозит сбоями в погашении долга и, как следствие, участием в судебных разбирательствах.
Чтобы стать участником программы, необходимо придерживаться четких правил выбора жилья. Так, получить средства будет реально, если новый дом или квартира соответствуют учетной площади для проживания. К подобным расчетам не относятся лоджии и балконы, поэтому важно правильно выбирать будущее место жительства.
В 2015 году в Набережных Челнах будет продолжено строительство жилья по программе социальной ипотеки. Для решения поставленной задачи ведется работа по началу освоения 63-го микрорайона. Об этом сообщил сегодня на деловом понедельнике в мэрии заместитель руководителя исполнительного комитета Ильдар Ахметгареев.
«Для дальнейшего освоения 63-го микрорайона необходимо определить источники финансирования подведения инженерных сетей и включение их в инвестиционный план ГЖФ при Президенте РТ, выделение средств на разработку проекта планировки и проектирование объектов жилищного строительства, а также начало строительства в 2015 году», — отметил И.Ахметгареев.
Социальная ипотека представляет собой специальную программу.
Она была разработана для тех слоев населения, которые остро нуждаются в улучшении жилищных условий, однако по объективным причинам не могут себе этого позволить, так как не обладают необходимым количеством денежных средств. Ее основная суть заключается в предоставлении особых привилегированных условий и оказании финансовой поддержки со стороны государства.
Кто может принять участие?
Основным требованием к заемщику является его работа в бюджетном предприятии. Необходимо, чтобы данное трудоустройство являлось для вас основным. Если вы работаете по совместительству или на неполную ставку, то попробовать принять участие все равно можно, но окончательное решение остается за Администрацией.
На что можно рассчитывать? Стоимость вашей квартиры будет рассчитываться в зависимости от количества членов семьи, а также от средней стоимости квадратного метра в регионе. На момент написания статьи один квадрат стоит порядка 35.200 рублей.
Сколько человек в вашей семье есть, все должны быть прописаны в договоре. От этого зависит, на какую площадь и на скольки комнатную квартиру вы сможете претендовать. Вот пример:
- Если в договоре 1 человек – норматив 33 кв. метра, это 1-комнатная квартира,
- Если 2 человека – норматив 42 квадрата,
- На 3 человека уже действует 54 кв. метра,
- На 4 человека положено 72 квадратных метра,
- На пять человек – не менее 90 квадратов.
Таким образом, чем больше семья, тем на более метражную площадь вы сможете претендовать. При этом нужно понимать, что просторное жилье строится в меньшем количестве, чем малометражное, поэтому в очереди придется постоять побольше.
Программа «Молодая семья» покупка квартиры в Казани в 2021 году
Сегодня в продаже:
- Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Текст с изменениями на 2021 годИздательство: Эксмо-Пресс. Год: 2021. Серия: Актуальное законодательство (обложка).
Настоящее издание содержит текст Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с изменениями и дополнениями на 2021 год…
- Федеральный закон Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимости)» №102-ФЗИздательство: Проспект. Год: 2021. Серия: Законы и Кодексы.
Текст закона подготовлен с использованием профессиональной юридической системы «Кодекс», сверен с официальным источником и приводится по состоянию законодательства на 15 октября 2020 г…
Для того, чтобы получить кредит на квартиру в Казане и других регионах Татарстана необходимо на территории республики проработать не менее 10 лет.
Стаж работы рассчитывается на основание только трудовой книжки или других подтверждающих документов. Стаж работы в других республиках не учитывается.
Получить займ с пониженной ставкой могут:
- работники бюджетной сферы со стажем более 10 лет;
- родители, воспитывающие ребенка-инвалида;
- малообеспеченные (общий размер дохода не превышает 50% от прожиточного минимума на каждого члена семьи);
- молодые семьи, где один из супругов не достиг 35-летнего возраста, а стаж работы обоих в Татарстане больше 10 лет.
Чтобы быть включенным в список претендентов, которым предоставляется льгота, требуется пройти следующие этапы:
- написать заявление с просьбой принять участие в государственной программе. Представители органов местного самоуправления в Казани должны рассмотреть ходатайство и предоставить положительный или отрицательный ответ в течение 10 рабочих дней;
- ожидать согласованных списков участников и приближения своей очереди. Чтобы участвовать в программе в 2021 году, необходимо подать полный пакет документов к сентябрю 2021 года;
- оформить субсидию в утвержденном порядке. При получении свидетельства о предоставлении льготы, гражданин должен передать его в банк в течение 30 дней. После получения кредитная организация открывает специальный счёт на участника программы и в течение 6 суток передает его реквизиты органам местной власти. Которые в свою очередь в течение 5 дней должны перечислить нужную сумму на указанный расчётный счёт, после чего осуществляется подписание договора купли-продажи.
Как оформить уведомление о начале индивидуального жилищного строительства в Казани в 2021 году
Программа социальной ипотеки имеет такие условия:
- Сам заявитель и члены его семьи должны быть трудоспособными и иметь официальное трудоустройство.
- На каждого члена семьи должно быть на более 18м2 в предыдущем жилье или же семья должна вовсе не иметь собственной недвижимости, пригодной для проживания.
- Процентная ставка по программе составляет 7%.
- Срок кредитования до 28,5 лет.
- Размер предоставляемой субсидии составляет 200 000 рублей. Она предоставляется только семьям при рождении ребенка.
- Заемщик не освобождается от внесения первого взноса.
- Каждый конкретный случай рассматривается индивидуально. Если семья находится в сложной жизненной ситуации, допускается кредитование без внесения первоначального взноса.
- Есть определенные нормы по метражу: на одного гражданина предусмотрено 33 м2, для бездетной пары — 42 м2, для семьи из большего количества человек — по 18 м2.
- Если гражданин или семья получили ипотеку по данной программе, они не могут уйти из бюджетной сферы в течение последующих за оформлением ипотечного договора 10 лет. Если это условие нарушается, процентная ставка автоматически удваивается. Исключение составляют случаи, когда заемщик уходит с работы по соглашению сторон.
- До того момента, пока не произойдет полное погашение ипотеки, квартира оформляется на заемщика по договору социального найма. Параллельно с этим гражданин оплачивает минимальную аренду по гостарифам. После выплаты ипотеки гражданин получает свидетельство о праве собственности.
Уважаемая Эльвира, в рамках программы «Жилище» молодые семьи могут рассчитывать на приобретение жилья по социальной ипотеке. Все вопросы, касающиеся жилых домов, реализуемых по соц.ипотеке, находятся в ведении Государственного жилищного фонда РТ. В составе некоторых домов 63 к-са, представлены 4-комнатные квартиры. Для получения более подробной информации о возможности приобретения жилья, просим обратиться НО «ГЖФ при Президенте РТ», расположенного по адресу: г. Казань ул. Горького, д.8/9, тел.(843) 2-216-888 (приемная). Адрес в г. Набережные Челны: Новый город, 18/10, тел.
Уважаемая Юлия, на сегодняшний день точная дата вывода на продажу квартир в ж.д. 17А-III-15 не определена, но ориентировочно состоится в июне. Также ближе к этой дате будет утверждаться стоимость квартир. Чтобы быть в числе первых покупателей, рекомендуем Вам оставить заявку на информирование о старте продаж в по адресу пр. Х. Туфана, 13/02 А или по телефону. В первую очередь специалисты отдела продаж будут обзванивать тех, кто оставил заявку.
Второй способ довольно рискованный — он заключается в ограничении на смену рабочего места в течении десяти лет. Как известно, социальная ипотека в городе Набережные Челны предназначена помочь обрести жилье тем, кто не имеет возможности самостоятельно улучшить жилищные условия.
Выдача окончательных протоколов выбора квартир будет производиться:. На сегодняшний день формируется исполнительная документация для подачи заявки разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. После подписания контракта, семья вносит фиксированную сумму, которая зависит от числа взрослых людей в семье. Когда появляется ребенок, появляется право купить дополнительные 18 метров по льготной цене. По-прежнему ждут своего жилья четыре тысячи семей. По планам, на этот год возводится дом почти на квартир.