Жилищные субсидии в Свердловской области: кому и что положено
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жилищные субсидии в Свердловской области: кому и что положено». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Право на РМК возникает со дня рождения третьего ребёнка или последующих детей и может быть реализовано однократно не ранее чем по истечении двух лет со дня рождения третьего или последующего ребёнка (детей).
- женщина, родившая (усыновившая) третьего ребёнка или последующих детей, начиная с 1 января 2011 года;
- мужчина, являющийся единственным усыновителем третьего ребёнка или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2011 года;
- отец (усыновитель), если женщина теряет право на получение РМК;
- мужчина, воспитывающий третьего ребенка или последующих детей, имеющего (имеющих) гражданство Российской Федерации, рожденного (рожденных) начиная с 1 января 2011 года, и являющийся его (их) отцом (усыновителем), в случае смерти женщины, не имевшей гражданства Российской Федерации, родившей указанного ребенка (указанных детей), либо объявления ее умершей;
- в случае утраты права матери и отца на получение РМК — ребёнок (или дети в равных долях), не достигший совершеннолетия, и (или) совершеннолетний ребёнок (дети в равных долях), обучающийся по очной форме обучения в образовательной организации (за исключением организации дополнительного образования), до окончания такого обучения, но не дольше чем до достижения им возраста 23-х лет.
Необходимые для оформления документы
- письменное заявление;
- копия паспорта заявителя;
- СНИЛС;
- справка с места жительства о проживании родителя (усыновителя) на территории Свердловской области не менее одного года;
- свидетельства о рождении детей;
- сертификат на областной материнский (семейный) капитал;
- копии решений суда об усыновлении ;
- справка органа социальной защиты населения по прежнему месту жительства заявителя о неполучении им материнского капитала;
- справка, подтверждающая обучение по очной форме в общеобразовательном учреждении;
- договор на оказание платных образовательных услуг;
- договор найма жилого помещения в общежитии;
- индивидуальная программа реабилитации ребенка-инвалида;
- правовые и платежные документы, подтверждающие целевое использование материнского капитала;
- реквизиты счетов банков, на который будут направлены средства мат капитала .
Важно! Материнский капитал перечисляется только в безналичной форме
- на банковский счет владельца сертификата – при использовании материнского капитала на строительство, реконструкцию, газификацию частного жилого дома без привлечения организаций;
- на банковский счет юридического или физического лица, продавшего жилье или оказавшего услуги.
Варианты использования маткапитала в Свердловской области и Екатеринбурге
Согласно пункта 2 статьи 6 Закона N 86-ОЗ владельцы сертификата могут распоряжаться областным материнским капиталом в полном объеме либо частично по следующим направлениям:
- Приобретение или строительство жилья.
- Строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства.
- Оплата платных образовательных услуг, оказываемых ребенку расположенными на территории Свердловской области государственными и муниципальными образовательными организациями, имеющими лицензию на осуществление образовательной деятельности, по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам.
- Оплата образовательных услуг, оказываемых ребенку расположенными на территории Свердловской области частными образовательными организациями, имеющими лицензию на осуществление образовательной деятельности, по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам.
- Оплата иных связанных с получением образования расходов, перечень которых устанавливается Правительством Свердловской области.
- Оплата платных медицинских услуг, оказываемых детям и (или) лицу, имеющему сертификат на областной материнский капитал, расположенными на российской территории медицинскими организациями и санаторно-курортными организациями, получившими соответствующую лицензию в установленном порядке.
- Приобретение садовых, огородных, дачных земельных участков, а также дач и садовых домов.
- Приобретение допущенных к обращению на территории Российской Федерации товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации ребенка-инвалида (за исключением расходов на медицинские услуги, а также на реабилитационные мероприятия, технические средства реабилитации и услуги, предусмотренные федеральным перечнем реабилитационных мероприятий, технических средств реабилитации и услуг, предоставляемых инвалиду за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»).
- Подключение (технологическое присоединение) жилых помещений к газовым сетям, включая затраты на разработку проектной документации, монтаж газового оборудования, пусконаладочные работы и другие работы, связанные с подключением (технологическим присоединением) жилых помещений к газовым сетям, и приобретение предусмотренного в перечне, утвержденном Правительством Свердловской области, бытового газового оборудования.
Порядок подачи и рассмотрения заявлений о распоряжении средствами областного материнского капитала, а также порядок распоряжения средствами областного материнского капитала по различным направлениям установлены Постановлением Правительства Свердловской области от 26 декабря 2012 г. N 1542-ПП «О мерах по реализации статьи 6 Закона Свердловской области от 20 октября 2011 года N 86-ОЗ «Об областном материнском (семейном) капитале».
Куда можно потратить региональный материнский капитал
Региональная поддержка может использоваться только на строго определенные цели. Информацию о том, на что можно потратить региональный материнский капитал, можно найти в законе конкретного субъекта РФ. Цели определяют местные законодатели, и они могут быть сужены или расширены относительно того, что предусмотрено в федеральном законодательстве.
Ни один регион не откажет выплате, если средства направляются на улучшение жилищных условий, лечение ребенка-инвалида. Но есть иные цели, на которые региональные законодатели разрешают потратить деньги.
Например, в Бурятии можно отремонтировать жилье, в Карелии – купить автотранспорт и сельхозтехнику, в Ленинградской области купить авто может только семья, в которой не менее 5 детей или 3-х, если один из них является инвалидом.
1. Можно ли его обналичить?
Единственная возможность официально обналичить материнский капитал — это покупка товаров и услуг для ребёнка-инвалида. За расходы нужно будет отчитываться по чекам. Во всех других случаях обналичивание материнского капитала незаконно и наказывается штрафом или лишением свободы.
2. Могут ли отказать в получении материнского капитала?
Могут, но на то должны быть основательные причины. В их числе: отсутствие или прекращение права на получение такой выплаты (в случае лишения родительских прав); предоставление неверных сведений о детях; полное погашение сертификата, то есть повторное обращение. В последнее время сертификат оформляется автоматически сразу после того, как родитель получает свидетельство о рождении ребёнка. Проверить его получение можно в разделе «Документы» на сайте «Госуслуги».
3. Как делится материнский капитал между родителями при разводе?
Сертификат при разводе считается неделимым имуществом и достаётся тому родителю, с которым официально остаётся ребёнок.
4. Индексируется ли неиспользованный материнский капитал?
Начиная с 2022 года индексация маткапитала происходит не с 1 января, а с 1 февраля. Связано это с тем, что выплату увеличивают с учётом фактической инфляции, а не прогнозируемой. Если материнский капитал был получен, но семья им не воспользовалась, каждый год он будет индексироваться на уровень фактической инфляции. Если же сертификат был частично потрачен, то неиспользованный остаток также индексируется.
5. Как узнать остаток материнского капитала?
Сделать это можно в личном кабинете на Госуслугах в разделе «Справки и выписки», выбрав пункт «Выписка об остатке материнского капитала». После запроса документ придёт в личный кабинет. Если же требуется бумажная выписка, получить её можно в любом отделении Социального фонда России.
6. Можно ли получить материнский капитал, если семья проживает не в России?
Да. Оформить его можно как очно через доверенное лицо, так и через личный кабинет на Госуслугах.
7. Можно ли потратить материнский капитал на ремонт жилья?
Несмотря на то, что одна из целей льготы звучит как «улучшение жилищных условий», ремонт под это понятие не подпадает. При этом инициатива внести ремонт в разрешённые способы использования материнского капитала обсуждалась не раз — все споры упираются в отчётность о расходе средств. Под улучшением жилищных условий подразумевается именно реконструкция жилого помещения. То есть потратить сертификат можно на пристройку, мансарду или переоборудование чердака под жилую площадь, но никак не на обои и ламинат.
Право на получение регионального материнского капитала имеют:
- женщины, родившие (усыновившие) третьего ребенка или последующих детей , начиная с 1 января 2011 года по 31 января 2026 г;
- мужчины, являющиеся единственными усыновителями третьего или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2011 года по 31 января 2026;
- мужчина, являющийся родным отцом (усыновителем) ребенка (детей), имеющий Российское гражданство в случае, если женщина, родившая (усыновившая) третьего и последующих детей:
- умерла (объявлена умершей);
- лишена родительских прав либо ограничена в родительских правах; в) признана безвестно отсутствующей, недееспособной; г) отбывает наказание в виде лишения свободы;
- лишена усыновления ребенка.
- дети несовершеннолетние и совершеннолетние (в возрасте до 23-х лет студенты-очники), признанные в законном порядке лишенными родительского попечения (сиротами) — в равных долях.
Условия, при которых семья может получить региональный материнский капитал в Екатеринбурге и Свердловской области:
- Если ребенок (дети) родились (усыновлены) в период с 1 января 2011 года по 31 декабря 2026 года.
- Мать, (отец, усыновитель) и ребенок являются гражданами России.
- Мать (отец, усыновитель) ранее не получали материнский капитал.
- Мать, (отец, усыновитель) должны постоянно проживать на территории Свердловской области.
Для получения регионального материнского капитала необходимо получить именной сертификат на областной материнский (семейный) капитал.
Оформить сертификат можно в любое время со дня рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей в органах соцзащиты населения.
Материнский капитал выдается семье только один раз .
Федеральные пособия на детей в Свердловской области
Пособия по беременности и родам | |
Пособие по беременности и родам |
|
Пособие за постановку на учет в ранние сроки беременности | С февраля — 675,15 (655,49 × 1,038) |
Единовременное пособие беременной жене военнослужащего по призыву | В январе — 27 680,97 С 1 февраля 2022 года — 28 511,4 (27 680,97 руб. × 1,03) |
Выплаты при рождении ребенка | |
Единовременное пособие при рождении | Если ребенок родился до 31 января 2022 года — 17 479,73 C 1 февраля — 18 00,12 (17 479,73 × 1,03) |
Единовременное пособие при передаче ребенка в семью при усыновлении | с 1 января — 17 479,73 рублей; с 1 февраля — 18 004,12 рублей ; 137 566,14 при усыновлении ребенка-инвалида в возрасте от 7 лет, а также детей, являющихся братьями (сестрами). |
Ежемесячные выплаты по уходу за ребенком | |
Ежемесячное пособие по уходу за ребенком до полутора лет |
|
Ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего по призыву | В январе — 11 863,27 После февраля — 12 219,17 (11 863,27 × 1,03) |
Ежемесячные компенсационные выплаты по уходу за ребенком до 3 лет | 50 рублей (в 2022 году больше не назначают) |
Ежемесячная выплата на ребенка в чернобыльской зоне |
|
Кто имеет право получить именной сертификат?
Для получения именного сертификата требуется приехать в социальный отдел и подать заявку на его оформление. Совершить эту официальную процедуру могут несколько категорий граждан.
Тип физического лица | Условия | Необходимая документация |
Кровная мать | При условии, что она родила двух или более детей | Паспорт, свидетельство о рождении всех детей |
Приёмная мать | При условии, что она усыновила двух или более детей | Паспорт, судебное решение о принятии ребёнка (детей) в семью, свидетельство о рождении всех детей |
Кровный отец | При условии, что он является единственным опекуном более двоих детей | Паспорт, свидетельство о рождении всех детей. Документ-подтверждение смерти матери, её недееспособности или лишение родительских прав |
Приёмный отец | При условии, что он усыновил более двух детей | Паспорт, правовое решение о принятии ребёнка (детей) в семью, свидетельство о рождении всех детей |
Ребёнок до 18 лет, студент очного отделения до 23 лет | При условии, что он остался без опеки родителей | Паспорт, документ, подтверждающий смерть родителей, лишение родительских прав или недееспособность |
Доверенное лицо | В качестве него может выступать любой человек | Паспорт, заверенная доверенность. |
Кто может рассчитывать на получение проиндексированной выплаты
Изменений, касающихся права на получение сертификата в 2023 году, нет. Закон в первую очередь дает право на материнский капитал женщине, которая родила или усыновила детей. Из-за нововведений, принятых в 2020 году, право на МК определяется так:
- если после 1 января 2007 года родился второй или последующий ребенок в семье;
- если после 1 января 2020 года в семье родился первый ребенок.
При этом исходная величина выплаты (до индексации) определяется исходя из года, в который у семьи появилось право.
Первоочередное право имеет мать ребенка, но есть и исключения из этого правила:
Категория | Обязательные условия |
---|---|
Мать | Рождение 2-го, 3-го и последующих детей либо их усыновление после 1 января 2007 года |
Рождение первого ребенка до 1 января 2020 года | |
Отец (единственный усыновитель) | Второй и последующие дети усыновлены после 1 января 2007 года |
Первый ребенок усыновлен после 1 января 2020 года | |
Отец (прочие случаи) | Переходящее право на маткапитал в случае смерти матери или утрате (ограничении) родительских прав |
Дети | Если у матери и отца нет права на эту господдержку |
Региональный материнский капитал в Екатеринбурге и Свердловской области в 2022 году
Субъекты федерации последовали примеру центральных властей и приняли законодательные акты о финансировании дополнительной соцподдержки семейств, в которых появляются дети. Общероссийский сертификат на 453 026,0 руб. выдается после появления у мамы второго новорожденного. А областной материнский капитал в Свердловской области в 2022 году полагается:
- паспорт (доказывает наличие гражданства РФ);
- справка из Федеральной миграционной службы о том, что малыш также является российским подданным;
- свидетельства:
- всех несовершеннолетних о появлении на свет (необходимы для определения очередности);
- о заключении или разрыве брачных уз;
- справка о получении очного образования совершеннолетними отпрысками до 23 лет;
- подтверждение смены фамилии в случае повторного брака;
- справка из ЗАГСа о том, что отец указан со слов (для матерей — одиночек);
- подтверждение:
- постоянной регистрации на территории Свердловской области;
- совместного с малолетними проживания.
СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
В качестве обеспечения кредита в банке, МСК можно использовать только на улучшение жилищных условий. То есть владелец сертификата может:
- Приобрести жилье. Это может быть частное домовладение или квартира в жилом комплексе.
- Начать строительное собственного дома. При этом участок для строительства уже должен быть в собственности, так как покупка его разрешена только за собственные средства.
- Приобретение в собственность доли жилого помещения у лица, являющегося близким родственником.
- Покупка жилого помещения в общежитии или коммунальной квартире, если условия соответствуют возможности проживания несовершеннолетних.
Владелец сертификата не может использовать его для покупки земельного участка, обналичивания средств для строительства жилого дома либо получения наличных, с целью расчета за приобретение жилья в собственность.
Кроме того, нельзя использовать МСК на благоустройство жилья без увеличения его жилой площади. Невозможно купить долю или целое помещение у супруга (супруги), даже бывших. Покупка дома (квартиры) разрешены у бабушек (дедушек) и других родственников.
Заем под маткапитал можно получить в банке. Основным условием для его оформления является улучшение условий для проживания ребенка. При заключении договора главным является решение Пенсионного фонда, выдавшего материнский капитал. Именно ПФ выносит окончательное решение по кредиту, подтверждая соответствие заемщика требованиям банка.
С 2015 года запрещено брать займы под материнский капитал в микрофинансовых организациях, специализирующихся на кредитовании населения. Запрет обусловлен тем, что некоторые МФО мошенническим способом обналичивали МСК и использовали средства доверчивых родителей в собственных целях.
Подать заявление можно, обратившись в территориальное подразделение Пенсионного фонда или заполнив онлайн-заявку на портале Госуслуги.
Для оформления сертификата нужны документы:
- паспорт гражданина РФ;
- заявление;
- свидетельство о рождении ребенка или свидетельство об усыновлении;
- документы, подтверждающие получение ребенком гражданства РФ.
Если документы подаются доверительным лицом, ему нужно предоставить личный паспорт и доверенность, заверенную в нотариальном порядке.
Для оформления целевого займа нужно выбрать недвижимость, подходящую по условиям для постоянного проживания и найти банковское учреждение готовое выдать займ под обеспечение МСК. Далее выполняются следующие действия:
- Получение разрешения от ПФР на получение кредитных средств. Для этого в отделении заполняется заявление, к которому прилагаются документы, подтверждающие целевое назначение займа.
- Оформление соглашения с кредитной организацией. Банковское учреждение может запросить:
- Справку об остатке семейного капитала;
- Сертификат (оригинал и копию);
- Справку о доходах, если указанных средств не хватает в полном объеме на погашение займа.
- Документы на приобретаемое имущество.
- Другие бумаги.
- Перевод средств на счет владельца недвижимости.
- Информирование ПФР о перечислении средств. В отделение предоставляется соглашение с кредитной организацией (ипотечный договор), подтверждение перечисление средств и другие документы, которые могут быть затребованы представителем ПФР. Например, может понадобиться акт освидетельствования состояния жилья. В течение 30 дней должно произойти погашение долговых обязательств. Если маткапитал частично гасит займ, владелец сертификата самостоятельно проводит платежи по ипотеке и процентам до полного погашения.
Как только выплаты будут сделаны в полном объеме с недвижимости снимается обременение. Важно, что купленное таким образом жилье должно быть распределено в равных долях на всех членов семьи. Таким образом заем под матерински капитал становится средством улучшения условий для проживания всей семьи.
Чтобы всё прошло гладко, необходимо помнить о специфике процесса получения средств:
- Возможность забрать наличку по сертификату не предусматривается, на руки деньги просто так никто не выдаст. По этой причине далеко не в каждом банке есть подобные программы;
- Сертификат может быть использован для погашения первоначального взноса или для покрытия процентов по уже полученному ранее кредиту. С его помощью можно оплатить часть стоимости жилья, находящегося на этапе строительства или уже сданного объекта;
- На купленный дом или квартиру необходимо обязательно зарегистрировать право собственности, выделив долю ребёнку;
- Использование сертификата для погашения ипотеки происходит с некоторыми ограничениями. Так сертификат можно использовать до того, как ребёнку исполнится 3 года. В случае с оплатой первоначального взноса посредством материнского капитала необходимо дождаться, пока ребёнку не будет 3 года.
Условия выдачи кредита меняются в разных кредитных организациях, поэтому необходимо узнать всё об услуге заранее.
Не каждая молодая семья может позволить себе вносить крупные ежемесячные платежи за свою квартиру, особенно остро это ощущается после появления ребёнка. С помощью материнского капитала можно уменьшить нагрузку. Вариантов его применения есть два:
- Погасить с помощью этих средств ранее оформленный кредит на жилье и не ждать, пока малышу исполнится 3 года;
- Оплатить первоначальный взнос. При этом в кредитном договоре обяза��ельно прописывается целевое назначение кредита (на жилье на первичном или вторичном рынках, строительство частного или загородного дома, долевое участие и пр.). Цель всегда одна – улучшить имеющиеся условия проживания.
Вариантов, где взять займ под залог материнского капитала в 2021 году есть масса:
- Сбербанк, ВТБ, Дельтакредит и многие другие банки, предлагающие специализированные программы. Вместе с тем есть ряд ограничений:
- У семьи не должно быть другой недвижимости;
- Приобретаемая квартира должна находиться на территории страны;
- Объект ипотеки не может быть в аварийном состоянии или подлежать сносу. В нём на каждого члена должно быть не меньше 18 квадратных метров площади;
- Направлять материнский капитал можно на оплату первоначального взноса, процентов по кредиту или тела долга. Нельзя направлять средства в счёт оплаты пени, штрафов за просрочку или нарушение договора.
Израсходовать можно как все средства с персонального счета, так и только небольшую их часть – всё в зависимости от потребностей. Чтобы иметь возможность оформить целевой займ, потребуется предоставить полный пакет документов:
- Паспорт супруга или супругов, если те состоят в браке;
- Свидетельство о браке или его расторжении если на момент подачи заявки на кредит пара развелась;
- Полученный от государства сертификат на материнский капитал;
- Копия действующего кредитного договора, если средства требуются на погашение ранее оформленного займа;
- СНИЛС заявителя;
- Свидетельство о рождении ребёнка;
- Документ из Пенсионного фонда, в котором прописана сумма остатка материнского капитала на счету;
- Документы на приобретаемый объект: кадастровый паспорт, копии и оригиналы документов продавца и документы, доказывающие его право собственности на этот объект.
Кто может рассчитывать на помощь
Участвовать в госпрограмме может любая женщина, ставшая матерью двух и больше детей с начала 2007 года по настоящее время. На помощь от государства может рассчитывать и отец, если он по ряду причин становится единственным родителем детей по решению суда. При этом национальность или гражданство отца не имеет значения.
Получить и распределить между собой сумму материнского капитала имеют право дети, если один из них совершеннолетний. Потратить свою часть совершенолетний ребенок может на образование до исполнения 23-летнего возраста. Подобная схема работает, если родители не имеют права распоряжаться полученными от государства деньгами по решению суда в Екатеринбурге.
Если речь идет об опекунстве, стать в очередь на материнский капитал невозможно. Государственная помощь распространяется только на семьи, ставшие усыновителями в период с 2007 по 2018 год. Опекуны становятся претендентами на материальную помощь только при рождении собственных детей.
Кроме госпомощи, существует еще региональный капитал. Это сумма в размере около 200 тысяч рублей. Некоторые регионы вместо финансовой помощи предоставляют многодетным семьям бесплатные земельные участки в Екатеринбурге под строительство дома.
Размеры субсидии и возможность использования
Изначально законодатель установил сумму регионального материнского капитала — 100 000 рублей, однако с первого января каждого года происходит индексация установленной суммы. Впрочем, далее законодатель планирует еще увеличить размер сертификата до 150 000 рублей. В 2020 году размер выплаты на третьего ребенка — 141 000 рублей. При рождении тройни или большего количества детей одновременно семья получит поддержку почти 212 тыс. рублей.
Региональный семейный капитал можно использовать:
- на улучшение жилищных условий: на покупку или строительства жилого помещения, в том числе, посредством совершения сделок с участием в жилищных и жилищно-строительных кооперативах, безналичного перечисления денег кредитным организациям при оформлении ипотеки;
Важно! Оформить ипотеку с привлечением регионального материнского капитала в Екатеринбурге и Свердловской области можно в Сбербанке и банке ВТБ-24.
- на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, которые граждане осуществляют без привлечения организаций;
- на оплату образовательных услуг, которые оказываются на территории Екатеринбурга или Свердловской области, как непосредственно в муниципальных и государственных образовательных учреждениях с соответствующей лицензией, так и их филиалах;
- на оплату образовательных услуг, которые оказываются на территории Свердловской области негосударственными образовательными учреждениями и их филиалах, имеющих соответствующую лицензию и государственную аккредитацию;
- на оплату других расходов, непосредственно связанных с образованием, перечень которых устанавливается Правительством Свердловской области;
- на оплату платных медицинских услуг, оказываемых ребенку;
- на приобретение садовых, огородных, дачных земельных участков, а также дач, садовых домов;
- на приобретение товаров для детей с инвалидностью;
- на подключение (технологическое присоединение) жилых помещений к газовым сетям.
Куда обращаться за получением сертификата
Материнский капитал федерального уровня выдается органами Пенсионного фонда РФ, региональную субсидию оформляют органы социальной защиты населения по месту регистрации претендента. Для оформления сертификата материнского капитала необходимо предоставить следующие документы:
- заявление установленного образца;
- документ, удостоверяющий личность гражданина-претендента, в том числе документ, подтверждающий принадлежность заявителя к гражданству РФ;
- свидетельство о рождении или усыновлении ребенка либо иной документ, подтверждающий рождение и регистрацию детей и их принадлежность к гражданству РФ;
- справку, подтверждающую место жительства гражданина, а также содержащую информацию о совместном проживании родителей и детей, заверенную подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания.