Можно ли прописаться в муниципальную квартиру

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли прописаться в муниципальную квартиру». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Регистрация жильцов в муниципальной квартире по определению должна отличаться от регистрации в квартире, которая находится в частной собственности, так как первый вариант подразумевает, что собственником является государство, а соответственно принятие решения о прописке должно оставаться за органами власти, основанное на законодательстве РФ.

Процедура регистрации через суд

Любому гражданину нашей страны гарантируется право на обращение в суд за защитой своих интересов. Для этого необходимо составить и подать заявление на муниципальный орган о регистрации в жилом помещении конкретного лица (в данном случае – супруги).

Обращаясь в судебный орган, предстоит совершить ряд действий:

1. Собрать письменное согласие жильцов и собственника (если требуется).
2. Составить исковое заявление, даже если поступил всего один отказ от жильца.
3. Собрать пакет документов и доказательств правомерности действий.
4. Участвовать в судебных заседаниях, отстаивать свою правовую позицию.
5. Ждать решения суда.

Нужно ли согласие всех проживающих

Если наниматель помещения прописывает человека в неприватизированную квартиру, в большинстве случаев ему придется заручиться согласием остальных жильцов. Юридически значимыми являются разрешения только от совершеннолетних дееспособных, которые проживают в квартире. Важно отметить, что взять дозволение потребуется у всех удовлетворяющих данным критериям гражданам, в том числе у временно отсутствующих.

Согласия собирают в письменной форме. Их приносят в орган регистрационного учета, где сами жильцы подтверждают их подлинность.

Разрешение от других проживающих потребуется, если:

• наниматель регистрирует членов семьи, кроме детей;
• он прописывает дальних родственников и других лиц.

Регистрация в жилом помещении – это официальный процесс, который регулируется определенной законодательной базой. Человеку, который решил прописаться в муниципальной квартире, необходимо ознакомиться со следующими актами:

• Жилищным кодексом России, в котором прописаны общие правила использования государственного жилья, а именно статья №70;
• Гражданский кодекс РФ, в котором определены общие гражданские права;
• Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Ф на свободу передвижении, выбор места пребывания и жительства в пределах государства»;
• ПП РФ №713 поможет ознакомиться с правилами регистрации по месту жительства и пребывания.

В подобных документах будут указаны все нюансы по поводу регистрации, как родственников, так и обычных людей в муниципальном жилье.

Виды прописки в муниципальном жилье

Муниципальное жилье находится в собственности у муниципальных органов, а значит получить в нем постоянную прописку нельзя. Но, каждый зарегистрированный человек в жилье имеет право получить в нем постоянную прописку после проведения процедуры приватизации.

Временная прописка в муниципальном жилье оформляется совершенно без проблем. Она ничем не отличается от постоянной регистрации кроме периода ее действия.

Период действия временной прописки обсуждается во время процесса регистрации. Он может достигать от полугода до 5 лет. По истечению определенного срока регистрация автоматически аннулируется.

Восстановить прописку в муниципальном жилье можно только в том случае, если оно будет приватизировано.

Прописка жены к мужу в муниципальную квартиру (супруги, регистрация, жильё) — 2019, какие документы

Жилищный фонд Российской Федерации делится на три части: частный, государственный и муниципальный. Жилье, которое принадлежит к муниципальному форму, регулируется положениями Жилищного кодекса (ЖК). Он устанавливает определенные условия, которые должны быть выполнены для прописки родственников в подобной квартире или доме.

Процесс регистрации в муниципальной собственности отличается от процесса регистрации в жилище, которое является частной собственностью. В первом случае регистрирующими органами предъявляются к заявителю совсем другие требования.

Каждый человек, которому нужно встать на регистрационный учет в муниципальном жилье, ожидает, что его вопрос решится быстро и без заминок. Чтобы это произошло именно так, нужно знать, какие понадобятся документы, какие выдвигаются требования к заявителю и что может стать преградой для выполнения данной процедуры.

Законодательное основание

---

Процедура регистрации должна контролироваться на законодательном уровне. Поэтому существуют следующие законы и постановления, позволяющие урегулировать данный процесс:

• Конституция РФ 27 статья пункт 1 постановляет, что каждый гражданин вправе самостоятельно выбирать место своего жительства или пребывания;
• Постановление Правительства № 713 (от 17.07.1995) устанавливает правила и порядок регистрации или снятия с регистрационного учёта, а также список лиц, которые имеют право подавать документы на регистрацию или снятие с учёта в специальные службы;
• Закон №5242-1 (от 25.06.1993) предусматривает право человека на свободу передвижения и выбора места проживания.

---

Для того, чтобы можно было зарегистрировать нового человека в неприватизированной квартире, потребуется получить разрешение уже прописанных там людей. Таким совершеннолетним гражданам нужно поставить свою подпись в заявлении о разрешении на прописку ещё одного человека.

Если кто-то не даёт своего согласия, то по закону – такому человеку нельзя прописаться в квартиру. Но есть один вариант, который можно попробовать осуществить – выписать несогласного гражданина. Естественно, что это должны быть реальные, законные причины, такие как:

• несогласный человек не живёт в неприватизированной квартире долгое время (например, он переехал в другое место или приобрёл собственное жильё).

Важно: если человек долгое время отсутствовал по уважительной причине (находился в командировке либо проходил обучение в другом городе), то на него этот пункт не распространяется. При этом человек может оформить разовое письменное согласие на проведение процедуры (заверенное у нотариуса) либо составить разовую доверенность на другого человека;

• гражданин не оплачивающий счета по услугам ЖКХ больше полугода;
• на него имеются жалобы от жильцов либо соседей за неадекватное поведение, нарушение общественного порядка, грубые действия по отношению к другим жильцам квартиры или соседям, дебоширство;
• он самовольно подселял в квартиру посторонних граждан;
• человек сам получил прописку незаконным способом;
• он использует жилплощадь не по назначению, не учитывая мнение других жильцов (например, в качестве мастерской, торговой точки или места совершения незаконных действий).

Чтобы человека выписали из квартиры, нужно разрешение судебной инстанции на это. Если его удастся добиться, то потеряв право прописки, гражданин потеряет и право голоса.

Другое дело, когда кто-то из жильцов не согласен. Тогда осуществить процедуру может помочь суд.

Иногда может помочь письменное ходатайство и документ из ЗАГСа.

Но чаще, это оказывается бесполезным и дорога одна — в судебный участок.

Если же предстоит разбирательство, то обращаться нужно в районный суд по месту пребывания отвечающей стороны.

Что нужно указать в заявлении:

• полное наименование судебного участка;
• данные истца;
• ссылка на законодательство — почему вы считаете отказ в прописке неправомочным?
• требование зарегистрировать.

Обычно рассмотрение вопроса у суда занимает не более месяца. Потом принимается решение и с ним можно уже отправляться в паспортный стол, который и осуществит процедуру.

Инструкция прописки. Способ №1 — через паспортный стол или МФЦ

От всех совершеннолетних жильцов, прописанных в квартире, потребуется: 1) Паспорта и копии. 2) Письменное согласие на вашу прописку в свободной форме — скачать форму и заполненный образец. Каждый свое. В согласии обязательно указывается степень родства между вами, потому что прописаться гражданин может только как член семьи — ст. 69 ЖК РФ. 3) Если вы считаетесь близким родственником одному из жильцов, нужно доказывать степень родства между вами. При прописке супруга предоставляем свидетельство о браке. Взрослого сына или дочь — его свидетельство о рождении. И тому подобное. 4) Документ основания на вашу прописку — договор соц.найма, ордер или выписку из лицевого счета. Везде требуют разные документы — писала об этом выше по ссылке.

Частично инструкция написана на основе статьи по ссылке.

Прописать жену в муниципальную квартиру без согласия других жильцов

При регистрации прописки нужно получить согласие всех проживающих жильцов на данной территории. Даже если имеются временно отсутствующие граждане, то их согласие обязательно. Сделать это можно, оформив нотариальную доверенность на совершение данной операции. После проведения процедуры регистрации необходимо внести изменения в договор социального найма.

• Если супруг или супруга, в квартиру которых производится прописка, является основным нанимателем жилья, то оформление удастся осуществить и без согласия возражающего жильца.
• Если же основным квартиросъемщиком записан другой член семьи, то наличие его согласия требуется обязательно.

Общие правила регистрации

Согласно 67 статье Жилищного кодекса РФ – граждане имеют возможность прописаться в жилье других лиц. Чтобы прописаться в квартиру, принадлежащую муниципалитету, нужно иметь основание – это согласие всех проживающих, а также владельца (наймодателя).

Каждое помещение, предназначенное для проживания, принадлежит к установленному жилфонду. В РФ они могут быть разного назначения, например, частного, государственного, муниципального.

Жильем, относящимся к муниципалитету, могут пользоваться обычные граждане. Чтобы воспользоваться таким правом, нужно заключить договор соцнайма

.Наниматель может прописаться в такую квартиру или прописать как родственников, так и посторонних людей. Если количество метров на одного прописанного менее, чем положено по закону (10 кв. м), то в регистристрации будет отказано.

Чем отличается социальный найм от коммерческого, мы писали здесь.

Муниципальная прописка

Прописные действия в квартире муниципального типа имеет свои нюансы, причем для различных категорий лиц, они отличаются:

• В случае заселения родственника, прописать его можно только по ходатайству, написанному в ЖЭУ. Здесь в нотариальной конторе следует заверить заявление, в котором указано на предоставление права пользования данным жильем. Следует помнить, что без письменного одобрения прописанных родственников, выполнить это не получится.
• При прописке постороннего человека требуется получить согласие не только зарегистрированных лиц, но и одобрение местного муниципалитета. В этом случае, заполняется письменное прошение в ФМС, где указана просьба о прописке. Здесь прописываются сроки регистрации.
• При оформлении несовершеннолетнего человека, следует помнить, что выполнить это можно только по письменному заявлению его родителей либо законных представителей. Достаточно, чтобы один из них имел регистрацию в данном жилье. В этом случае, малыш включается в договор соц. найма.

По ст. № 70 ЖК четких ограничений на количество прописанных лиц в определенном помещении нет. Там не должно быть перенаселения: 10 м2 предназначается взрослому лицу, на ребенка немного меньше.

Любой гражданин РФ имеет право на обжалование решения по поводу его регистрации в судебной инстанции.

Наличие постоянной или временной регистрации дает гражданину некоторые существенные привилегии.

Поэтому в суд стоит обращаться в случае, если по мнению заявителя, муниципальная организация предоставила неправомерный отказ в прописке. Поданное в суд исковое заявление рассматривается в короткие сроки. В завершении выносятся решение в пользу наймодателя или заявителя.

Какие причины для отказа в регистрации чаще всего фигурируют в исковых заявлениях в суде:

• снижена норма жилой площади;
• собственник не дает согласие;
• спорные моменты при регистрации в строениях садового типа.

Есть вероятность, что решение суда окажется в пользу заявителя. Этому способствует грамотное изложение дела в иске. Но и в этих случаях муниципалитет иногда пытается оспорить такой исход дела, отказывая человеку в прописке.

Похожие записи:

• Бланк заявления на развод в суд — образец 2023 года
• Выслуга лет в мвд — прибавки к пенсии по годам стажа
• Жилье для сотрудников МВД России