Как оплатить капитальный ремонт без комиссии СПБ
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оплатить капитальный ремонт без комиссии СПБ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. Они являются обязательными для всех граждан, за исключением льготных групп населения, и перечисляются в специализированные региональные фонды.
Куда идут деньги, и кто их распределяет?
Полученные средства управляющая компания перечисляет в региональные фонд капремонта или специальный счет дома (если такое решение приняли собственники дома). Фонд в свою очередь нанимает подрядчиков и контролирует проведение ими ремонтных работ.
Как оплатить капремонт через интернет
Заплатить через интернет деньги за капремонт можно с использованием различных сервисов. Большинство банков и электронных платежных систем подключено к общей информационной базе фонда капитального ремонта. Поэтому, если через личный кабинет пользователя найти получателя взносов и ввести свой лицевой счет, можно будет увидеть задолженность на текущую дату.
Важно! Оплачивая деньги через интернет-банкинг и электронные кошельки, необходимо правильно выбирать получателя. Чтобы средства не ушли на чужой лицевой счет, следует внимательно проверять реквизиты квитанции.
Любой гражданин может зарегистрироваться на официальном сайте фонда капитального ремонта и создать там личный кабинет. В нем будет отражаться вся информация по лицевому счету. После начисления задолженности за очередной месяц пользователь имеет возможность напечатать извещение на оплату. Погасить долг можно через сайт банковской картой или электронными деньгами.
Где можно оплатить за капремонт
С правовыми аспектами мы разобрались, теперь разберемся: как оплатить взносы за капитальный ремонт в многоквартирном доме. Сейчас существует большое количество каналов оплаты данного взноса, можно выбрать тот, который подойдет именно вам:
- через кассира в отделении финансового учреждения;
- у оператора в пунктах оплаты коммунальных платежей;
- через отделение почты Россия, которая находится во всех городах и селах страны;
- используя банкомат или терминал самообслуживания.
Если у вас нет времени стоять в очереди данный платеж можно осуществить онлайн через интернет, используя банковскую карту:
- Госпортал;
- через персональный кабинет Фонда Капитального Ремонта (обратите внимание, что для каждого региона он свой);
- Сбербанк Онлайн через сайт или мобильное приложение;
- другие сайты и приложения других банков;
- различные электронные кошельки (к примеру, Qiwi, WebMoney и другие).
Оплата капремонта через интернет: популярные способы
С некоторых пор в квитанциях по оплате коммунальных платежей появился еще один пункт, и жильцы многоквартирных домов стали интересоваться, как оплатить капремонт через интернет. В глобальной сети это можно сделать несколькими способами. А, помимо этого, существуют еще и другие, не менее удобные альтернативные варианты оплаты.
Интересное: Подхожу Ли Я Под Программу Молодая Семья Если У Меня Есть Доля В Другой Квартире
Все платежи производятся в Фонд капитального ремонта. То есть с законодательной точки зрения собственники жилья будут ремонтировать многоквартирные дома за свой счет. Обязана ли платить за капитальный ремонт (квитанцию собственники жилых помещений получают регулярно) молодая гражданка или пожилая? Да, так гласит закон. Все граждане обязаны наряду со всеми остальными услугами ЖКХ оплачивать и эту.
При покупке недвижимости с задолженностью
Случается такое, что новые собственники приобрели квартиру, на которой числится долг за капремонт. Это свидетельствует о том, что предыдущий владелец не оплачивал вовремя взносы. Гражданское законодательство не подразумевает, что при покупке недвижимости все задолженности автоматически переходят новому владельцу. Но при детальном рассмотрении обстоятельств становится заметно, что дело обстоит иначе. Согласно статье 158 ЖК задолженность за капитальный ремонт переходит новому собственнику после регистрации недвижимости на свое имя.
Поэтому покупка квартиры должна сопровождаться тщательной проверкой долгов и самого владельца. Уместно будет заключение соглашения, согласно которому все имеющиеся задолженности становятся обязанностью нового владельца. При таком согласии все дальнейшие неурядицы будут исключены, а общая стоимость квартиры снизится из-за наличия задолженностей. Если покупатель категорически отказывается брать на себя долги предыдущего владельца, то это отображается в документах, чтобы избежать различного рода разногласия.
Подключение услуги автоматический платеж
Если сумма, начисляемая за капитальный ремонт, приходит каждый месяц одинаковая, то можно сделать автоматический способ перечисления денег.
Для этого в интернет-банкинге есть такая услуга, которая называется «Автоплатеж». После ее подключения, можно не переживать, что оплата будет пропущена или неправильно перечислена. Система все сделает самостоятельно.
Что нужно сделать, чтобы включилась автоматическая оплата:
- На портале банка, в личном кабинете есть вкладка «мои автоплатежи»>;
- Здесь необходимо выбрать «Подключить автоплатеж»>;
- Далее указать, какое именно региональное отделение Фонда должно получить денежные средства;
- Обозначить размер ежемесячного платежа;
- Указать, когда программа сформирует платежное уведомление и поставить периодичность, с которой будут отправляться оплаты.
За день до того, как со счета спишутся деньги пользователю придет сообщение и уведомление о том, что операция будет выполнена.
Где самарцы могут оплатить взносы на капитальный ремонт без комиссии
Теперь жители региона смогут оплачивать взносы на капитальный ремонт без банковской комиссии в отделениях «Почты России» (УФПС Самарской области – филиал ФГУП «Почта России») и ПАО «Сбербанк». Также без комиссии обслуживают в ОАО КБ «Солидарность», ООО «Земский банк», ЗАО «Национальные кредитные карточки», МУП городского округа Чапаевск «Городской расчетный центр», ООО «ПСМТ» (QIWI), АККСБ «КС БАНК» (ПАО), ПАО «Межтопэнергобанк», Небанковская кредитная организация «МОНЕТА.РУ».
- степень покрытия собранными финансами затрат на выполнение минимального набора ремонтных работ;
- доступность платежа для собственника жилья (в совокупности с другими обязательными платежами в сфере ЖКХ);
- необходимость достижения показателей, предусмотренных региональной программой, с учетом средств поддержки федерального и местного бюджетов.
Где можно будет оплатить взнос на капремонт без комиссии
– Анализ показал, что неправильные данные были в 20% квитанций. В сравнении с другими регионами – это не так плохо, но хотелось бы лучшей ситуации. Фондом капремонта проводится огромная работа по исправлению неправильных данных. Сегодня мы уже видим разницу: некорректных данных в квитанциях стало вдвое меньше – 10% от всех выставленных счетов, а их 230 тысяч. Причина в том, что у нас в области до сих пор не было единой базы многоквартирных домов и проживающих там собственников. Начисления квартплаты и коммуналки производятся множеством управляющих и ресурсоснабжающих организаций в каждом муниципалитете. И у всех своя база! При этом Закон «О защите персональных данных» не позволяет передавать их нам. Мы пользовались лишь данными Росреестра. Но и эта организация не располагает всей информацией по оформленным правам собственности на жилье. Дело в том, что когда был период повальной приватизации, не все жители довели процедуру до конца: получив постановление от органов власти, не дошли до этапа получения свидетельства о праве собственности. Были и другие причины.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт утвержден Правительством Хабаровского края, он имеет целевое назначение (может быть направлен только на работы и услуги по капитальному ремонту). По этой причине мы не вправе включать в размер взноса комиссионное вознаграждение банку или почте России.
Петроэлектросбыт капитальный ремонт как оплатить
Поправки в Жилищный кодекс обязали собственников жилых помещений в многоквартирных домах с 2014 года оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт. Общая сумма накапливаться на счете регионального оператора или личного счета дома в случае, когда на собрании жильцов было принято решение об его открытии. В 2021 году некоторым категориям граждан можно избежать затраты по этой статье на законных основаниях.
- Что включает в себя капитальный ремонт?
- Как не платить за капитальный ремонт на законном основании?
- Как вернуть деньги за капитальный ремонт?
- Льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам
- Льготы инвалидам
- Льготы ветеранам труда
- Видео: Капитальный ремонт, платить или нет?
Как не платить в фонд капитального ремонта на законном основании в 2021 году
Поправки в Жилищный кодекс обязали собственников жилых помещений в многоквартирных домах с 2014 года оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт. Общая сумма накапливаться на счете регионального оператора или личного счета дома в случае, когда на собрании жильцов было принято решение об его открытии. В 2021 году некоторым категориям граждан можно избежать затраты по этой статье на законных основаниях.
- Что включает в себя капитальный ремонт?
- Как не платить за капитальный ремонт на законном основании?
- Как вернуть деньги за капитальный ремонт?
- Льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам
- Льготы инвалидам
- Льготы ветеранам труда
- Видео: Капитальный ремонт, платить или нет?
Переходит ли долг предыдущего собственника на нового
На первый взгляд возникает достаточно запутанная история по переходу долгов и необходимости компенсировать взносы новым собственником. Расскажем, что происходит на самом деле.
При покупке жилья на вторичном рынке, новый собственник не обязан оплачивать чужие долги по капитальному ремонту. Новый владелец обязан платить за себя со дня вступления в права собственности (согласно ЖК РФ ст. 153 п.5).
Государственные службы не сильно желают разбираться в вопросе прав собственности, их более волнует получить КАПВЗНОСЫ за соответствующий период. Как не попасть в неприятную ситуацию?
- Запросите справку об отсутствии долгов. Перед приобретением жилья покупатель или риэлтор должен договориться с продавцом, чтобы он предоставил документ, подтверждающий отсутствие задолженности по коммунальным услугам. Вы можете обговорить условия, по которым или продавец, или вы закроете долги по всем счетам или только за капремонт. Последнее возможно при оформлении соответствующего документа согласно ГК РФ п. 1,2 ст. 391.
- Если не запросили справку, а начали требовать плату. Обратитесь к старому владельцу и обязуйте его заплатить согласно ст. 210 ГК РФ. С другой стороны в ч.3 ст.158 ЖК РФ говорится, что при переходе имущественных прав, долги передаются новому хозяину жилья.
- Если службы ЖКХ неправомерно требуют с вас плату и не дают переоформить лицевой счет на ваше имя:
- обратитесь к предыдущему владельцу. Рекомендуется во время сделки оговорить суммы и сроки погашения и оформить нотариально, чтобы к вам не было вопросов;
- запросить в ЕГРН выписку, где отображена дата смены собственника и относите в ТСЖ или Управляющую компанию, если не помогло, то ссылаетесь на статью 153 ЖК РФ;
- в случае отказа, отправляете заказное письмо с указанием причины обращения в УК или ТСЖ и прикрепляете выписку из ЕГРН.
- можно обратиться в Прокуратуру, Государственною жилищную инспекцию или Роспотребнадзор, если потерпели неудачу в вышеперечисленных способах решения вопроса.
Также хотелось отметить, если помещение снимается, то арендатор не обязан оплачивать данный взнос, если данное не обговорено арендодателем. Первоначально обязанность возлагается на плечи собственника.
Последствия неуплаты капитального ремонта
Чтобы избежать последствий, жильцам необходимо:
- проверять сумму задолженности по КР посредством ранее описанных способов;
- производить оплату вовремя;
- сохранять оплаченные квитанции, так как они подтверждают отсутствие задолженности;
- осуществлять оплату по верным реквизитам, обязательно их проверять перед непосредственным внесением суммы;
- оплачивать капремонт в указанные даты и определенной суммой.
Если дело дойдет до суда, жилец сможет предъявить оплаченные квитанции, которые оправдают его и докажут его позицию. Неуплата может привести к административной ответственности (штраф). Процедура оплаты обязательны и проводится единожды в месяц. Неуплата ведет к:
- вызов в суд;
- приход приставов, которые осуществляют взыскание долгов;
- наложение ареста на имущество;
- арест собственника за правонарушение.
Жилищный кодекс Российской Федерации освобождает от уплаты данных взносов в следующих случаях:
- аварийное состояние дома, что подтверждается независимыми экспертами. Данное заключение выдается в администрации;
- изъятие недвижимости или участка государством по определенным причинам (спортивные мероприятия).
Как платить за капитальный ремонт
Уважаемые собственники жилья! Действуя в Ваших интересах, некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» обеспечила возможность производить оплату взносов на капитальный ремонт без начисления комиссии от банка.
- ФГУП «Почта России»;
- Поволжский банк ОАО «Сбербанк России» (на территории Самарской области);
- ЗАО АКБ «Земский банк»;
- ОАО «МЕЖТОПЭНЕРГОБАНК»;
- ОАО КБ «Солидарность»;
- банкоматы Платежной системы NCC;
- интернет-банк КардХаус Платежной системы NCC;
- АККСБ «КС БАНК»;
- МУП городского округа Чапаевск «Городской расчетный центр».
Платежи через банкоматы и терминалы
Если нет личного кабинета в системе Сбербанк онлайн, можно оплатить услугу с помощью банкомата банка. Для этого необходимо:
- Взять с собой квитанцию для оплаты взносов, чтобы перенести оттуда все необходимые реквизиты платежа.
- Вставить карточку в банкомат или платежный терминал. В данном случае для оплаты можно использовать как кредитные, так и банковские карты.
- Выбрать раздел «Платежи и переводы».
- Далее, последовательно выбирать «Платежи в нашем регионе», «ЖКХ и телефон», «Квартплата» и «ФКР КО».
- На экране отобразятся два расчетных счета. Если оплата за капитальный ремонт осуществляется в пользу регионального поставщика услуг, необходимо выбирать – первый, верхний вариант. Если осуществляется перевод организации ТСЖ или УК, выбирать нужно второй, нижний вариант.
- После этого нужно ввести сам расчетный счет, который напечатан в квитанции об оплате.
- Далее следует указать другие реквизиты платежа, требуемые системой: сумма, расчетный период и т.д.
- Нажать «Оплатить» и получить чек об успешном завершении операции.
Возможности карты Сбербанка позволяют сохранить шаблон платежа конкретно на карте, и при создании такового шаблона пользователь больше не будет вынужден совершать все указанные операции.
Как оплатить капремонт без квитанции
Оплачивать любые виды коммунальных услуг возможно не выходя из дома. Для этого вам не придется регистрировать отдельные электронные кошельки, либо совершать похожие манипуляции. Если вы пользуетесь картой от Сбербанка, то привяжите ее к своему личному кабинету Сбербанк онлайн и совершайте платежи так, как вы могли бы это делать возле банкомата. Обратите внимание, что на все услуги и переводы действует такая же комиссия системы. Вместо чеков служит сообщение транзакции на вашем экране, если с платежом возникнут какие-либо затруднения, вы всегда можете распечатать сообщение на принтере и обратиться в ближайшее отделение банка. Также на сайте действует онлайн поддержка пользователей, что делает процедуру безопасной, быстрой и комфортной.
Интересное: Недвижимость должника зарегистрирована на ребенка
Проявите бдительность, когда платите по реквизитам, указанным на платежке, которую Вам «подбросили» — воткнули в дверь или просто бросили возле квартиры. Нередко так поступают мошенники, чтобы выманить деньги у людей. Если возникают сомнения, то лучше связаться с местной службой по капремонту (способы указаны выше) и уточнить реквизиты.