Заказ юридических услуг онлайн
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Заказ юридических услуг онлайн». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Даже если подрядчик выполнит все работы в срок и с хорошим качеством, это еще не гарантирует ему своевременную оплату. На практике платежи по договору подряда очень часто задерживаются. Причиной может оказаться тяжелое финансовое положение заказчика или появившиеся претензии к работам. Чтобы подать иск взыскания по договору подряда и успешно завершить дело, необходимо провести тщательную досудебную подготовку.
Подготовительный этап взыскания по договору подряда
Проверьте платежеспособность вашего контрагента. Если у заказчика нет денег, взыскать с него долги получится, но получить денежные средства нет, даже при соответствующем решении суда.
Дать делу положительный ход поможет грамотный договор подряда. Поэтому при его составлении обратите пристальное внимание на следующие пункты:
- описание задания;
- сроки выполнения;
- цена и порядок расчетов между участниками договора;
- права и обязанности сторон;
- порядок сдачи и приемки выполненных работ.
Первый шаг – отправить претензию заказчику. Затем дождаться истечения 30 дней, если в договоре не указано иное. Претензия должна содержать следующую информацию: период задолженности, данные подрядчика и юридический адрес, полное наименование получателя.
Взыскание задолженности по договору строительного подряда
При исполнении особое внимание стоит уделить подписанию актов (форма КС-2, в бытности — «процентовка», «каэска»). В этом акте указывается, какие работы выполнены, расценки, количество, общая стоимость. На основании этого акта можно установить объем сданных и оплаченных работ, что поможет в споре с заказчиком.
Вы можете направить претензию с требованием оплатить задолженность. Если долг не будет погашен, то — обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности по договору строительного подряда. Либо долго и мучительно ждать добровольного погашения задолженности, проводя время в бесчисленных телефонах переговорах и встречах, с просьбой наконец-то заплатить.
С иском о взыскании задолженности по договору строительного подряда обращаться следует в арбитражный суд по месту регистрации ответчика, если не предусмотрено иное. Стороны могли договориться о конкретном арбитражном суде, который будет рассматривать спор, если он возникнет. Закон предоставляет такую возможность. Если это было сделано, то иск следует направлять именно в этот арбитражный суд, иначе он будет возвращен заявителю, и будет потеряно значительное время.
Основания для взыскания задолженности по договору подряда
Основанием для взыскания денежных средств по договору подряда является неисполнение договора другой стороной. В договоре установлены четкие сроки для исполнения обязательств, в случае их нарушения возникает право другой стороны требовать принудительного исполнения. Говоря о взыскании задолженности по договору строительного подряда, чаще всего имеют в виду взыскание стоимости работ по договору подряда. На деле перечень оснований для взыскания по договору подряда шире. Рассмотрим наиболее вероятные основания взыскания долга по договору подряда.
Подтверждение факта выполнения работ
По общему правилу по окончанию выполнения работ заказчик и подрядчик подписывают соответствующий акт. В условиях договора может содержаться порядок и срок оформления акта.
Например, в договоре может быть такая фраза: «Если в течение установленного срока акт не был подписан заказчиком, и заказчик не предоставил мотивированный отказ от его подписания, то односторонне подписанный подрядчиком акт считается подтверждением надлежащего выполнения работ по договору».
Что дает эта фраза? Поясним:
- Для подрядчика это гарантия того, что заказчик не будет затягивать с принятием работ и соответственно с их оплатой.
- Для заказчика это стимул, как можно скорее принять работу подрядчика или выявить недостатки и отправить их на доработку.
В судебной практике автора есть положительный опыт, когда суд принимал акт, подписанный лишь со стороны подрядчика, как доказательство, подтверждающее факт выполнения работ.
Основания для взыскания задолженности по договору строительного подряда
Существует несколько оснований, по которым подрядчик имеет право на взыскание задолженности по договору. Ниже рассмотрим основные из них:
1 Неисполнение обязательств
Главным основанием для взыскания задолженности является неисполнение подрядчиком своих обязательств по договору. Если подрядчик не выполнит работы в соответствии с условиями договора, заказчик имеет право потребовать возврата уже уплаченных денежных средств или взыскать необходимую сумму для оплаты работ, выполненных другим подрядчиком.
2 Нарушение сроков выполнения работ
Если подрядчик не сможет выполнить работы в соответствии с договором в срок, заказчик имеет право потребовать выплаты неустойки, предусмотренной в договоре. Неустойка может быть установлена за каждый день просрочки. Ее величина должна быть указана в договоре.
3 Нарушение качества работ
Если выполненные работы не соответствуют условиям договора или не соответствуют требованиям законодательства, заказчик имеет право потребовать от подрядчика устранения недостатков или выплаты суммы, необходимой для их устранения.
4 Отсутствие документации
Если выполненные работы не соответствуют условиям договора или не соответствуют требованиям законодательства, заказчик имеет право потребовать от подрядчика устранения недостатков или выплаты суммы, необходимой для их устранения.
Как мы могли заметить, заказчик имеет ряд оснований для взыскания задолженности по договору строительного подряда. В каждом конкретном случае необходимо тщательно изучать условия договора, чтобы определить возможные основания. Остается один важный вопрос – каким образом взыскать задолженность, если основания определены? Ниже мы рассмотрим необходимый алгоритм шагов для этого.
Как взыскать задолженность по договору строительного подряда: порядок действий
Существует определенный порядок взыскания задолженности по договору строительного подряда (который мало чем отличается от процедуры разрешения любого другого арбитражного спора), и он включает в себя следующие этапы:
- Написание претензии на имя заказчика. Все арбитражные споры, согласно законодательству, должны решаться с применением претензионного порядка. Он как раз и включает в себя составление письменной претензии и отправку ее оппоненту. Текст документа может быть свободным, однако он обязательно должен содержать все основания для получения задолженности, обстоятельства ее возникновения, а также главное требование – выплатить причитающиеся согласно договору средства. К претензии нужно приложить доказательства – акты, результаты экспертизы и т.д. Далее пакет документов направляется заказным письмом второй стороне спора.
- Переговоры с должником. Часто получение претензии выступает катализатором проведения переговоров между сторонами конфликта. Цель переговоров – согласовать спорные моменты и уладить возникшую ситуацию. Конечное решение, если оно достигнуто, нередко бывает компромиссным: подрядчик отказывается от некоторых претензий в обмен на быстрое погашение основной части долга или гарантии выплат в ближайшем будущем. Рекомендуется результаты переговоров, если они были успешными, закрепить документально – в виде соглашения, подписанного сторонами конфликта.
- Подача иска в суд. Судебный этап: ОГРН, приказ на директора Истца, выписка из ЕГРЮЛ на истца и ответчика. Последний шанс для исполнителя работ добиться справедливости, если претензия и переговоры не привели к успеху. Но для достижения поставленной цели нужно, во-первых, правильно подготовить иск о взыскании задолженности по договору и соответствующие документы, а во-вторых, убедить суд в своей правоте. Исковое заявление должно содержать такие сведения:
- стороны спора (реквизиты, контактные данные);
- наименование суда, где будет рассматриваться дело;
- обстоятельства возникновения спора (когда был заключен договор подряда, какие условия он содержал, когда были завершены работы);
- основания для взыскания – работы выполнены в полном объёме, договор был оформлен в соответствии с требованиями закона, заказчик отказался платить;
- требования – взыскать задолженность, а в некоторых случаях и дополнительные компенсации (материальный и моральный ущерб, услуги адвоката, неустойка и т.д.);
- список документов, подаваемых вместе с иском.
Из документов понадобится всё то же, что и для претензии, а из дополнительного – сама претензия и протокол переговоров (если они проводились), чтобы доказать соблюдение претензионного порядка.
- Рассмотрение дела в суде и получение решения. Когда иск подан, нужно дождаться, когда суд начнет его рассматривать, и убедительно отстоять свою позицию на слушаниях. Обычно, если все документы на руках и есть все основания для исковых требований, они будут удовлетворены. Если же суд откажет в удовлетворении иска, стоит исправить возможные недочеты в доказательной базе и подать апелляцию.
Получив решение суда, остается только ожидать, когда должник переведет на ваш счет требуемые средства. Если же он откажется исполнять вердикт суда, деньги можно взыскать принудительно – через Службу судебных приставов, либо заказать в налоговом органе справку об актуальных расчетных счетах должника и предъявить исполнительный лист в банк. А для достижения положительного решения суда рекомендуется обратиться за помощью к юристу по взысканию задолженности.
Судебная практика по договорам подряда
Спорят между собой в части взыскания долга не только инициатор работ и непосредственный исполнитель. Нередко отношения между собой выясняют генеральный подрядчик и субподрядчик. При этом на стадии банкротства юридического лица от их имени выступает конкурсный управляющий.
Часто в суды обращаются заказчики, когда необходимо получить назад неотработанную предоплату. В таких ситуациях дополнительно взыскиваются проценты за пользование чужими средствами.
Ответчики в свою защиту используют несколько распространенных доводов. Среди них – признание договора недействительным по различным основаниям. Кроме того, под сомнение ставится объем выполненных работ. В этом случае назначаются специальные строительные экспертизы.
Сказанное иллюстрируют приведенные ниже судебные решения. Все они вынесены в 2020 году и не утратили своей актуальности.
Взыскание задолженности по договору подряда в арбитражном суде, строительные споры
Если работы не выполнены, то заказчик вправе взыскать “неотработанный аванс”. Или наоборот, работы выполнены, приняты заказчиком, но заказчик отказывается платить, в этом случае подрядчик также вправе в суде взыскать задолженность за выполненные работы.
О спорах по взысканию задолженности по договору подряда между юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями), а также об особенностях споров в сфере строительства речь пойдет в настоящей статье.
Кроме того, мы ответим на часто задаваемый подрядчиками вопрос: что делать, если работы выполнены, а заказчик отказывается их принимать?
Дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, подведомственны арбитражному суду.
Поэтому, если договор подряда заключен при осуществлении предпринимательской деятельности сторонами, то данный спор подведомственен арбитражному суду.
В иных случаях (при заключении договора подряда между физическими лицами или между юридическим лицом (ИП) и физическим лицом, а также если деятельность ИП прекращена) такие споры рассматриваются в суде общей юрисдикции.
Самые распространенные арбитражные споры по договору строительного подряда:
- взыскание задолженности за выполненные работы по договору подряда, в том числе споры о взыскании долга за работы, выполненные подрядчиком, которые заказчик отказался принять, взыскание неустойки за просрочку оплаты работ
- взыскание аванса за невыполненные работы
- споры о нарушении сроков выполнения работ и взыскания неустойки за просрочку, убытков, причиненных нарушением сроков выполнения работ (по договорам строительного подряда споры о сроках имеют свою специфику, так как зачастую нарушение сроков вызвано не виной подрядчика, а объективными обстоятельствами — погодными условиями, бездействием заказчика — в связи непредоставлением строительных материалов)
- расторжение договора строительного подряда
- споры о качестве и объеме выполненных строительных работ
- виндикационные иски об истребовании техники, оборудования, находящегося незаконно у заказчика
- споры об оплате произведенных дополнительных работ
В настоящей статье мы разберемся с алгоритмом взыскания задолженности по договору подряда (как со стороны заказчика, так и со стороны подрядчика).
Работа адвоката по делу:
В порядке досудебного урегулирования спора, адвокатом были проведены переговоры с представителем заказчика, затем подготовлена и направлена в адрес заказчика претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность (с приложением (повторно) актов КС-2, КС-3, актов о передачи исполнительной документации, уведомления о готовности к сдаче выполненных работ).
В связи с отказом заказчика от урегулирования спора мирным путем, подготовлено и подано исковое заявление в Арбитражный суд Санкт-Петербурга о взыскании задолженности и неустойки по договору строительного подряда.
По ходатайству адвоката по делу была назначена судебная экспертиза на предмет установления объема и качества выполненных работ по договору строительного подряда от 27.05.2018 г. № СК-27/05/18/7А.
Образец иска о взыскании по договору строительного подряда
В Арбитражный суд Свердловской области
ИСТЕЦ:
ООО
г. Екатеринбург, ул. Ленинградская
ОТВЕТЧИК:
ОАО
Цена иска: 1 813 106, 4 рублей
(1 757 134 руб. задолженность по договору
+ 55 972 рублей 40 коп. неустойка)
Государственная пошлина: 31 132 рубля
Исковое заявление
о взыскании денежных средств по договору подряда
Между ООО и ОАО заключён Договор строительного подряда (далее – «Договор»). В соответствии с п. 3.1 Договора стоимость выполненных работ составляет 5 852 640 руб. 00 коп.
Свои обязательства по проведению комплекса проектных и строительно-монтажных работ на объекте по адресу: г. Екатеринбург, согласно Договору и Приложением 1 к нему, ООО исполнило в полном объёме. Замечания по выполненным работам были устранены. Никаких претензий по качеству и срокам выполнения работ от ОАО не поступало.
ОАО свои обязательства исполнило частично:
- 2 926 320 рублей оплата по ПП от 20.11.2012 г.;
- 1 169 184 рублей оплата по ПП от 27.12.2012 г.
Основания для взыскания задолженности по договору строительного подряда
Для того чтобы иметь право на взыскание задолженности по договору, необходимы определенные основания:
- договор подряда между заказчиком и исполнителем подписан и зарегистрирован в установленном порядке. Он должен содержать все необходимые существенные условия: дата выполнения работ, предмет договора (перечень работ, объект строительства), стоимость работ, общая смета и т.д.
- все работы выполнены в полном объеме, о чем есть соответствующее подтверждение, например, акт приемки. Если заказчик отказывается принимать работу, потребуется заключение независимого эксперта, что условия договора были выполнены. Документы по приемке должны быть оформлены максимально подробно: какая стадия закончена и в какие сроки, кто ответственный за выполнение, стоимость работ и т.д.
- деньги за работу не поступили – собственно, это и есть причина возникшего спора. Несмотря на то, что работы выполнены, заказчик отказывается платить, тем самым нарушая условия договора. Он может ссылаться на различные причины, объективные и субъективные (тяжелое финансовое состояние, несогласие с качеством работ и т.д.), или просто игнорировать просьбы погасить задолженность, но для подрядчика при взыскании средств это не имеет значения.
Прежде, чем приступать к взысканию задолженности, стоит тщательно проанализировать, есть ли все основания для этого. Лучше всего в этом поможет квалифицированный юрист.
На этапе судебного разбирательства важно ответственно подойти к оформлению искового заявления и сбору доказательной базы. Истец должен четко сформировать позицию и подтвердить имеющиеся претензии документами. В ином случае выиграть судебное разбирательство не получится. Из бумаг потребуется:
- Иск о взыскании задолженности. В этом документе приводятся данные истца и ответчика, суть документа, обстоятельства дела и основные обязательства, которые возложил на себя исполнитель по договору. Ниже излагаются правовые основания, подведомственность, а также указывается размер государственной пошлины, которая стягивается при подаче иска.
- Копия претензии.
- Акты выполненных работ.
- Пояснения, а также прочие доказательства.
Когда еще исполнитель может требовать свое?
- Заказчик решил прекратить гражданско-правовые отношения. В таком случае он должен перевести на счет подрядчика причитающееся вознаграждение, возместить ущерб, который возник вследствие этого решения.
- При неисполнении заказчиком содействии в выполнении.
- Если заказчик не предоставил ресурсы/оборудование для выполнения заказа.
- Заказчик не принимает результат и не подписывает акты приемки, акты выявленных дефектов, если такие обнаружены в ходе проверки.
Документы, необходимые для взыскания долга при судебном разбирательстве
Если мирно урегулировать конфликт не получилось, то у потерпевшей стороне уже нет другого выбора, кроме как, передать дело в суд. Этот этап взыскания начинается с подачи в суд искового заявления о взыскании дебиторской задолженности. Если требования не превышает 50 000 рублей, то заявитель подает иск в мировой суд, и дело будет рассматриваться в порядке заочного судопроизводства, если сумма требований больше, то подают в районный суд и разбирательство будет проходить с явкой всех сторон. Стороны юридические лица? Добро пожаловать в арбитражный суд. Какие документы необходимо приложить к исковому заявлению?
- Копии искового заявления с приложениями — необходимо дополнительно распечатать столько экземпляров, сколько лиц участвует в деле.
- Копия квитанции об оплате госпошлины.
- Доверенность на представителя компании или физического лица.
- Документы, на которые заявитель ссылается в исковом заявлении. Это все доказательства соблюдения претензионного порядка, а также счет-фактуры, акты-приемки, договор подряда со всеми приложениями и дополнительными соглашениями, если есть, переписка с должником (например, распечатка электронных писем).
Взыскание по договору подряда
В договоре подряда для сторон прописаны обязательства о выполнении работ и их оплате с указанными сроками. Если подрядчик или заказчик нарушают договор, вторая сторона вправе применить к нему предусмотренные законом санкции.
В ряде случаев заказчики и подрядчики договариваются, если нет, следует обращаться в суд.
Имеют место случаи, когда подрядчик не получает оплату за выполненные в срок работы. Иногда заказчик решает разорвать договор, при этом часть предусмотренных работ уже осуществлена, исполнитель вправе потребовать за них возмещение.
Бывает, что получив задаток и аванс, подрядчик так и не приступает к выполнению работ. В таком случае может быть взыскана неустойка, требование к возврату выплаченных сумм с процентами за нарушенные сроки и обязательства. Также, если выполненные работы не полностью соответствуют заданию, а оплата за работы по проекту уже внесена, заказчик может взыскать излишне уплаченную сумму.