Где можно оформить справку об отсутствии построек на земельном участке?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Где можно оформить справку об отсутствии построек на земельном участке?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Реестры Росреестра представляют собой базы данных, содержащие информацию о земельных участках, объектах недвижимости и правах на них. В реестрах Росреестра есть информация о всех зарегистрированных на данном участке строениях, арендаторах, собственниках и других деталях.

Для подготовки документа производится натуральный осмотр: кадастровый инженер выезжает на участок для сверки фактического наличия построек на территории земельного надела с информацией, имеющейся в Росреестре. В справке указывают следующие данные:

• точный адрес земельного надела;
• кадастровый номер в соответствии с данными ЕГРН;
• площадь участка;
• наличие или отсутствие строений.

Инженерные работы по сверке фактического состояния участка проводятся как государственными, так и частными службами БТИ. Коммерческие компании при этом должны иметь соответствующие лицензии и разрешительные документы на ведение инженерной деятельности в части инвентаризации построек. Чтобы оставить заявку на вызов инженера и подготовку справки, необходимо предоставить следующие документы:

• заявление на оформление справки;
• копию паспорта;
• копию свидетельства из ЕГРН;
• копию договора купли-продажи, свидетельства на собственность или другого правоустанавливающего документа.

Также, если заявитель действует по поручению законного собственника участка, необходимо предоставить нотариально заверенную Доверенность.

Справка об отсутствии незаконно возведенных строений выдается только в том случае, если фактическое состояние участка (наличие или отсутствие зданий) соответствует сведениям, имеющимся в Госреестре.

В случае, если на участке есть постройки, которые не были зарегистрированы, их необходимо оформить в собственность и внести соответствующие данные в ЕГРН.

Срок действия справки о принадлежности объекта недвижимости

Кроме того, выписка из ЕГРП может помочь вам в случае судебного разбирательства.

Процедура получения справки из БТИ о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества Основанием выдачи является заявление и следующий пакет бумаг: паспорт; если обращается представитель гражданина – доверенность; если справку истребуют родители или усыновители несовершеннолетнего – свидетельство о рождении или усыновлении; если гражданин зарегистрирован в браке – свидетельство о бракосочетании (для проверки регистратором данных по другой фамилии заявителя); при рассмотрении вопросов, связанных с наследством – документ о праве на наследство (при обращении наследника с просьбой о выдаче справки, ему необходимо предоставить документ, который подтверждает его полномочия правообладателя в качестве наследника.

Куда обратиться для получения справки

В интернете пишут о четырех организациях, которые выдают такие справки. Но на самом деле их только две: МФЦ и Росреестр.

МФЦ. Чтобы получить справку об отсутствии или наличии жилья, нужно обратиться в МФЦ. Услуга называется «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости».

В МФЦ можно заказать справку в бумажном или электронном виде. На бумажной будет печать и подпись регистратора — она подойдет для ипотеки и суда. Бумажную справку можно забрать лично или оформить доставку почтой.

Если нужна только информация, подойдет электронная версия. На ней не будет подписи и печати, поэтому, например, для оформления ипотеки такая справка не подойдет.

Иногда в МФЦ нужна предварительная запись. Поэтому, после того как выбрали удобное отделение, позвоните и уточните, заранее записываться или можно сразу прийти и заказать справку.

Единый государственный реестр недвижимости (Росреестр). Напрямую прийти в Росреестр и взять справку нельзя. Это делают через МФЦ. Но можно заказать справку на сайте Росреестра.

Чтобы заказать выписку, нужен личный кабинет на сайте Росреестра, личный кабинет на госуслугах с подтверждением личности и квалифицированная электронная цифровая подпись. Если нет — заказать справку на сайте Росреестра не получится.

На сайте Росреестра необходимо найти услугу «Получить выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости». Дальше откроется форма запроса, в которой будет четыре шага.

На первом шаге нужно выбрать регионы, по которым требуются сведения, или указать, что информация нужна по всей России. Также необходимо отметить типы объектов, которые нужно проверить: например, только квартиры и комнаты.

В форме нужно выбрать дату, на которую проверяете сведения в реестре. Можно выбрать период, сегодняшнее число, если нужны сведения на настоящий момент, или прошедшую дату — если нужно узнать, что было в собственности несколько лет назад.

Затем необходимо заполнить информацию о человеке, чью недвижимость будут проверять: о себе или о том, для кого берете справку.

Через форму на сайте Росреестра можно получить электронную версию справки — без печати и подписи регистратора. Для этого в качестве способа получения сведений необходимо выбрать «В виде ссылки на электронный документ» и ввести адрес электронной почты, на который пришлют выписку.

Если нужна справка с подписью и печатью, то можно попросить отправить выписку почтой: «В виде бумажного документа почтовым отправлением».

На втором шаге необходимо заполнить информацию о том, кто берет справку. Даже если заказываете выписку для другого человека — все равно вводите свои данные.

На третьем шаге нужно приложить документы. Если берете справку не для себя — приложите скан доверенности.

Четвертый шаг — проверка информации, которую ввели на предыдущих этапах. Если все правильно, запрос нужно подписать — для этого понадобится электронная цифровая подпись.

БТИ. Раньше справку об отсутствии жилья брали в БТИ. Сейчас там информация только о той недвижимости, которая зарегистрирована до 3 апреля 1995 года, и получают эти сведения через МФЦ. Возможно, в небольших поселках еще осталась старая система, но, например, в из БТИ вас отправят в МФЦ или на сайт Росреестра.

Госуслуги. На сайте госуслуг заказать справку нельзя — только через сайт Росреестра. Личные кабинеты обоих сайтов связаны, поэтому если вы подтверждали личность, когда регистрировались на госуслугах, то в Росреестре она подтвердится автоматически.

Для подготовки документа производится натуральный осмотр: кадастровый инженер выезжает на участок для сверки фактического наличия построек на территории земельного надела с информацией, имеющейся в Росреестре. В справке указывают следующие данные:

• точный адрес земельного надела;
• кадастровый номер в соответствии с данными ЕГРН;
• площадь участка;
• наличие или отсутствие строений.

Инженерные работы по сверке фактического состояния участка проводятся как государственными, так и частными службами БТИ. Коммерческие компании при этом должны иметь соответствующие лицензии и разрешительные документы на ведение инженерной деятельности в части инвентаризации построек. Чтобы оставить заявку на вызов инженера и подготовку справки, необходимо предоставить следующие документы:

• заявление на оформление справки;
• копию паспорта;
• копию свидетельства из ЕГРН;
• копию договора купли-продажи, свидетельства на собственность или другого правоустанавливающего документа.

Также, если заявитель действует по поручению законного собственника участка, необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность.

Справка об отсутствии незаконно возведенных строений выдается только в том случае, если фактическое состояние участка (наличие или отсутствие зданий) соответствует сведениям, имеющимся в Госреестре. В случае, если на участке есть постройки, которые не были зарегистрированы, их необходимо оформить в собственность и внести соответствующие данные в ЕГРН. Срок подготовки справки составляет примерно до месяца, если речь идет о государственной организации (в редких случаях изготовление справки занимает 5-10 дней).

При проведении инженером натурального осмотра в документе фиксируются все строения, фактически отсутствующие из числа тех, которые указаны в ЕГРН, а также постройки, сведения о которые не отражены в Росреестре.

В каких случаях может потребоваться справка?

Документ, подтверждающий, что вы не являетесь собственником недвижимого имущества, чаще всего требуется при заключении сделок, касающихся жилья. Он нужен:

• При оформлении ипотеки с государственным субсидированием;
• При взыскании долгов – справка направляется приставам, подтверждая, что другой квартиры у вас нет, а из единственного жилья вас выселить не могут;
• Для оформления земельного участка или дома в собственность;
• При судебных разбирательствах о делении недвижимости;
• Правоохранительными органами – в исключительных случаях;
• Для участия в государственных льготных программах. Например, по признанию человека малоимущим, для постановки в очередь на получение квартиры, для военных, которые имеют право бесплатно получить жилье.

Запрос документов у председателя СНТ. По Закону и по факту

Продолжаем наши обсуждения 217-ФЗ.

Речь пойдет о возможности ознакомления с документами товарищества. Что говорит об этом норма закона для садоводов?

Есть лишь некоторое обозначение вероятности получения копий документов. И вот почему.

Статья 21 “Ведение делопроизводства в товариществе”

п. 7. Заверенные копии протоколов, указанных в частях 2 и 3 настоящей статьи, или заверенные выписки из данных протоколов предоставляются членам товарищества по их требованию или по требованию лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (если в данных протоколах содержится указание на решения, принятые общим собранием членов товарищества по вопросам, предусмотренным пунктами 4 – 6 , 21 и 22 статьи части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона), а также органам государственной власти или органам местного самоуправления в случае, если сведения, содержащиеся в таких протоколах, могут быть запрошены данными органами в соответствии с их полномочиями, предусмотренными федеральным законом.

(Ссылки рабочие и приведут на сайт правовой базы Консультант+)

То есть, если коротко обобщать, то не важно является ли запрашивающий документы членом этого СНТ или же он просто собственник. И, обратим внимание, что в данном пункте речь идет только о протоколах !

Некоторое расширение дает следующий пункт:

п. 8. Порядок ведения делопроизводства в товариществе, в том числе порядок передачи документов в связи с переизбранием, отстранением от должности лиц, избранных в органы товарищества, определяется уставом товарищества.

Здесь уже присутствует слово документы , под которым можно понимать любой документ , сопровождающий деятельность товарищества.

Но. Если это определено Уставом товарищества.

Зачастую, даже из устава в некоммерческом товариществе делают коммерческую тайну.

Приведу выдержку из типового устава по рассматриваемому вопросу.

– Предоставлять для ознакомления членам Товарищества либо их представителям по доверенности и гражданам , ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории Товарищества:

1) устав . , внесенные в устав изменения, свидетельство о регистрации соответствующего объединения;

2) бухгалтерская (финансовая) отчетность объединения, приходно-расходная смета объединения, отчет об исполнении этой сметы;

3) протоколы общих собраний членов . , заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) объединения, комиссии объединения по контролю за соблюдением законодательства;

4) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов . , в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также решения членов объединения при проведении общего собрания в форме заочного голосования;

5) правоустанавливающие документы на имущество общего пользования;

6) иные предусмотренные уставом . внутренние документы.

– Предоставлять членам Товарищества либо их представителям по доверенности и гражданам , ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, по их требованию копии документов , указанных в предыдущем пункте настоящего Устава. Плата, взимаемая Товариществом за предоставление копий, не может превышать затрат на их изготовление. Предоставление копий документов органам местного самоуправления, на территории которого находится Товарищество, органам государственной власти РФ, судебным органам и правоохранительным органам осуществляется в соответствии с их запросами в письменной форме.

Иными словами для ОЗНАКОМЛЕНИЯ письменный запрос делать не обязательно. Председатель СНТ или другое уполномоченное лицо товарищества ОБЯЗАН выдать документы для ознакомления даже по устной просьбе. Закон также не настаивает на письменном обращении.

Поскольку сама процедура выдачи “тайны товарищества” отдана на откуп самим товариществам, то из приведенной выдержки типового устава видим, что:

• для непосредственного ознакомления с документами товарищество обязано их предоставить. Прочих уточнений нет, поэтому, по умолчанию с учетом этикета, предположим, что можно согласовать разумный срок для такого ознакомления с учетом интересов обеих сторон.
• для получения копий предполагается требование об их предоставлении. Опять-таки, не ясно, должно ли оно быть письменным или устным. Об этом молчат и Устав и Закон.

Как это происходит на деле, наглядно демонстрируется в этом коротком видео. Союственники участков “в гостях” у председателя СНТ.

Какие документы нужны для продажи земельного участка в 2021 году

Земля всегда ценится как недвижимость, но конкретную стоимость определяют многие факторы – расположение, качество грунта, площадь и другие.

• Земля может находиться недалеко от города, транспортных путей, при этом – в районе с хорошей экологией. На такие наделы спрос очень высокий, соответственно и их стоимость.
• Размер надела имеет важное значение особенно для тех, кто хочет строить дом или серьезно заниматься садоводством.
• Но при рассмотрении площади покупателей интересует и назначение земли, ее категория. Ведь участок под ИЖС представляет больше возможностей, на нем можно возвести полноценный жилой дом с последующей регистрацией жителей. В домике на участке садовом нельзя будет прописаться, а чтобы сделать это на даче, потребуется доказать ее жилой статус.
• Купля-продажа садового участка, оформление имеет свои особенности. Те, кто хочет просто купить зарегистрированную землю под строительство жилого дома и выращивание для собственных нужд сельхоз культур, предпочитают участки под ИЖС.
• Требовательные покупатели учитывают и уровень грунтовых вод, и качество грунта, ухоженность надела. Такие нюансы могут повлиять на цену площади.
• Измениться и оценка с наличием строений на участке, от того, насколько развита инфраструктура вокруг него.

Продавец может поднять на 10% цену для дачного участка, если к нему легко доехать даже общественным транспортом. И нужно реально оценивать недвижимость, которая имеет неудачное месторасположение.

Чтобы создать благоприятное впечатление о своей недвижимости, выставленной на продажу, нужно подготовить ее к осмотру. Если есть участок, давно в наследство полученный и нуждающийся в уборке – следует убрать весь мусор, сухие ветки, старые и ветхие подсобные постройки.

Покупателю нужно рекламировать свой участок, представлять его достоинства, потенциал. У каждого земельного надела есть плюсы, которые можно в дальнейшем выгодно использовать.

Заключать договор по продаже и приобретению участка нужно у нотариуса. Документ составляется и подписывается в 3-х экземплярах, они по одному остаются у участников сделки и в нотариальной конторе. Здесь же иногда производится расчет за покупку.

Но возможна передача сделки и в Росреестре, после передачи свидетельства о праве собственности. В Росреестр приходят оба участника сделки, они должны принести документы, нужные для регистрации. В этой инстанции продавец должен составить заявление по регистрации продажи, отдать документы для этой процедуры.

Теперь каждый объект недвижимости должен состоять на кадастровом учете. То есть владелец обязан поставить на кадастровый учет сам земельный участок и дом, расположенный на нем.

Кадастровый учет объектов недвижимости осуществляет Росреестр. Подать документы в Росреестр можно через МФЦ.

Для осуществления кадастрового учета дачи необходимо сделать измерения этих объектов, зафиксировать их границы и составить специальные кадастровые документы:

• межевой план — на земельный участок
• технический план — на дом

Измерения земельного участка и дома и изготовление кадастровых документов производят кадастровые инженеры — аттестованные Росреестром специалисты. У кадастрового инженера есть полномочия для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет.

Управление по земельным ресурсам и землеустройству

Одной из основных функций Управления по земельным ресурсам и землеустройству является проведение технической проверки земельных участков. Это включает в себя оценку состояния участка, определение наличия или отсутствия построек на нем, а также проверку соблюдения установленных норм и правил использования земли.

Для получения справки об отсутствии построек на земельном участке необходимо обратиться в Управление по земельным ресурсам и землеустройству с заявлением. В заявлении нужно указать местоположение участка, его кадастровый номер и цель получения справки. После рассмотрения заявления и проведения проверки, Управление выдает справку, подтверждающую отсутствие построек на участке.

Получение справки об отсутствии построек на земельном участке очень важно перед началом строительных работ. Это позволяет избежать правовых проблем и конфликтов с соседями, а также убедиться, что участок находится в соответствии с установленными правилами и нормами использования земли.

Порядок оформления земли в собственность

Чтобы сделать процедуру оформления максимально быстрой ми удобной, делайте все пошагово:

1. Подайте заявление на оформление в министерство по управлению государственным имуществом с приложенной к нему копией паспорта.
2. Сделайте исполнительную съемку участка для подтверждения границ. Ее для вас сделает геодезист из землеустроительной организации. Это может занять около месяца и не будет бесплатно, зато вы получите точные данные о размере вашей земли и местоположении в генплане.
3. Подать справку от геодезиста в отдел архитектуры для получения постановления главы населенного пункта. Это займет около полутора месяцев.
4. Возьмите в Федерально агентстве по кадастровой недвижимости выписку на объект недвижимости для дальнейшего межевания.
5. Установите границы с помощью межевания и заверьте их юридически в землеустроительной организации. Эта процедура может стоить от 5 до 10 тыс. рублей и занять полтора месяца.
6. Получите кадастровый паспорт — это бесплатная услуга. Для этого необходимо предоставить заключение о межевании, квитанцию об оплате, паспорт, свидетельство о том, что вы имеете право на этот участок и личное заявление.
7. Подайте весь пакет документов и утвердите оформление земельного участка в Федеральной регистрационной службе.

Итак, вооружившись всеми необходимыми знаниями и документами, вы можете смело оформлять свой собственный надел земли.

Какие документы нужны для получения справки

1. Для получения справки в МФЦ или на сайте Росреестра необходимо всего два документа – паспорт и СНИЛС. Для МФЦ сразу же нужно оплатить государственную пошлину. Без квитанции заявку не примут. На ресурсе Росреестра оплату принимают после заполнения формы.
2. В некоторых случаях предстоит собрать еще кое-какие документы.
3. Если вы собираетесь заказать справку из Росреестра для ребенка, то потребуют его свидетельство о рождении. Бывает, что человек не может лично прийти в МФЦ, вы выступаете его посредником – тогда нужна доверенность от этого человека.
4. Если надо узнать об общей собственности супругов, попросят свидетельство о браке. Этот же документ необходим в случае смены фамилии после вступления в брак.
5. Разумеется, все документы подаются в оригинальном виде. Сотрудники ведомств сделают их копии.

Для подготовки документа производится натуральный осмотр: кадастровый инженер выезжает на участок для сверки фактического наличия построек на территории земельного надела с информацией, имеющейся в Росреестре. В справке указывают следующие данные:

• точный адрес земельного надела;
• кадастровый номер в соответствии с данными ЕГРН;
• площадь участка;
• наличие или отсутствие строений.

Инженерные работы по сверке фактического состояния участка проводятся как государственными, так и частными службами БТИ. Коммерческие компании при этом должны иметь соответствующие лицензии и разрешительные документы на ведение инженерной деятельности в части инвентаризации построек. Чтобы оставить заявку на вызов инженера и подготовку справки, необходимо предоставить следующие документы:

• заявление на оформление справки;
• копию паспорта;
• копию свидетельства из ЕГРН;
• копию договора купли-продажи, свидетельства на собственность или другого правоустанавливающего документа.

Также, если заявитель действует по поручению законного собственника участка, необходимо предоставить нотариально заверенную Доверенность.

Как правильно продать земельный участок самостоятельно?

Если владелец участка хочет распоряжаться имуществом на свое усмотрение, то ему в обязательном порядке необходимо пройти процедуру регистрации собственности. Неважно, каким способом у вас оказалась земля (дарение, покупка, наследство), требуется юридическое подтверждение права владения наделом. Для оформления участка в собственность потребуются следующие бумаги:

1. Паспорт.
2. Чек об оплате госпошлины.
3. Бумага, подтверждающая, что участок передан на пожизненное использование. Она может иметь разное наименование, но сути это не меняет.
4. В местной администрации необходимо получить выписку из хозяйственной книги.
5. Свидетельство, подтверждающее факт покупки участка, выдают в местном органе самоуправления. Оно не означает, что вы являетесь хозяином земли, а только подразумевает такую возможность.
6. Иная документация о том, что надел принадлежит тому или иному лицу: договор купли-продажи, дарения, наследования.
7. Заявление. В нем нужно подробно описать для каких целей вы приобретаете участок.

Оформление участка без наличия какой-либо документации допускается в том случае, если на нем построен дом, владельцем которого является заявитель.

В некоторых случаях заявка на оформлении собственности на участок может быть отклонена:

• рядом с наделом расположены стратегически важные или военные объекты;
• территория является заповедной зоной или находится в собственности парка;
• земля зарезервирована для реализации государственной программы;
• на объект уже имеют юридические права физические лица или организации.

Он действует по отношению к уже построенным или возводящимся объектам. Данная программа носит название «дачная амнистия». Государство приняло решение узаконить многочисленные дачные участки, принадлежащие слоям населения, не желающих тратиться на оформление земли в собственность.

Федеральный закон № 93 четко определяет категории земельных наделов, которые допускается оформить по упрощенной процедуре:

• для ведения садовых работ или огородного хозяйства;
• полученные в пожизненное наследуемое владение;
• для постройки гаража;
• возведение частного дома для личного использования;
• выделенные для бессрочного использования;
• для подсобного хозяйства.

Виды и способы получения

В настоящее время, в кадастровой палате можно заказать некоторые виды документов, в частности:

• Кадастровый паспорт — заменён на выписку из ЕГРН.
• Свидетельство о госрегистрации — отменено и заменено на новую выписку из ЕГРН.
• Выписка из ЕГРП — не действует, вместо неё выписка из ЕГРН.
• Расширенная и простая выписка из ЕГРН.
• Документ о переходе прав на конкретный объект собственности (данные только с 1998 года).
• Справка о кадастровой стоимости на недвижимость в прошлые периоды, тоже с 1998 года.
• Справка, расширенная с указанием координатных точек.
• Кадастровый план квартала, с указанием координатных точек.
• Кадастровый план, сейчас входит в выписку из ЕГРН.
• Виртуальная публичная карта.

Признать объект, расположенный в СНТ, жилым помещением на основании норм действующих нормативных актов могут только уполномоченные муниципальные органы. Это говорит о том, что для начала соответствующей процедуры потребуется предварительная подача установленного заявления.

Данный документ имеет юридическую силу в соответствии со статьей 23 Жилищного Кодекса РФ. В подавляющем большинстве случаев представители власти требуют предоставление заключения экспертной группы о технических характеристиках здания. На территории Российской Федерации осуществляют свою профессиональную деятельность множество организаций, имеющих право на выдачу такого заключения.

Как правильно продать земельный участок самостоятельно?

Если владелец участка хочет распоряжаться имуществом на свое усмотрение, то ему в обязательном порядке необходимо пройти процедуру регистрации собственности. Неважно, каким способом у вас оказалась земля (дарение, покупка, наследство), требуется юридическое подтверждение права владения наделом. Для оформления участка в собственность потребуются следующие бумаги:

1. Паспорт.
2. Чек об оплате госпошлины.
3. Бумага, подтверждающая, что участок передан на пожизненное использование. Она может иметь разное наименование, но сути это не меняет.
4. В местной администрации необходимо получить выписку из хозяйственной книги.
5. Свидетельство, подтверждающее факт покупки участка, выдают в местном органе самоуправления. Оно не означает, что вы являетесь хозяином земли, а только подразумевает такую возможность.
6. Иная документация о том, что надел принадлежит тому или иному лицу: договор купли-продажи, дарения, наследования.
7. Заявление. В нем нужно подробно описать для каких целей вы приобретаете участок.

Оформление участка без наличия какой-либо документации допускается в том случае, если на нем построен дом, владельцем которого является заявитель.

В некоторых случаях заявка на оформлении собственности на участок может быть отклонена:

• рядом с наделом расположены стратегически важные или военные объекты;
• территория является заповедной зоной или находится в собственности парка;
• земля зарезервирована для реализации государственной программы;
• на объект уже имеют юридические права физические лица или организации.

Он действует по отношению к уже построенным или возводящимся объектам. Данная программа носит название «дачная амнистия». Государство приняло решение узаконить многочисленные дачные участки, принадлежащие слоям населения, не желающих тратиться на оформление земли в собственность.

Федеральный закон № 93 четко определяет категории земельных наделов, которые допускается оформить по упрощенной процедуре:

• для ведения садовых работ или огородного хозяйства;
• полученные в пожизненное наследуемое владение;
• для постройки гаража;
• возведение частного дома для личного использования;
• выделенные для бессрочного использования;
• для подсобного хозяйства.

Документы для оформления земельного участка в личную собственность по «дачной амнистии»:

• кадастровый паспорт;
• свидетельство о праве собственности на землю.

Упрощенная процедура регистрации действует до 1 марта 2018 года.

Если заявитель пользовался участком на основании договора аренды, необходимо:

1. В геодезической организации необходимо запросить план на участок.
2. В БТИ заказать генеральный план надела.
3. В местном органе самоуправления написать заявление о желании оформить арендованную землю в личную собственность, при себе необходимо иметь: паспорт гражданина РФ; кадастровый паспорт; генеральный план; акт о передачи участка в пользование. Примерно через тридцать дней вы узнаете вердикт властей, но будьте готовы к тому, что ждать придется гораздо дольше. Вынесение итогового решения может затянуться на три месяца. Заявителю выдается выписка из протокола заседания комиссии.
4. При положительном решении переходите к следующему этапу: проведение межевания. Процедура необходима для оформления кадастрового паспорта с обновленными данными.
5. После завершения межевальных работ необходимо поставить надел на учет в кадастре.
6. Получить право собственности на землю и соответствующий документ в государственных органах.

Для обращения в Росреестр или МФЦ нужно собрать следующие бумаги (оригиналы и дубликаты):

• паспорта всех собственников участка;
• геодезический план;
• межевой план;
• кадастровый паспорт;
• документ, подтверждающий факт передачи вам участка в личное пользование на основании договора аренды.

На регистрацию требуется двадцать один день. А также потребуется оплатить госпошлину в размере трехсот пятидесяти рублей, за новый кадастровый паспорт взимается дополнительная плата.

Оплата уставного капитала при регистрации компании

Уставный капитал оплачивается либо денежными средствами, либо имуществом, но в любом случае размер уставного капитала должен быть не меньше 10 тысяч рублей, иначе однозначно будет отказ. В уставе прописываются все виды деятельности, которыми в будущем Вы планируете заниматься, при этом Вы можете указать больше видов деятельности, а заниматься только теми, которые Вам нужны в первую очередь.

Порядок регистрации компании регламентируются Федеральным законом № 129-ФЗ от 08.08.2001 «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», а также Федеральным законом от № 129-ФЗ от 08.08.2001 «Об обществах с ограниченной ответственностью». Для создания фирмы предусмотрена оплата государственной пошлины в размере 4000 рублей, которая оплачивается через банковские отделения, чаще всего через Сбербанк России.

Что указывается в справке и как она выглядит?

Если в реестре будет найдена информация о недвижимости, значит за вами зарегистрировано право собственности. В таком случае справка будет выглядеть как выписка из ЕГРН: там будут указаны данные заявителя, информация об объекте собственности. Вот так это выглядит:

Если недвижимости в собственности нет, то так в справке и напишут: «информация в реестре отсутствует» или просто поставят прочерк. Это и будет справка об отсутствии в собственности недвижимости.

Справка об отсутствии и выписка из ЕГРН очень между собой похожи. Собственно, это логично, потому что речь идет об одном и том же реестре и тематика запроса тоже одинаковая. Основное различие будет только в информации, которая там указывается. Так, в выписке ЕГРН будет указана форма собственности, тип недвижимости, информация об обременениях если они есть и отметка об их отсутствии, если их нет. А вот в справке будет указано только ФИО заявителя и отметка о том, есть у него что-то или нет.

Похожие записи:

• Работа Гид Турции в России — 14 вакансии
• Алгоритм действий в случае утери или хищения паспорта
• Ветеран труда — как получить статус