Как инвалиду Чернобыльцу получить квартиру в 2024 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как инвалиду Чернобыльцу получить квартиру в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Основным условием является подтверждение статуса инвалида, то есть наличие удостоверения и заключения медико-социальной экспертизы (МСЭ) — официального документа, подтверждающего наличие у человека инвалидности. В справке МСЭ указывается срок инвалидности и присвоенная группа (1, 2 или 3).

• Государство предоставляет инвалидам единоразовую выплату на покупку жилья или квартиру по соцнайму, которую в дальнейшем можно приватизировать.
• Правом на получение квартиры обладают только инвалиды 1–3 группы, а члены их семей — нет. Тем не менее для них также могут выделить площадь, если инвалид не может ухаживать за собой самостоятельно.
• Одного статуса инвалидности для получения жилья недостаточно. Необходимо также подтвердить нуждаемость в улучшении условий, например, если площади в нынешней квартире не хватает на всех проживающих или в доме отсутствует отопление.
• Чтобы получить жильё, сначала нужно встать на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении, подать заявку на получение жилья или выплаты и дождаться своей очереди.

Размер дотации определяется по каждому случаю индивидуально. При расчете эквивалента, которому будет равен сертификат во внимание принимаются следующие факторы:

1. Нормы проживания, действующие в регионе заявителя;
2. Среднерыночная стоимость квадратного метра жилой недвижимости, установленная в конкретном субъекте;
3. Состав семьи;
4. Наличие оснований, требующих предоставления дополнительной жилой площади (например, признание инвалидом).

По общему правилу, при определении нормы площади жилого помещения используют следующие стандарты:

• 33 кв. метра (в некоторых регионах – 36кв. метров) – на семью из одного человека;
• 42 кв. метра – на семью из двух человек;
• По 18 кв. метров – на семьи, насчитывающие более 3-х членов.

1. При несоблюдении без уважительных причин носителем дотации сроков использования сертификата права на него могут быть утрачены;
2. Истечение срока действия сертификата начинается со дня его выдачи претенденту уполномоченным органом;
3. Сертификат, по которому исчерпан срок действия, не будет принят банком;
4. После получения именного документа управомоченное лицо в течение вышеназванных сроков должно обратиться в кредитно-финансовую организацию для открытия специального счета, на который будет перечислена субсидия (деньги с него невозможно снять, все операции по сделкам проходят только в безналичной форме);
5. Если дотация реализуется на покупку недвижимого объекта без привлечения заемных средств банка, то после оформления соглашения купли-продажи с продавцом и перерегистрации триады прав, новый собственник (чернобылец) должен представить правоустанавливающие документы на ознакомление кредитно-финансовой организации, выступающей эмитентом счета, чтобы последняя оформила заявку в уполномоченное государственное ведомство для перевода причитающейся суммы субсидии на счет носителя права;
6. Законодательный регламент не вносит ограничений на использование собственных средств поверх субсидии, которых может не хватать ввиду большей стоимости подходящего жилого объекта;
7. Договор купли-продажи недвижимого объекта жилфонда, приобретаемый за счет соответствующего жилищного сертификата, в обязательном порядке должен содержать сведения об использовании указанной дотации в счет погашения выкупной стоимости. При отсутствии в договоре сведений о субсидии, банк оставляет за собой право отказать в перечислении государственных бюджетных средств по сделке;
8. Договор с банком, по которому был открыт счет, как правило, заключается на период действия жилищного сертификата, после истечения установленного периода он будет закрыт. В исключительных случаях срок существования счета продлевается, например, если кредитор/ведомство не исполнил (о) по собственной вине обязанность по своевременному перечислению средств на имя чернобыльца;
9. Носитель сертификата может в заявительном порядке заменить ранее предоставленный документ, если он не был использован за отведенный период, при этом должны быть соблюдены следующие условия:

• Наличие уважительных причин;
• Предоставление документов, подтверждающих факт неиспользования дотации (справка из банка о закрытии счета и отсутствие по нему операций по перечислению средств).

Кто может получить жилищный сертификат для чернобыльцев? Документы для получения сертификата

В соответствии с постановлением Правительства № 153, на жилищный сертификат могут претендовать лица, которые были подвержены радиационному воздействию при аварии на Чернобыльской АЭС 26 апреля 1986 года.

Чтобы встать в очередь на получение жилищного сертификата, необходимо в уполномоченный орган подать следующий пакет документов:

• заявление установленной формы о включении в списки участников программы;
• документ, подтверждающий личность заявителя;
• документ, который подтвердит право лица, обратившегося за получением сертификата, на положенную ему меру социальной поддержки;
• выписка из домовой книги;
• копия финансового лицевого счета;
• документ о постановке на учет по нуждаемости в улучшении жилищных условий (причем ранее на получение сертификата могли претендовать только чернобыльцы, которые встали на учет по улучшению жилищных условий до 01.01.2005, но с 2011 года ситуация упростилась, и теперь срок постановки на учет значения не имеет);
• документ, предоставляющий право на дополнительные квадратные метры жилья;
• документ, подтверждающий родственные связи проживающих с заявителем лиц.

Документы представляются в виде заверенных копий или вместе с подлинниками.

После проверки представленных документов (как правило, в течение 10 рабочих дней) уполномоченным органом принимается решение о включении гражданина в программу или об отказе в этом.

Основаниями для отказа в принятии в программу гражданина могут являться:

• непредставление (или неполное предоставление) документов;
• недостоверность сведений, которые указаны в документах;
• получение от государства социальных выплат ранее;
• отсутствие у гражданина права на получение сертификата.

После устранения всех недочетов возможно повторное обращение за получением сертификата на приобретение жилья.

Жилищный сертификат чернобыльцам

• Заявитель является гражданином РФ.
• Ранее не была получена аналогичная государственная помощь.
• Заявитель имеет статус малоимущего.
• Заявитель нуждается в улучшении жилищных условий.
• У заявителя есть накопления, позволяющие доплатить за жилье после получения сертификата или возможность оперативно оформить ипотечный кредит.
• Не было выявлено фактов, указывающих на намеренное ухудшение условий проживания с целью стать участником данной программы.

• Паспорт заявителя и всех членов его семьи. Если у несовершеннолетних лиц, являющихся членами семьи, еще нет паспорта, можно предоставлять свидетельства о рождении.
• Свидетельства о браке или разводе (если есть и актуально).
• Удостоверение, показывающее, что заявитель является чернобыльцем. Его можно получить в Министерстве труда.
• Справка о составе семьи.
• Справка из УК (управляющей компании) или ЖЭКа о наличии или отсутствии долгов за коммунальные платежи.
• Правоустанавливающие документы на существующую недвижимость (если она есть).
• Договор социального найма или договор аренды, если у заявителя нет своей квартиры/дома.
• Справка о доходах. Обычно – 2-НДФЛ, но могут понадобиться и другие дополнительные документы, показывающие финансовое состояние заемщика.
• Трудовая книга заемщика и тех членов семьи, у которых она есть. Если заявитель работает (и трудовой книги у него на руках нет), можно сделать копию и заверить ее у руководителя фирмы, в которой работает человек.
• Справка об инвалидности (если актуально).
• Пенсионное удостоверение (если актуально).
• Акт обследования жилья, который выдается после изучения имеющейся у заявителя недвижимости.

Получение жилищного сертификата:

Жилищный сертификат — это государственный документ, который дает право на получение жилого помещения или на осуществление других жилищных мероприятий. Данный сертификат является одним из способов поддержки граждан, пострадавших от Чернобыльской катастрофы.

Для получения жилищного сертификата чернобыльцам необходимо выполнить следующие условия:

• Быть пострадавшим от Чернобыльской катастрофы;
• Обратиться в уполномоченный орган, который занимается выдачей жилищных сертификатов;
• Предоставить необходимые документы, подтверждающие статус пострадавшего, например, медицинские справки;
• Пройти процедуру оценки жилищных потребностей и возможностей получения жилья;
• Получить жилищный сертификат.

Важно отметить, что жилищный сертификат является персональным документом и может быть использован только владельцем сертификата. Сертификат действует определенное время, после истечения срока его действия необходимо продлить сертификат или обменять его на другой вид поддержки.

Жилищный сертификат чернобыльцам является одной из форм помощи гражданам, пострадавшим от Чернобыльской катастрофы, в решении жилищных вопросов. Он позволяет получить поддержку и обеспечить лучшие условия проживания для пострадавших от данного тяжелого техногенного происшествия.

Как оформить сертификат чернобыльца?

Чтобы получить сертификат на жилье, чернобыльцам нужно подать заявку в администрацию района. К заявке должны быть приложены следующие документы:

• паспорта всех, кто будет проживать в новом помещении;
• справка, подтверждающая отсутствие долга за квартплату и коммунальные услуги (берется в управляющей компании);
• свидетельство о бракосочетании либо о разводе;
• свидетельства о рождении либо усыновлении каждого ребенка;
• удостоверение чернобыльца;
• бумаги о постановке на учет из-за необходимости расширения жилплощади;
• обязательство о расторжении договора социального найма жилого объекта, освобождении занимаемой жилплощади либо безвозмездной передаче своего жилья государству (при наличии таковых и желании получить полную субсидию);
• справка квартирно-эксплуатационного управления о сдаче жилплощади по последнему месту несения службы (военным);
• копия бумаг на недвижимость (при наличии);
• справка об оценочной стоимости имеющегося жилья, которое гражданин намерен передать в собственность государству в обмен на большую жилплощадь.

Следующие десять дней после принятия заявки сотрудники ведомства проверяют все предоставленные документы. На основе проверки принимается решение: выдать сертификат либо отказать в выдаче.

Заявитель столкнется с отказом в следующих случаях:

• если не предоставит часть документов;
• если даст ложные сведения либо фальшивые документы;
• если он уже получил данную субсидию;
• если у него нет права на сертификат.

Группы инвалидности и их отношение к получению квартир

В России инвалиды классифицируются на различные группы в зависимости от степени ограничения жизнедеятельности. Каждая группа имеет свои специфические права и привилегии, включая возможность получения жилого помещения.

Группы инвалидности в России обозначаются следующим образом:

1. Группа I — инвалиды, нуждающиеся в постоянном постороннем уходе и помощи, с ограниченными самообслуживающими навыками.
2. Группа II — инвалиды, нуждающиеся в постоянном постороннем уходе, с ограниченными самообслуживающими навыками, но способные передвигаться самостоятельно.
3. Группа III — инвалиды, нуждающиеся во временном постороннем уходе и помощи, способные передвигаться самостоятельно.

Распределение квартир среди инвалидов разных групп осуществляется с учетом конкретных потребностей каждой группы и доступности жилых помещений. Основной принцип заключается в том, чтобы обеспечить наилучшие условия проживания для инвалидов с наиболее высоким уровнем ограничения жизнедеятельности.

Инвалиды I группы, нуждающиеся в постоянном уходе и помощи, имеют наибольший приоритет при получении квартир. У них особые потребности в доступности и комфорте жилья, поэтому государство предоставляет им наибольшую поддержку.

Инвалиды II группы, которым также нужен постоянный уход, но они способны передвигаться самостоятельно, также имеют право на получение жилых помещений. Однако их потребности могут быть несколько менее глубокими, поэтому распределение жилья среди них будет осуществляться с учетом потребностей инвалидов I группы.

Инвалиды III группы, которые нуждаются во временном постороннем уходе и помощи, имеют менее высокий приоритет при получении квартир. В связи с этим распределение жилья среди них может быть ограничено и будет осуществляться с учетом потребностей более ограниченных групп инвалидов.

Приоритеты при распределении квартир среди групп инвалидности:

Группа инвалидности	Приоритет
Группа I	Наивысший
Группа II	Высокий
Группа III	Средний

Таким образом, в 2023 году инвалиды разных групп будут иметь возможность получить квартиры. Однако приоритет будет отдаваться группам с более высоким уровнем ограничения жизнедеятельности. Важно помнить, что каждый случай будет рассматриваться индивидуально, с учетом конкретных потребностей каждого инвалида.

К этой группе можно отнести те, которые наделяют чернобыльцев определенными преимуществами в социуме из-за того, что им пришлось устранять последствия либо находиться в тот момент рядом с ЧАЭС, переняв весь мощный удар радиации на себя.

К списку социальных льгот относятся:

• приобретение лекарств в аптеках и получение медицинских услуг в поликлиниках вне очереди;
• покупка медикаментов по льготным рецептам;
• предоставление мест в домах престарелых во внеочередном порядке;
• обслуживание пенсионеров-чернобыльцев в тех поликлиниках, к которым они были прикреплены до выхода на пенсию;
• зачисление детей в детсады, специализированных детских учреждениях лечебного и санаторного типа без очереди с выплатой компенсации в размере 90 рублей на питание;
• обеспечение местами в организациях социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги в стационарной форме в первую очередь.

Изменение сертификата на жилье

Когда полученный сертификат не был использован по назначению в первый раз, то можно обратиться в уполномоченные органы, чтобы осуществить его замену. Обращение происходит в те же органы, которые занимались выдачей документа. Самое главное тут написать грамотное заявление по образцу. Кроме этого сюда прилагаются и другие важные в данном случае документы:

• Справка из банковской организации о том, что ранее открытый счет был закрыт в установленном порядке.
• Справка о том, что перечислений денежных средств на счет не было.
• Документы, которые подтверждают те события, которые стали причиной невозможности использования сертификата.

После всего этого есть срок в течение 30 суток, когда происходит рассмотрение поданного заявления. На основании этого принимается решение о том, выдать новый сертификат при наличии весомых аргументов для этого, или же отказать в предоставлении документа. Но лучше всего не допускать таких проблем, так как вам сертификат выдан на руки, и вам остается всего лишь обратиться в банк и найти подходящий вариант для вашего будущего жилого помещения.

Повышение ЕДВ с 1 февраля 2022 года: смотрите таблицы с новыми суммами

Получателям ЕДВ могут предоставляться социальные услуги. При этом размер ЕДВ уменьшается на их стоимость. Условно, НСУ можно разделить на 3 составляющие: на лекарства, на проект и на лечение в санатории. Приводим таблицу со стоимостью набора НСУ до и после индексации с 1 февраля 2022 года, чтобы можно было понять размер прибавки.

Этот перечень установлен на федеральном уровне, но каждый регион самостоятельно дополняет перечень социальных льгот для данной категории.

Решение о предоставлении ежемесячной компенсации формируется в информационной системе, оператором которой является Пенсионный фонд Российской Федерации, и размещается в Единой государственной информационной системе социального обеспечения (далее — Единая информационная система).

Если ввиду взрыва на АЭС гражданин потерял трудоспособность, он может получать пенсию по инвалидности в размере 18130,84 р, назначается до снятия инвалидности или бессрочно.

При подготовке проекта бюджета ПФР были предусмотрены денежные средства, необходимые для индексации ЕДВ с 1 февраля 2022 года на 5,8%. Именно такой уровень инфляции прогнозировало Минэкономразвития во время разработки законопроекта. Однако уже сейчас очевидно, что фактически инфляция будет гораздо выше.

Права и льготы чернобыльцев

• Граждане, получившие определенную дозу облучения радиоактивными веществами, которые в момент самой аварии находились на территории АЭС или сразу после происшествия выполняли работы по ликвидации последствий;
• Лица, которые подверглись облучению в результате нахождения в зоне высокой радиации уже после того, как произошла авария. Сюда могут относиться те, кто проживал в Чернобыле или близлежащих районах и лица, которые принимали участие в различного рода работах;
• Граждане РФ, которые в результате получения дозы облучения получили группу инвалидности. К такой категории в основном относят военных и военнообязанных, работников МЧС, медицинских работников (врачей и мед. персонал), которые были направлены в качестве ликвидаторов на ЧАЭС. Также сюда относят проживающих в зоне катастрофы, которых после аварии вывозили из зоны, подвергнувшейся воздействию радиации, в том числе и те граждане, которые на тот момент находились в утробе матери;
• Лица, получившие дозу облучения, и добровольно выехавшие из зоны отчуждения;
• Граждане, которые были донорами костного мозга, когда его пересаживали пострадавшим от катастрофы. Причем такие лица получают положенные им виды льгот не зависимо от того, где выполняли саму операцию – в России или за ее пределами;
• Проживавшие в зоне радиоактивного облучения с правом на отселение, также сюда относят и тех, кто был направлен для выполнения рабочих обязанностей;
• Граждане, которые постоянно жили в условиях умеренной радиации или выполняли определенные виды работ.

Какое предложение сделал Путин

Следует понимать, что кроме малоимущих, субсидии на жилье получают другие категории льготников. Это увеличивает количество очередников. О сложной ситуации свидетельствует актуальная статистика по участникам военных действий и членам их семей. Средний срок ожидания превышает 14 лет.

Путин поручил найти малоимущим (иным льготникам) жилье в сжатые сроки. Соответствующее поручение правительству РФ содержит несколько важных определений:

• недвижимость сохраняется в собственности государства;
• активизируется программа общего повышения комфортности (качества инфраструктуры) городской среды;
• ставка по ипотечным кредитам снижается до среднего уровня менее 8%;
• в общем объеме целевого финансирования большую часть (90%) сформируют за счет федеральных средств;
• выделяются дополнительные земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов;
• обеспечивается согласованность действий ведомств и организаций для снабжения новых объектов электричеством, газом, водой.

Следует подчеркнуть, что Путин поручил обеспечить малоимущих качественным жильем. Прокуратура совместно с Роспотребнадзором и Министерством строительства РФ будут контролировать данный параметр на стадии ввода в эксплуатацию новых зданий.

Похожие записи:

• Если потерян паспорт на счетчик воды: что делать, где получить новый или копию?
• Режим УСН 6 процентов в 2023 году
• Развод с разделом имущества: инструкция для новичков