Как получить бесплатный участок земли в Воронеже в 2023 году
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить бесплатный участок земли в Воронеже в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Многодетная семья, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий, вправе рассчитывать на земельный участок, на котором теоретически эта семья в будущем построит жилой дом. Региональные власти постараются подобрать для такой семьи участок, до границ которого уже подведены необходимые коммуникации (вода, свет, газ).
Если же многодетная семья не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то такой семье, скорее всего, предоставят земельный участок для ведения дачного хозяйства, садоводства или огородничества.
Как многодетной семье бесплатно получить земельный участок?
Как правило, земельные участки предоставляются в пределах муниципалитета, котором проживает заявитель.
Сами участки могут выдаваться для следующих целей:
- Индивидуальное жилищное строительство;
- Ведение личного подсобного хозяйства;
- Дачное хозяйство;
- Садоводство или огородничество.
Норма площади предоставления земельного участка определяется региональным законодательством.
В некоторых регионах законом также предусмотрено обеспечение транспортной и инженерно-технологической (электричество, тепло-, газо-, водоснабжение) инфраструктуры.
Да, отдельных ограничений на продажу таких земельных участков не установлено. Однако следует учитывать, что при оформлении земельных участков в собственность многодетной семьи каждому члену семьи выделяются равные доли (включая детей), поэтому при продаже недвижимости принадлежащей детям необходимо получать предварительное разрешение органов опеки и попечительства.
Одним из существенных достижений последнего времени можно считать принятие ФЗ «О мерах…» от 03.07.2019 № 157-ФЗ, который ввел ипотечную льготу за третьего ребенка или последующих детей.
Важно! Льгота не распространяется на второго ребенка либо первенца. Только на третьего, четвертого, пятого и последующих детей. При этом не имеет значения, достиг старший из детей 18 лет или нет.
Согласно п. 2 ст. 1 ФЗ № 157 получить ипотечную льготу при рождении третьего ребенка можно при наличии следующих условий:
- Мать или отец детей, а также сами дети должны быть гражданами России.
- Третий либо последующий ребенок должны родиться в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года.
- Ипотечный кредит, который планируется погашать за счет льготы за 3-го ребенка, должен быть взят многодетной семьей до 1 июля 2023 года.
Данная льгота позволяет получить от государства сумму в 450 тысяч рублей на погашение уже взятой ипотеки на жилье (дом, квартиру) либо земельный участок под ИЖС.
Согласно п. 4 ст. 1 ФЗ № 157 средства перечисляются в безналичном порядке банку-кредитору и направляются в первую очередь на погашение основного долга. В том случае, если сумма долга меньше, за счет данных средств погашаются проценты по кредиту. Если общая сумма задолженности меньше 450 тысяч рублей, государство перечислит только сумму задолженности.
Данная льгота предоставляется один раз и может быть направлена на погашение одного или нескольких займов, в том числе и в разных банках.
Способы распоряжения землей
Государство препятствует мошенничеству с земельными наделами. Регионы вырабатывают такие правила, которые не позволяют продать участок сразу после его получения. Это обусловлено желанием защитить права несовершеннолетних, ради благополучия которых семейству после рождения 3 ребенка дается земля бесплатно.
Кроме того, необходимо запастись терпением. Процедура оформления земли в собственность займет немало времени. Переживать за то, что ее отнимут, не стоит. Местные органы дают достаточный срок, чтобы семейство успело получить нужные бумаги и переоформить надел в собственность.
Полезно: подобная затяжная процедура необходима еще и для того, чтобы получатель земли успел доказать благонамеренность своих действий по обустройству надела (получил его не для того, чтобы продать).
Земля за третьего ребенка воронеж
№ 2628 23.03.2022 № 17г-3628з 7 Склянов Максим Викторович10.02.1979 114 приказ от 27.12.2022 № 2628 11.04.2022 № 17г-4936з 8 Яковлев Илья Викторович10.07.1972 125 приказ от 27.12.2022 № 2628 23.04.2022 № 17г-5471з 9 Авдеев Дмитрий Михайлович08.07.1979 131 приказ от 27.12.2022 № 2628 25.04.2022 № 17г-5739з 10 Гарковенко Наталья Александровна04.10.1980 135 приказ от 27.12.2022 № 2628 28.04.2022 № 17г-5969з 11 Лынова Наталья Леонидовна19.02.1972 143 приказ от 27.12.2022 № 2628 03.05.2022 № 17г-6156з 12 Доровских Елена Александровна03.07.1974 2085 решение суда/судебный приказ от 30.07.2022 № 2-4917/14 24.05.2022 № 52-17г-5026 13 Иброхимова Наталия Викторовна25.09.1978 162 приказ от 27.12.2022 № 2628 28.05.2022 № 17г-7286з 14 Лобова Оксана Сергеевна13.07.1976 169 приказ от 27.12.2022 № 2628 04.06.2022 № 17г-7652з 15 Ступникова Виктория Анатольевна18.11.1974
Особенности оформления бесплатной территории
Земельные участки не раздают просто так для всех желающих. Как правило, это достаточно сложная процедура, требующая выполнения нескольких дополнительных услуг. В частности, сначала потребуется заказать изготовление межевого плана, используя услугами кадастрового инженера. Также обязательно понадобиться технический план, если на территории находится недвижимость. Но только при условии, что рассматриваемая недвижимость ранее не числилась на кадастровом учете.
Претенденты на получение земли должны собрать документы, подтверждающие их право на рассматриваемую сделку. Документы на бесплатную землю нужно принести в местный фонд, к которому относятся участки. Местные органы власти рассмотрят заявление на получение земли. Через некоторое время заявителю будет предоставлен ответ – либо договор, либо постановление о том, что землю передали в собственность (или отказали в этой процедуре).
Имея на руках постановление, можно обратиться в Росреестр, чтобы поставить участок на учет и зарегистрировать право на собственность. Когда постановка на учет выполнена, требуется взять выписку ЕГРН. Именно она подтверждает право на бесплатно переданный участок.
Различные льготы семьям в Воронеже в 2023 г
| Наименование льготы | Подробности оформления и получения |
| Трудовые | 1.Оформление для работающего родителя очередного отпуска в любое удобное время
2.Возможность взять две недели без оплаты при необходимости 3.Центр занятости предоставляет вакантные места для родителей |
| Налоговые | Льготы на налог на землю
Уменьшение ставки по транспортному налогу |
| Пенсионные | Подразумевает уход на пенсию в более раннем возрасте |
| Жилищные | Льготные ставки по ипотеке, возможность получения земельного участка под строительство |
Возражения принимаются
Заказал межевание земельного участка. Сосед не хочет подписывать акт согласования. Что делать?
При несогласии с установлением смежных границ необходимо подать кадастровому инженеру письменные возражения, которые вносятся в акт согласования, а оригиналы возражений станут неотъемлемой частью межевого плана. При этом установлен срок подачи возражений, который составляет не менее 15 дней со дня получения соответствующего извещения.
Отсутствие возражений является основанием считать смежные границы участка официально согласованными.
Если возражения обоснованные, то они должны быть сняты путем проведения повторного согласования границ или решения разногласия в судебном порядке. В этом случае подается исковое заявление в суд и кадастровый инженер, проводивший межевание, также может быть привлечен к делу в качестве третьего лица.
Разрешение на участок
На что влияет разрешенное использование земельного участка?
В соответствии с Земельным кодексом РФ земельные участки используются в соответствии с установленным для них видом разрешенного использования. Иными словами, вид разрешенного использования влияет на то, как правообладатель может его использовать, может ли возводить и реконструировать строения на данном земельном участке.
Вид разрешенного использования также является главным фактором, который учитывается при определении кадастровой стоимости земельного участка и связанных с нею платежей (земельного налога, арендной платы, платы за снятие запрета на строительство и прочее).
При внесении в Реестр недвижимости сведений об измененном виде разрешенного использования, кадастровая стоимость земельных участков пересчитывается путем умножения их площади на удельный показатель кадастровой стоимости, для группы видов разрешенного использования, к которой относится новый вид разрешенного использования.
Источник: газета «Коммуна плюс» / № 38 (1297) 16 сентября августа 2020 г.
Необходимые условия, документы и куда необходимо обращаться за получением льгот и субсидий
Оформлением льгот и субсидий занимаются органы социальной защиты населения, микрофинансовые центры либо можно самостоятельно обратиться к порталу государственных услуг и подать документы.
В перечень документов входят:
- Паспорта всех членов семьи и свидетельств о рождении.
- Заявление о предоставлении субсидии или льготы;
- удостоверение многодетной семьи;
- справка ,подтверждающая доход семьи
Это же перечень документов необходимо подать в управляющую компанию.
На покупку либо постройку собственного дома список более расширенный, в него входят:
- Копии паспортов родителей;
- свидетельства о рождении каждого ребенка;
- Справка о составе семьи, выписка из домовой книги
- Справки из коммунальных служб об отсутствии долгов
- Подтверждение многодетности
- Документы на недвижимость, если есть в собственности
- Справки с работы 2НДФЛ
Решение о выдаче субсидии рассматривается две недели. Субсидия на строительство может быть перечислена до начала работ по возведению дома для того, чтобы закупить строительные материалы и оплатить услуги строителей либо по окончании работ с целью компенсации расходов многодетных родителей.
Многодетные семьи Воронежа начали получать бесплатные земельные участки
Максим Увайдов, руководитель департамента имущественных и земельных отношений области Воронежской области: «Предоставляем земельный участок так, чтобы было уже понятно, что там будет инфраструктура, что к участку будет подведена дорога, свет и необходимые для строительства дома коммуникации. Главное, чтобы семья эта была зарегистрирована на территории города Воронежа, имела троих и более детей, дети должны быть несовершеннолетнего возраста либо учениками высших учебных заведений дневного отделения, не закончившие ВУЗ».
8 соток — в пригороде, в районах — до 10 и выше. Столько может получить в собственность каждая многодетная семья в регионе. Найти столько свободной земли оказалось непросто, тем более, что к ней должны быть подведены все коммуникации. Пока неиспользуемые площади нашли в Шилово — там уже «нарезали» 200 участков. Скоро участки появятся в Масловке, Новой Усмани и Рамонском и Семилукском районах. Там землю пришлось даже выкупать. Кстати, многодетная семья может сама найти участок самостоятельно и обратиться в органы соцзащиты с просьбой о его предоставлении.
В других регионах России
Многодетным семьям, проживающим в Новосибирской области, предоставлена возможность получения денежной компенсации вместо земли. Региональные власти установили следующие суммы выплат:
- 216 000 рублей для семей, воспитывающих трёх детей;
- 288 000 рублей для семей, воспитывающих четырёх детей;
- 360 000 рублей для семей, воспитывающих 5 и более детей.
Выплату семья имеет право израсходовать либо на приобретение или строительство жилья, либо на его реконструкцию, ремонт или подключение коммуникаций.
Для получения компенсации многодетная семья, проживающая в Ямало-Ненецком АО, должна нуждаться в улучшении условий для жилья. Полученную выплату можно вложить в приобретение первичного и вторичного имущества. Правительством региона перечисляется сумма, составляющая 30% от стоимости жилья. Расчет производится по количеству человек в многодетной семье, с учётом установленной нормы 18 кв. метров на одного человека, в соответствии с установленной ценой в округе на 1 кв.метр.
В таблице указаны суммы выплачиваемых компенсаций вместо земельного участка в некоторых российских регионах:
| Наименование региона | Выплачиваемая сумма компенсации в рублях |
|---|---|
| Оренбургская область | 200000 |
| Свердловская область | 210000 |
| Вологодская область | 223000 |
| Пермский край | 250000 |
| Челябинская область | 251000 |
| Калининградская область | 300000 |
| Мурманская область | 340000 |
Досрочный выход на пенсию
Согласно Статье 28 Закона N 173-ФЗ, трудовая пенсия по старости назначается досрочно:
- женщинам, родившим пять и более детей и воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет, по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 15 лет;
- одному из родителей инвалидов с детства, воспитавшему их до достижения ими возраста 8 лет: мужчинам по достижении возраста 55 лет, женщинам по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж соответственно не менее 20 и 15 лет;
- опекунам инвалидов с детства или лицам, являвшимся опекунами инвалидов с детства, воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет. Трудовая пенсия по старости назначается с уменьшением возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин) на один год за каждые один год и шесть месяцев опеки, но не более чем на пять лет в общей сложности, если они имеют страховой стаж не менее 20 и 15 лет соответственно мужчины и женщины;
- женщинам, родившим двух и более детей, по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 20 лет и проработали не менее 12 календарных лет в районах Крайнего Севера либо не менее 17 календарных лет в приравненных к ним местностях.
Дают ли землю за третьего ребенка в семье в 2021 году
Скажем, положа руку на сердце, не каждой многодетной семье нужна эта земля. Кто-то понимает, что никогда не осилит строительство дома и берет участок лишь для последующей продажи. Предложив сразу деньги, государство избавило бы таких от беготни по риелторам, а кто-то и рад бы построиться, но участки его семье предлагают или на другом краю области, или в виде болот без намека на коммуникации. Муниципалитеты, сбывающие многодетным заведомо неудобный или негодный к освоению товар, тоже можно понять. Откуда земля, например, в Королеве, где место под детский садик однажды искали всей областью — и не нашли?!
Перед обращением в администрацию нужно очень внимательно уточнить список документов. Дело в том, что даже из-за малейшей неточности очередь семьи, претендующей на землю, может сдвинуться до последнего места, и тогда срок ожидания неизбежно увеличивается.
- в ней воспитывается 3 и более ребенка до 18 лет;
- все члены семьи (родители и дети) являются гражданами России;
- все члены семьи проживают совместно (например, участок не дадут, если один из детей учится в кадетском корпусе на полном довольствии);
- супруги состоят в официальном браке, что подтверждается документами;
- при этом брак должен длиться не менее 5 лет – в течение всего этого срока семья должна проживать именно в России (конкретный регион значения не имеет);
- ранее ни один из супругов не получали участок (на пожизненное владение либо на праве бессрочного пользования).
В случае положительного решения — ожидание очереди на землю. Получение земельного участка. Уточняйте в администрации города. Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:. Участок может получить многодетная мать или отец, в одиночку воспитывающие детейМногодетная семья получит отказ в предоставлении земельного участка, если:.
Многодетным семьям Краснодара готовят 2022 земельных участков
Дальнейший порядок действий останется без изменений. Как только перечень участков появится в газете Краснодарские известия, претендующие на них граждане должны обратиться с заявлением и предоставить необходимый пакет документов в один из отделов Краснодарского МФЦ.
В мэрии также прорабатывают графики обеспечения выделенных земель инженерными коммуникациями. Однако директор городского департамента строительства Владимир Гриненко отметил, что ситуация осложняется тем, что участки не представляют единого массива, а расположены в разных частях города. Поэтому сети придется прокладывать одновременно в нескольких местах. Но со следующего года практически по всем населенным пунктам начнется проектирование сетей, в первую очередь линий электропередачи.
Многодетная семья 2022
В завершение необходимо сказать о том, что в современное время власти раздумывают над внедрением программы под названием «детского жилищного вычета», при которой власти будут погашать часть долга при оплате ипотеки. Над созданием законопроекта первой задумалась Ольга Баталина, которая занимается социальной политикой государства, и она считает, что в будущем ипотечный вычет можно будет вообще использовать при рождении каждого ребенка, просто со временем его процент будет возрастать. Реализация программы может привести к тому, что для многодетных семей власти будут оплачивать уже 75% от кредита.
• в которых рождается 2 и 3 ребёнок после 1 января 2022 года. Соответственно семьи, в которых родился 2 или 3 ребёнок ранее 1 января 2022 под действия программы не попадают;
• имеющие ипотеку, при рождении 2 и 3 ребёнка после 1 января 2022 года, смогут выполнить рефинансирование под 6% (остальные процентные выплаты возьмёт на себя государство);
• родители любого возраста (не путать с программой «Молодая семья», где участниками могут стать родители в возрасте до 35 лет);
• те, кто уже имеет ипотеку и в установленном порядке производит платежи по ней, при условии, что будет оформлено страхование жизни и здоровья.