Помощь адвоката по земельным спорам
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Помощь адвоката по земельным спорам». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Оформление земли требуется тогда, когда Вы приобретаете участок в собственность. Данная регистрация необходима согласно ст. 37, 38 российского Земельного Кодекса и должна быть выполнена в полном соответствии с актуальными требованиями законодательства. Кроме того, процедура оформления земли обязательна при возникновении иных прав на участок (согласно ст. 25 российского ЗК).
Оформление права собственности на землю
При оформлении земли в собственность, получении правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, решении вопросов о кадастровой стоимости и пр. необходимо обращаться в различные инстанции:
- Бюро технической инвентаризации;
- Местную администрацию;
- Муниципальный орган по управлению землей – для Московской области, Департамент земельных ресурсов г. Москвы – для Москвы;
- Архитектурно–планировочное объединение;
- Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (если собственность федеральная);
- Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости;
- Федеральную регистрационную службу;
- И иные учереждения в зависимости от специфики вопроса и субъектов правоотношений.
Мы возьмём на себя всю работу по оформлению документов. Первичная консультация с предварительным анализом документов по Вашему земельному вопросу -бесплатна.
Когда может понадобиться помощь и консультация юриста по земельным вопросам?
Юристы по земельному праву компании «Беспалов, Стогов и партнеры» готовы предоставить полный комплекс услуг по регулированию специфических споров, связанных с землей. Адвокатская помощь нужна для правомерного оформления земельных отношений, установления определенных границ спорного участка. Только профессиональный подход дает возможность избежать проблем с регистрацией участка в собственность, во временное пользование.
Вместе с землей в пользование переходят все насаждения, деревья, здания, сооружения, пруды, колодцы — это оговорено в Земельном кодексе РФ. Отсюда следует, что оформление правовой документации необходимо для объектов недвижимости. Все юридические процедуры требуют достаточно много времени для получения необходимых документов.
Адвокаты по земельным спорам защищают клиента от вероятных рисков, способствуют быстрому узакониванию владения землей. Ими проводится работа по уточнению обстоятельств разногласий, осуществление проверок юридической и технической документации. После консультации с клиентом определяется правовая тактика судебного разбирательства.
Подробная консультация земельного юриста может касаться:
- земельных правоотношений;
- ведения кадастрового учета;
- вопросов использования участка;
- земельного оборота;
- геодезических или топографических исследований;
- проведения сделок относительно земельных участков;
- выведения земли из частной владения в пользу органов муниципалитета или государства;
- рассмотрения санитарных, строительных норм и характеристик;
- уточнения норм Градостроительных законов РФ.
Какие юридические услуги предоставляются в сфере земельного права
Юристы по земельному праву из компании «Беспалов, Стогов и партнеры» осуществляют ряд услуг:
- определение и узаконивание границ и площади земельного участка;
- участие в процедуре межевания;
- распределение долей земельного участка;
- распределение долей в натуре;
- установление очередности использования земли совладельцами;
- ликвидация юридических преград на использование земли;
- узаконивание права собственности на землю;
- оспаривание земельной сделки;
- реквизиция земельного участка из незаконной собственности юридическим или физическим лицом;
- приватизация земельного владения;
- оспаривание решений, процедур государственных органов — отказ в выделении земли, узаконивание собственности;
- опровержение незаконных постановлений, которые нарушают права потребителя или обладателя земельного участка;
- устранение кадастровых недочетов;
- узаконивание временного права использования земли;
- требование взыскания ущерба;
- оформление юристом по земле права собственности на наземные объекты — незавершенное строительство, здания, строения;
- обжалование кадастровой стоимости земельного надела.
Помощь юриста по земельному праву в Москве
Земельное право – это совокупность юридических норм, которые регулируют отношения в вопросах использования земель, а также их охраны как природного объекта, так и объекта недвижимого имущества (земельные правоотношения).
Поскольку земля выступает одним из самых ценных ресурсов, то этот объект недвижимости участвует в широком спектре правоотношений, в том числе:
- в регулятивных – совершаемых в ходе осуществления участниками позитивных действий (использование по назначению и др.);
- в правоохранительных – связанных с применением мер по факту нарушения земельного законодательства или угрозе наступления правонарушения;
- в материальных – сопряженных с удовлетворением прав и законных интересов участников земельных правоотношений (купля, дарение, продажа и др.);
- в процессуальных – предусматривающих рассмотрение жалоб, прошений, ходатайств, апелляций в вопросах использования земель.
Разобраться в каждой из категорий правоотношений поможет консультация юриста по земельным вопросам в Москве, который поможет соблюсти юридические формальности в операциях с землей и окажет содействие в разрешении земельных споров.
Земельные споры – это категория споров между долевыми собственниками земельного участка, собственником и арендатором, государственными и муниципальными органами (ст. 5 ЗК РФ).
Адвокат по земельным спорам постарается разрешить конфликт мирно, не доводя дело до суда. Судебное разбирательство в данном вопросе нежелательно: оно требует проведения дорогостоящих экспертиз, проверок, что гарантирует немалые временные и денежные траты.
Адвокат также решает вопросы, связанные с неправильным оформлением документов, которые могут обернуться более серьезными проблемами, чем может показаться на первый взгляд. К примеру, если вы получили участок и вовремя не оформили нужную документацию, государство может лишить вас права на его пользование. Это особенно неприятно, когда на земле уже начались подготовительные или строительные работы, ведь процесс по восстановлению вашего права на владение может значительно затянуться. В этом деле вам поможет адвокат нашего адвокатского бюро.
Правильно оформленные документы дадут вам не только спокойствие в ведении своей деятельности на участке, но и станут надежным гарантом того, что при возникновении земельных споров вы сможете гарантированно отстоять свои права с участием адвоката. Кроме этого, обращаясь за помощью в адвокатское бюро «Карбанов и партнеры», вы получаете надежную защиту своих интересов от опытнейших адвокатов. Благодаря профессионализму всех юристов, готовы предоставить услуги по земельным спорам для каждого клиента в Москве.
1 2 3 4 5 Возникли проблемы? Оставьте заявку Получите
консультацию Выстроим
стратегию защиты Решим
любую проблему
- У Вас проблема?
- Оставьте заявку
- Получите консультацию
- Разработаем стратегию защиты
- Решим Вашу проблему
Чаще всего мы занимаемся следующими категориями земельных споров:
-
судебные споры по делам о признании сделок купли-продажи земельных участков недействительными
-
делам, связанные с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета
-
споры, связанные с отказом в изменении разрешенного использования земельного участка
-
споры о земельном участке при переходе права собственности на здания, строения, сооружения при продаже его с торгов и признании права на землю
-
иски о признании права на землю при разрушении здания, строения, сооружения при условии начала восстановления их в течение трех лет
-
споры, связанные с отказом в предоставлении земельного участка на праве собственности при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования;
-
споры при рассмотрении дел о принудительном изъятии, в том числе путем выкупа земельных участков для государственных и муниципальных нужд
-
иски о возмещении убытков субъектам земельных правоотношений
В чем заключается помощь специалистов?
В компетенции юристов по земельным вопросам находятся правовые действия по правильному использованию и обороту земли. Отрасль земельного права достаточно сложная и требует не только глубоких знаний, но и практического опыта. Права собственников земли очень часто нарушаются, и чтобы этого избежать, нужно обратиться к опытному специалисту. Новый земельный кодекс регулирует споры правового характера. Услуги юриста могут понабиться в случаях:
- принудительного изъятия земли
- нарушения целостности границ собственной территории
- неправильного оформления документов
- спора по разделу наследства
- конфискации земли
- запрета на покупку участка
- самовольных построек на частной территории
- истечения срока аренды
- наличия долга перед государством
Только с помощью хорошего юриста вы сможете защитить свои права и интересы в сфере земледелия.
Лучшие юристы в Москве предоставляют комплексные юридические услуги и помогают найти выход из сложных ситуаций. Большой опыт юристов, зарегистрированных на Юду, позволяет быстро и эффективно решить возникшие споры, не нарушая законодательства. Исполнители в совершенстве владеют земельным кодексом и следят за изменениями в законодательстве. Их специализация – земельные вопросы. Исполнители Юду не только проконсультируют, но и решат вопросы по экспертизе, помогут урегулировать кредитные обязательства и долги по земле.
Юристы по земельным вопросам предоставляют такие услуги:
- подготовка документов для регистрации прав на землю
- регулирование арендных отношений
- согласование документов для строительства производства
- выделение участка для производства в городе
- приватизация земли
- установка новых границ между участками
- восстановление документов на землю
- передача земельного участка по наследству
- установление порядка использования земельного участка третьими лицами
- досудебное урегулирование споров
- представительство интересов в суде
К юристам за поддержкой могут обратиться различные категории населения:
- владельцы земельных участков
- застройщики
- арендаторы
- продавцы
- покупатели земельных участков
Как создавался рейтинг
Результаты аналитической работы, которую мы провели на нашем сайте, перелопатив огромное количество отзывов граждан, которые воспользовались услугами юридических компаний по земельным вопросам, предлагаем вашему вниманию.
Всего было размещено более 5 000 отзывов. Много отрицательных – почти 22% от общего числа, много положительных, некоторое количество нейтральных. Статистика судебных споров, связанных с земельными вопросами, показывает, что подавляющее число судебных процессов было проиграно гражданами, которые решили самостоятельно, без привлечения юриста по земельным вопросам, пойти в суд. Тогда как те, кто решил судиться с поддержкой профессионала, выигрывали дела почти 95% случаев.
Важно – выбрать именно того специалиста, который специализируется именно на вопросах земельного права, имеет большой стаж работы в этом направлении и выигрывает более 90% дел.
Наш рейтинг создан чтобы облегчить выбор лучшей юридической компании. Читайте, выбирайте, а выбрав лучшую – смело идите в суд и завоевывайте победу. После всех передряг, вернитесь к нам на сайт и напишите отзыв, поделитесь своими впечатлениями о работе компании по земельным вопросам. Таким образом вы окажите неоценимую помощью людям, которые еще находятся в поиске. Заполните форму отзыва внизу страницы и ваше мнение появится на сайте.
Ответственность за нарушение земельного законодательства
Законодательство предусматривает ряд ситуаций, когда требуется оформление прав на участок:
- Приобретение участка в собственность.
- Покупка объекта недвижимости.
- Возникновение иных прав на объект.
Если юридическое или физическое лицо пользуется участком без оформления необходимых документов, то в соответствии с законодательством Москвы и Московской области оно может быть привлечено к ответственности, как лицо, самовольно занявшее участок.
Если речь идет о землях природоохранного, заповедного, рекреационного и оздоровительного назначения, то за это предусмотрен штраф до 80 000 рублей.
Для решения земельных вопросов следует обратиться к юристу. Специалист расскажет, какие документы нужно оформить в вашем конкретном случае. Стоимость работы адвоката по земельному праву зависит от особенностей ситуации.
Цены на услуги юристов по земельным спорам
| Консультация юриста | |
| Время консультации не ограничено | Бесплатно |
| Изучение деталей и материалов дела | |
| Расшифровка норм и статей действующего законодательства | |
| Анализ перспектив дела | |
| Рекомендации по алгоритму действий для успешного разрешения вопроса | |
| Составление плана линии защиты Ваших прав и интересов |
Предоставляемые юристами услуги по земельным вопросам:
- содействие в узаконивании объектов самовольной застройки, утверждение права на собственность (такому типу строений недостаточно ясно дано определение в законодательстве, поэтому в оформлении зачастую возникают трудности);
- юрист по земельным делам помогает в оформлении документов на собственность (сбор и консультация земельного юриста в составлении набора деловых бумаг, устанавливающих собственность на участки и недвижимость: жилье, садовые участки, хозяйственные и производственные постройки);
- по делам собирают факты местонахождения недвижимости, право на которую принадлежит должнику (подбор информации о характеристике недвижимости, оформленной на определенного человека, поиск недвижимости в пределах России).
Эффективность работы юриста по земельным спорам
07.03.2019 — Рассмотрение в суде спора истца Малинина В. А. об изменении границ земельного участка. Итог заседания — удовлетворить иск в силу допущения кадастровой ошибки.
22.02.2019 — Выиграно разбирательство между гражданкой Малышевой А. П. и ее соседом о праве собственности на землю, расположенную между их участками. Доказано, что клиент зарегистрировала право собственности и сосед не может претендовать на владение.
15.02.2019 – Выигран спор клиента Лаврова М. И. к районной администрации о наложении границ участков. Суд определил, что права истца нарушены и обязала власти исправить ошибку.
26.01.2019 – Адвокаты бюро успешно завершили сопровождение процесса межевания земельного объекта Русановой В. А. с целью установить границы участка.
Адвокаты земельного права оказывают следующие услуги:
- подробная консультация в сфере действующего законодательства;
- выполнить правовую экспертизу документов;
- подготовить бумаги к сделке купли-продажи;
- составить правильный договор аренды;
- признать право собственности на участо;
- оспорить кадастровую стоимость;
- сбор необходимой информации по недвижимости или земельному участку;
- разрешение конфликтов между соседями по земельным участкам;
- проведение мероприятий для урегулирования земельного спора в досудебном порядке;
- подготовка полного пакета процессуальных документов и их подача в суд;
- представление интересов доверителя во всех судебных инстанциях;
- обжалование решения судов (подготовка жалоб: апелляционных, кассационных и надзорных);
- контроль исполнения решения.
Вы можете рассчитывать на помощь по следующим направлениям:
- консультация юриста относительно защиты прав собственности недвижимости, строительной деятельности;
- эффективное, быстрое разрешение любых конфликтов;
- содействие при сдаче готовых объектов в эксплуатацию;
- защита всех финансовых интересов фирмы, в том числе и в судах;
- сбор, оформление разрешительной документации;
- проведение правовой экспертизы бумаг для сделок с участками/недвижимостью, строительством;
- сопровождение сделок с недвижимостью;
- комплексное представление интересов подрядчиков в правоотношениях, возникающих у них с государственными учреждениями, инстанциями;
- профессиональная помощь в получении кадастровых паспортов, при отказе государственных органов по вопросам приватизации участков;
- сбор данных, формирование, оформление соглашений;
- оспаривание запретов на операции с недвижимостью, наложенных арестов;
- содействие в получении разрешительной документации для проведения перепланировки, постройки дополнительных строений, конструкционных элементов;
- правовое оспаривание, осуществление обжалования отказов государственных структур в проведении регистрации прав собственности;
- комплексное юридическое сопровождение, предусматривающее финансовые операции с недвижимостью;
- судебные тяжбы, контроль за исполнением постановлений.
Земельный юрист – предоставление услуг «Центра Земельных Решений»
Практикующие земельные юристы «Центра Земельных Решений» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области помогут разрешить вопросы любой сложности. Услуги юриста, специализирующегося на земельном праве, наиболее востребованы при совершении сделок купли-продажи земли. На данном этапе необходимо внимательно проверить особенности оформления земельного участка и изучить все документы.
При возникновении сложных и спорных ситуаций, наши юристы по земельному праву особое внимание уделяют возможности досудебного решения конфликта, прогнозируют перспективы разбирательства в суде. При составлении исковых заявлений, для положительного результата в случае разбирательств, крайне важна правильная формулировка искового запроса. Квалифицированная консультация юриста по земельным вопросам помогает значительно сэкономить время и денежные средства.
Досудебное решение подразумевает следующие работы:
- подробная консультация земельного юриста с учетом особенностей имеющейся проблемы;
- разработка правовой позиции по земельному делу;
- составление жалобы, претензии и направление документов по месту требования;
Комплекс услуг по представлению интересов Клиента в суде включает:
- составление искового заявления, ходатайства, возражения;
- защиту интересов Клиента в суде и иных органах, связанных с рассмотрением дела;
- получение решения суда, в случае необходимости обжалование в вышестоящем органе власти.